2024年度个人房屋防水保修协议样本版

2024年度个人房屋防水保修协议样本版A版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1甲方1.2乙方1.3防水工程1.4保修期限1.5保修范围2.甲方义务2.1房屋状况描述2.2配合乙方施工2.3支付款项3.乙方义务3.1施工标准3.2工程进度3.3保修责任3.4保密义务4.防水工程质量标准4.1材料质量4.2施工工艺4.3验收标准5.保修服务5.1保修内容5.2保修流程5.3维修响应时间5.4维修质量6.费用及支付6.1工程总价6.2付款方式6.3付款时间6.4额外费用7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.争议条款12.1争议范围12.2争议解决方式13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同修订14.4合同解除14.5双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1甲方：指房屋的所有权人或者使用权人，享有房屋防水工程保修服务的权利。1.2乙方：指承包甲方房屋防水工程的施工单位，承担房屋防水工程的施工及保修责任。1.3防水工程：指为防止雨水、地下水、生活用水等水分侵入房屋结构及其内部空间，采取的防水措施和工程。1.4保修期限：自防水工程竣工验收合格之日起计算，为期五年。1.5保修范围：包括但不限于屋面、外墙、卫生间、厨房等部位的防水功能。第二条甲方义务2.1房屋状况描述：甲方应在合同签订前向乙方提供房屋的实际情况，包括房屋的结构、使用年限、现有防水设施等情况。2.2配合乙方施工：甲方应提供施工所需的相关资料，并按照乙方的要求，协助乙方进行施工。2.3支付款项：甲方按照合同约定的付款方式和付款时间，向乙方支付合同价款。第三条乙方义务3.1施工标准：乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，确保防水工程的质量和安全。3.2工程进度：乙方应按照合同约定的工期完成防水工程，如有延期，应提前通知甲方，并采取措施予以补救。3.3保修责任：乙方应对防水工程在保修期限内出现的质量问题负责修复，并承担由此产生的费用。3.4保密义务：乙方应对在施工过程中获得的甲方房屋及其内部情况的资料予以保密，不得泄露给第三方。第四条防水工程质量标准4.1材料质量：乙方应使用符合国家标准的防水材料，并保证材料的质量。4.2施工工艺：乙方应采用合理的施工工艺，确保防水工程的施工质量。4.3验收标准：防水工程应按照国家和行业的相关标准进行验收，确保工程质量符合要求。第五条保修服务5.1保修内容：乙方应对防水工程在保修期限内出现的质量问题负责修复，并承担由此产生的费用。5.2保修流程：甲方在保修期内发现防水工程质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后48小时内派员赴现场进行查看，并根据实际情况制定修复方案。5.3维修响应时间：乙方应在接到甲方维修通知后48小时内派员赴现场进行维修。5.4维修质量：乙方应对维修工程的质量负责，确保维修工程达到预期效果。第六条费用及支付6.1工程总价：双方根据工程量和单价协商确定防水工程的价款。6.2付款方式：甲方按照合同约定的付款方式向乙方支付合同价款。6.3付款时间：甲方在乙方完成防水工程并经验收合格后支付合同价款。6.4额外费用：如因甲方原因导致工程延期、增加工程量等，乙方有权要求甲方支付相应的额外费用。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。8.2合同变更：合同履行过程中，甲乙双方可以通过书面协议变更合同内容。8.3合同终止：合同期满或者甲乙双方书面同意终止合同的，合同终止。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未按照约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。9.2乙方违约：乙方未按照约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力事件：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。10.2不可抗力后果：由于不可抗力事件导致合同不能履行或者造成损失的，甲乙双方应根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。第十一条保密条款11.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、内部资料等，应当予以保密。11.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，为期五年。11.3违约责任：违反保密义务的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此造成的损失。第十二条争议条款12.1争议范围：合同履行过程中发生的争议，包括但不限于合同的效力、履行、变更、解除等。12.2争议解决方式：甲乙双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，或者向约定的仲裁机构申请仲裁。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，或者向约定的仲裁机构申请仲裁。第十四条其他条款14.1通知与送达：甲乙双方应当按照合同约定的联系方式，及时通知对方合同履行过程中的相关信息。14.2合同附件：本合同附件包括合同图纸、技术参数、工程量清单等，附件与合同具有同等法律效力。14.3合同修订：甲乙双方可以通过书面协议修订合同内容。14.4合同解除：合同依法可以解除的，甲乙双方可以通过书面协议解除合同。14.5双方签字盖章：本合同一式两份，甲乙双方签字或者盖章后生效，双方各执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同图纸详细说明：合同图纸是本合同的重要组成部分，包括防水工程的平面图、立面图、剖面图等，用以明确工程的范围、材料种类、施工工艺等。图纸应由乙方根据实际情况提供，并经甲方确认后使用。附件2：技术参数详细说明：技术参数是对防水工程所用材料、施工设备、施工方法等的技术要求。附件中应详细列出各项技术参数，包括材料的品牌、型号、性能指标等，以确保乙方按照要求进行施工。附件3：工程量清单详细说明：工程量清单是列出防水工程所需材料、工程量及价格的清单。清单应详细列出各项工程的名称、工程量、单位、单价和总价，以便双方明确工程费用。附件4：施工方案详细说明：施工方案是乙方为完成防水工程制定的具体施工计划，包括施工步骤、施工方法、施工周期等。乙方应根据实际情况制定施工方案，并提交给甲方审查。附件5：验收标准和方法详细说明：验收标准和方法是对防水工程质量的要求和验收流程的说明。附件中应详细列出工程验收的标准、验收流程、验收人员等，以确保工程质量符合要求。附件6：保修条款详细说明：保修条款是对乙方在保修期限内对防水工程提供的保修服务的规定。附件中应详细列出保修内容、保修流程、维修响应时间等，以保障甲方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如果甲方未按照约定支付合同价款，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如果乙方未按照约定完成防水工程，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.违约金计算方式：示例说明：违约金可以根据甲方或乙方因违约行为遭受的实际损失计算，具体计算方式可以在合同中约定。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。2