2024新版装修工程项目协议

2024新版装修工程项目协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人第二条工程内容与范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条工程进度与交付3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度报告3.4工程交付及验收第四条工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程质量保证4.3工程质量验收第五条工程材料与设备5.1材料供应5.2设备供应5.3材料及设备验收第六条工程变更6.1工程变更的范围6.2工程变更的程序6.3工程变更的费用及时间调整第七条工程款项7.1款项支付方式7.2工程进度款支付7.3竣工结算7.4款项支付的程序及时间第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约责任的具体处理方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决的时间限制第十条合同的解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件10.3合同解除或终止后的处理事项第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务及期限11.3保密信息的例外第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理12.3不可抗力对合同履行影响的具体规定第十三条合同的转让与分包13.1合同转让的条件13.2合同转让的程序13.3分包的条件及程序第十四条其他条款14.1通知与送达14.2合同的生效、修改与补充14.3附件及附录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，法定代表人为×××，地址为×××。1.2乙方名称：×××装修公司，法定代表人为×××，地址为×××。第二条工程内容与范围2.1工程概述：甲方委托乙方对新办公楼进行内外装修，包括但不限于墙面、地面、天花板、水电线路、家具配置等。2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号。2.3工程规模：新办公楼共×××层，装修面积为×××平方米。2.4工程预算：总预算为×××万元，其中包括材料费、人工费、设备费等。第三条工程进度与交付3.1工程开工日期：自合同签订之日起×天内。3.2工程竣工日期：自工程开工日期起×个月。3.3工程进度报告：乙方应每月向甲方提交工程进度报告，内容包括工程完成情况、下一步计划等。3.4工程交付及验收：工程竣工后，乙方应组织甲方进行验收。验收合格的，甲方应在验收合格后×天内支付剩余款项。第四条工程质量与标准4.1工程质量要求：按照《建筑工程质量验收统一标准》及相关法律法规执行。4.2工程质量保证：乙方对施工质量承担责任，自工程竣工验收合格之日起，质保期为×年。4.3工程质量验收：工程竣工后，甲方应组织验收。验收不合格的，乙方应在×个月内完成整改。第五条工程材料与设备5.1材料供应：乙方负责采购工程所需材料，并提供材料合格证明。5.2设备供应：乙方负责采购工程所需设备，并提供设备合格证明。5.3材料及设备验收：甲方应在收到乙方提供的材料和设备后×天内进行验收，并提出验收意见。第六条工程变更6.1工程变更的范围：包括但不限于工程设计、施工内容、工程量等。6.2工程变更的程序：双方协商一致，签订变更协议，并明确变更费用及时间调整。6.3工程变更的费用及时间调整：根据变更内容，双方协商确定变更费用及工期延误天数。第七条工程款项7.1款项支付方式：银行转账。7.2工程进度款支付：按照工程进度，甲方按约定时间支付工程进度款。7.3竣工结算：工程竣工验收合格后，双方按照约定进行竣工结算。7.4款项支付的程序及时间：甲方应在验收合格后×天内支付剩余款项。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未按约定时间支付工程进度款或竣工结算款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的×%。8.2乙方违约：乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的×%。8.3违约责任的具体处理方式：违约方应承担因违约产生的额外费用，并支付给对方相应的赔偿金。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：有管辖权的人民法院。9.3争议解决的时间限制：自争议发生之日起×个月内解决。第十条合同的解除与终止10.1合同解除的条件：双方协商一致，可以解除合同。10.2合同终止的条件：工程竣工验收合格，甲方支付完毕所有款项。10.3合同解除或终止后的处理事项：双方按照约定办理相关手续，乙方撤出施工现场，归还甲方提供的物品。第十一条保密条款11.1保密信息的定义：合同内容及双方商业秘密。11.2保密义务及期限：双方对保密信息承担保密义务，保密期限为×年。11.3保密信息的例外：法律、法规、政府有关部门要求披露的。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的处理：双方协商决定是否继续履行合同，或根据不可抗力情况部分或全部免除责任。12.3不可抗力对合同履行影响的具体规定：根据不可抗力情况，双方协商确定工期延误天数及费用承担。第十三条合同的转让与分包13.1合同转让的条件：双方协商一致，可以转让合同。13.2合同转让的程序：双方签订转让协议，并通知对方。13.3分包的条件及程序：乙方不得未经甲方同意将合同整体或部分分包给第三方。第十四条其他条款14.1通知与送达：双方联系方式及通知送达方式。14.2合同的生效、修改与补充：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的修改与补充应书面签订。14.3附件及附录：合同附件及附录为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图等，详细标注装修要求、材料种类和规格等。附件二：工程预算表详细要求和说明：工程预算表应详细列出工程各项费用的明细，包括材料费、人工费、设备费等，并注明单价和总价。附件三：工程进度计划表详细要求和说明：工程进度计划表应详细列出工程的各个阶段及预计完成时间，包括开工、竣工等关键时间节点。附件四：质量保证书详细要求和说明：质量保证书应包括乙方对工程质量的承诺，质保期及质保范围内的服务内容等。附件五：材料和设备清单详细要求和说明：材料和设备清单应详细列出工程所需材料和设备的名称、型号、数量、品牌等。附件六：付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括付款金额、付款时间、付款方式等，由甲方签字确认。附件七：验收报告详细要求和说明：验收报告应包括工程竣工情况的详细描述、验收结果及双方签字盖章确认。附件八：变更协议详细要求和说明：变更协议应详细记录工程变更的内容、费用及时间调整，并由双方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程进度款或竣工结算款。2.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定。3.双方未按约定履行合同其他义务。违约责任认定：1.甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的×%。示例说明：若甲方未按约定时间支付工程进度款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为未支付进度款金额×违约金比例。2.乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的×%。示例说明：若乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为合同金额×违约金比例。3.双方违约：双方应根据违约具体情况，承担相应的违约责任。示例说明：若双方未按约定履行合同其他义务，如甲方未提供施工场地，乙方未按期提供材料等，双方应根据实际情况承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如工程因不可抗力原因导致延期，双方应协商确定工期延误天数及费用承担。2.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。在本合同中的应用：甲方未按约定时间支付工程进度款或竣工结算款，乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定，均应支付违约金。3.质保期：乙方对工程质量承担保证责任的期限。在本合同中的应用：乙方应在质保期内对工程质量问题负责修复或更换，并承担相应的费用。4.