2024商业建筑小型维修服务协议版

2024商业建筑小型维修服务协议版A版本合同目录一览1.服务内容1.1维修项目1.2维修范围1.3维修标准2.服务时间2.1维修时间2.2维修期限2.3维修预约3.服务费用3.1费用计算3.2费用支付3.3费用调整4.维修材料4.1材料供应4.2材料质量4.3材料费用5.双方责任5.1甲方责任5.2乙方责任5.3第三方责任6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密泄露责任7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3违约赔偿8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效9.2合同变更9.3合同终止10.一般条款10.1通知10.2适用法律10.3争议解决方式11.附录11.1维修项目明细表11.2材料供应清单11.3费用计算公式12.签字页12.1甲方签字12.2乙方签字12.3第三方签字13.附件13.1维修工程设计方案13.2维修工程预算表14.补充协议14.1补充条款14.2补充协议生效条件第一部分：合同如下：第一条服务内容1.1维修项目1.1.1甲方指定的商业建筑小型维修项目，包括但不限于：墙面修补、天花板的修复、地板的更换、门窗的维修等。1.2维修范围1.2.1乙方负责维修的范围包括但不限于：甲方指定的维修项目、现场清理、垃圾处理等。1.3维修标准1.3.1乙方的维修工作应符合国家相关法律法规及行业标准，确保维修质量达到甲方要求。第二条服务时间2.1维修时间2.1.1乙方可根据甲方要求，安排维修时间，但需提前至少五个工作日向甲方提出维修预约。2.2维修期限2.2.1乙方应在约定的维修期限内完成维修工作，除非遇到不可抗力因素导致维修工作无法进行。2.3维修预约2.3.1甲方应提前与乙方沟通确定维修时间，并在预约维修时间前至少一天向乙方确认。第三条服务费用3.1费用计算3.1.1乙方向甲方提供的维修服务费用，根据双方确认的维修项目、材料及人工成本计算。3.2费用支付3.2.1甲方应在乙方完成维修工作后，按照双方确认的费用支付给乙方。3.3费用调整3.3.1如维修过程中出现额外维修项目或材料费用，需双方协商一致后进行费用调整。第四条维修材料4.1材料供应4.1.1甲方负责提供维修所需的材料，并确保材料质量符合国家相关法律法规及行业标准。4.2材料质量4.2.1乙方应按照甲方提供的材料进行维修，并对材料的质量进行验收。4.3材料费用4.3.1甲方应承担提供材料的所有费用，包括但不限于购买、运输等。第五条双方责任5.1甲方责任5.1.1甲方应确保提供给乙方的维修项目、材料等信息的准确性，并按时提供所需材料。5.2乙方责任5.2.1乙方应按照约定完成维修工作，并保证维修质量。5.3第三方责任5.3.1如维修过程中涉及到第三方，乙方应与第三方沟通协调，并承担第三方责任。第六条保密条款6.1保密内容6.1.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。6.2保密期限6.2.1双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。6.3保密泄露责任6.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条违约责任7.1甲方违约7.1.1如甲方未按照约定提供材料或未按时支付费用，应向乙方支付违约金。7.2乙方违约7.2.1如乙方未按照约定完成维修工作或未保证维修质量，应向甲方支付违约金。7.3违约赔偿7.3.1违约金的具体金额由双方在合同中约定，违约一方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1协商解决8.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决8.2.1如协商不成，双方同意向甲方所在地的民间调解组织申请调解。8.3法律途径8.3.1如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。9.2合同变更9.2.1合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出修改。9.3合同终止9.3.1合同终止的情形包括：合同到期、双方协商一致解除、一方违约导致合同解除等。第十条一般条款10.1通知10.1.1双方之间的通知、协商、修改等均应以书面形式进行，并加盖公章。10.2适用法律10.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决方式10.3.1如双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可选择调解或诉讼解决。第十一条附录11.1维修项目明细表11.1.1附件一：详细列出甲方指定的维修项目，包括项目名称、维修内容、数量等。11.2材料供应清单11.2.1附件二：详细列出甲方提供的材料名称、规格、数量、质量标准等。11.3费用计算公式11.3.1附件三：列出维修费用计算公式，包括材料费、人工费、利润等。第十二条签字页12.1甲方签字12.1.1甲方代表签字并加盖公章，以证明甲方对合同内容的认可。12.2乙方签字12.2.1乙方代表签字并加盖公章，以证明乙方对合同内容的认可。12.3第三方签字12.3.1如合同涉及第三方，第三方代表签字并加盖公章，以证明第三方对合同内容的认可。第十三条附件13.1维修工程设计方案13.1.1附件四：提供维修工程的设计方案，包括设计图纸、施工方案等。13.2维修工程预算表13.2.1附件五：提供维修工程的预算表，包括材料费、人工费、利润等。第十四条补充协议14.1补充条款14.1.1如双方在合同履行过程中需要增加或修改合同内容，可签订补充协议。14.2补充协议生效条件14.2.1补充协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：维修项目明细表详细列出甲方指定的维修项目，包括项目名称、维修内容、数量、维修标准等。例如：项目名称：墙面修补维修内容：修复破损墙面、涂刷墙面漆数量：100平方米维修标准：符合国家相关法律法规及行业标准。附件二：材料供应清单详细列出甲方提供的材料名称、规格、数量、质量标准等。例如：材料名称：墙面漆规格：环保型室内墙面漆数量：10桶质量标准：符合国家相关法律法规及行业标准。附件三：费用计算公式列出维修费用计算公式，包括材料费、人工费、利润等。例如：材料费=材料单价×材料数量人工费=工人工日单价×工人工日数利润=（材料费+人工费）×利润率附件四：维修工程设计方案提供维修工程的设计方案，包括设计图纸、施工方案等。附件五：维修工程预算表提供维修工程的预算表，包括材料费、人工费、利润等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供材料或未按时支付费用。2.乙方未按照约定完成维修工作或未保证维修质量。3.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。违约责任认定标准：1.违约金：违约一方应向守约一方支付违约金，具体金额由双方在合同中约定。2.赔偿责任：如违约行为导致对方遭受损失，违约一方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若甲方未按照约定提供材料，乙方可以要求甲方支付违约金或赔偿因延迟维修导致的损失。2.若乙方未按照约定完成维修工作，甲方可以要求乙方支付违约金或赔偿因维修质量不达标导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.国家相关法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、部门规章等。3.行业标准：指由国家相关部门或行业协会制定的，针对特定行业或领域的技术规范、质量标准等。4