企业项目信托借款具体合同2024年版

企业项目信托借款具体合同2024年版本合同目录一览第一条借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途第二条借款期限2.1借款期限2.2还款日期第三条借款利率3.1借款利率3.2利率调整方式第四条还款方式4.1还款方式4.2还款账户第五条担保方式5.1担保方式5.2担保物描述第六条费用承担6.1借款手续费6.2还款手续费第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任第八条合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2适用法律第十条其他约定10.1保密条款10.2法律适用第十一条合同的生效11.1生效条件11.2生效时间第十二条合同的终止12.1终止条件12.2终止后的处理第十三条双方信息13.1借款方信息13.2出借方信息第十四条附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一条借款金额与用途第二条借款期限2.2还款日期：甲方应按照本合同约定的还款方式和还款计划，于借款期限届满之次日，向乙方一次性还清全部借款本金及利息。第三条借款利率3.2利率调整方式：借款期限内，如遇市场利率发生变化，乙方有权按照市场化原则调整借款利率。甲方应在接到乙方通知后的下一个还款日按照新的借款利率支付利息。第四条还款方式4.1还款方式：甲方应按照本合同约定的还款计划，通过银行转账等电子方式向乙方支付还款本金及利息。4.2还款账户：乙方的还款账户信息如下：账户名称：X账号：X开户行：X第五条担保方式5.1担保方式：甲方以其拥有的位于地区的平方米的商用房地产为本次借款提供抵押担保。5.2担保物描述：担保物为一栋位于地区的平方米的商用房地产，包括但不限于建筑物、土地使用权、附属设施等。第六条费用承担6.1借款手续费：甲方应按照借款金额的%支付借款手续费，手续费应在借款金额实际支付时一并支付。6.2还款手续费：甲方应按照还款金额的%支付还款手续费，手续费应在每次还款时一并支付。第七条违约责任7.1违约情形：甲方未按照本合同约定的还款计划和还款方式按时足额偿还借款本金及利息的，构成违约。7.2违约责任：甲方违约的，乙方有权按照本合同约定的利率加倍计算逾期利息，并有权解除本合同，要求甲方立即偿还全部借款本金、逾期利息及乙方为实现债权而产生的相关费用。同时，乙方还有权依法申请实现担保权，要求甲方承担相应的违约责任。第八条合同的变更与解除8.1合同变更：本合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更的，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同解除：本合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。合同解除后，甲方应按照本合同约定承担相应的违约责任。第九条争议解决方式9.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他约定10.1保密条款：甲乙双方在履行本合同过程中获得的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。10.2法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效11.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2生效时间：本合同自年月日起生效。第十二条合同的终止12.1终止条件：本合同履行完成后自动终止。12.2终止后的处理：合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理与合同有关的未了事项，特别是对担保物的处理应严格按照本合同及担保协议的约定进行。第十三条双方信息13.1借款方信息：名称：X地址：X法定代表人：X联系电话：X13.2出借方信息：名称：X地址：X法定代表人：X联系电话：X第十四条附件14.1附件列表：14.1.1借款申请书14.1.2借款合同14.1.3担保协议14.1.4借款用途说明14.1.5相关法律法规第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件列表如下：附件1：借款申请书附件2：借款合同附件3：担保协议附件4：借款用途说明附件5：相关法律法规附件1：借款申请书的详细要求和说明：1.借款金额2.借款用途3.还款计划4.担保方式及担保物信息5.甲方基本信息6.乙方要求提供的其他信息附件2：借款合同的详细要求和说明：1.借款金额与用途2.借款期限3.借款利率4.还款方式5.担保方式6.费用承担7.违约责任8.合同的变更与解除9.争议解决方式10.其他约定附件3：担保协议的详细要求和说明：1.担保方式2.担保物描述3.担保人的权利和义务4.担保期限5.担保物的处置方式附件4：借款用途说明的详细要求和说明：1.项目名称2.项目描述3.项目实施计划4.项目预期效益5.借款与项目的关系附件5：相关法律法规的详细要求和说明：相关法律法规是指在本合同履行过程中需要遵守的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国商业银行法》等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定如下：1.甲方未按照本合同约定的还款计划和还款方式按时足额偿还借款本金及利息的，构成违约。示例说明：若甲方在还款日未能按时支付应还利息，则乙方有权按照本合同约定的利率加倍计算逾期利息，并要求甲方立即偿还全部借款本金、逾期利息及乙方为实现债权而产生的相关费用。2.甲方未按照本合同约定的用途使用借款的，构成违约。示例说明：若甲方未将借款用于项目开发，而是用于其他非合同约定的用途，乙方有权要求甲方立即改正，并按照本合同约定承担违约责任。3.甲方提供的担保物不符合本合同约定的，构成违约。示例说明：若甲方提供的担保物价值低于本合同约定的担保价值，乙方有权要求甲方提供补充担保，或者解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。4.乙方未按照本合同约定的还款方式按时足额支付借款本金及利息的，构成违约。示例说明：若乙方在还款日未能按时支付应还利息，则甲方有权按照本合同约定的利率加倍计算逾期利息，并要求乙方立即偿还全部借款本金、逾期利息及甲方为实现债权而产生的相关费用。说明三：法律名词及解释：法律名词及解释如下：1.借款方：指甲方，即向乙方借款的法人或其他组织。2.出借方：指乙方，即向甲方提供借款的法人或其他组织。3.借款金额：指甲方向乙方借款的金额，包括本金和利息。4.借款期限：指借款合同约定的借款起始日至还款截止日的期限。5.借款利率：指本合同约定的借款年利率。6.还款方式：指甲方偿还借款本金及利息的方式，包括但不限于一次性还款、分期还款等。7.担保方式：指甲方为保证履行借款合同约定而提供的担保方式，包括但不限于抵押、质押、保证等。8.费用承担：指借款合同约定的甲方应支付的费用，包括但不限于借款手续费、还款手续费等。9.违约责任：指甲方未履行借款合同约定义务时，应承担的法