2024商业空间装修服务与维护协议版

2024商业空间装修服务与维护协议版A版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同双方1.2商业空间1.3装修服务1.4维护协议1.5合同期限2.服务内容与范围2.1装修设计2.2装修施工2.3装修材料2.4装修质量标准2.5维护服务3.合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4价格调整3.5税金及其他费用4.合同的履行4.1施工准备4.2施工时间4.3施工质量4.4变更处理4.5验收与交付5.保险与安全5.1保险责任5.2施工安全5.3人员管理6.违约责任6.1合同一方违约6.2违约赔偿7.争议解决7.1协商解决7.2调解程序7.3仲裁条款7.4法律适用8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止8.4合同解除9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任10.知识产权保护10.1知识产权归属10.2许可使用10.3侵权责任11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3更改通知12.合同附件12.1附件清单12.2附件效力13.其他约定13.1附加服务13.2技术支持13.3培训与指导14.合同解除或终止后的权利与义务14.1解除或终止后的权益处理14.2后续服务14.3解除或终止原因的认定第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同双方1.2商业空间商业空间指的是甲方所拥有的或租赁的用于商业活动的场所，包括但不限于办公室、店铺、展示厅等。1.3装修服务装修服务包括乙方根据甲方要求进行的设计、施工、材料供应、质量监控等一系列与商业空间装修有关的工作。1.4维护协议维护协议是指乙方在装修服务完成后，按照约定的期限和内容对商业空间进行维护和保养的协议。1.5合同期限合同期限是指本合同自签字盖章之日起至合同约定的装修工程完工并验收合格之日止的期限。第二条服务内容与范围2.1装修设计乙方应根据甲方的要求，提供商业空间的装修设计方案，并提交设计图纸及详细施工说明。2.2装修施工乙方应按照双方确认的设计方案和施工图纸进行施工，并保证施工质量符合国家相关标准和行业规范。2.3装修材料乙方应按照双方约定的品牌、规格、质量等要求供应装修材料，并保证材料的合格性和环保性。2.4装修质量标准乙方应按照国家相关标准和行业规范，保证装修工程的施工质量，达到甲方满意的使用效果。2.5维护服务乙方在合同约定的维护期内，应负责对商业空间进行定期检查和保养，确保装修工程的正常使用和延长使用寿命。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同的装修工程总费用为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于设计费、施工费、材料费、管理费、税金等。3.2支付方式甲方支付乙方的款项，可以通过银行转账、现金支付等方式进行。3.3进度付款双方约定按照工程进度的实际情况，分阶段支付合同价款。具体付款比例和时间，双方另行协商确定。3.4价格调整如因市场行情变化、政策调整等原因，导致合同总价发生变化的，双方可根据实际情况协商调整合同价格。3.5税金及其他费用乙方应依法缴纳合同履行过程中产生的税金及其他费用，如增值税、营业税、个人所得税等。第四条合同的履行4.1施工准备乙方应按照双方约定的时间，准备好施工所需的设计图纸、施工方案、施工人员、材料等。4.2施工时间乙方应按照双方约定的施工时间表进行施工，如有特殊情况需要调整，应提前通知甲方。4.3施工质量乙方应严格按照国家相关标准和行业规范进行施工，确保施工质量符合要求。4.4变更处理如在施工过程中，甲方提出变更要求的，乙方应根据实际情况，与甲方协商确定变更后的工程价款、施工时间等。4.5验收与交付乙方应在装修工程完成后，组织甲方进行验收。验收合格的，甲方应按照约定支付尾款，并接收商业空间。第五条保险与安全5.1保险责任乙方应为施工过程中的人员和财产购买必要的保险，并承担因施工导致的人员伤亡、财产损失等责任。5.2施工安全乙方应严格按照国家相关安全规定和行业标准，做好施工现场的安全防护工作，确保施工现场的安全。5.3人员管理乙方应对施工人员进行严格的管理，确保施工人员遵守施工现场的纪律，不影响甲方的正常经营。第六条违约责任6.1合同一方违约6.2违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额双方另行约定。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决7.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。7.2调解程序如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁条款如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.4法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起五年止。9.3泄密责任如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条知识产权保护10.1知识产权归属双方同意，乙方在履行合同过程中所创造的知识产权，包括但不限于设计、施工方法、工艺等，归乙方所有。10.2许可使用乙方同意，在合同约定的范围内，甲方有权使用乙方提供的知识产权。10.3侵权责任如乙方在履行合同过程中侵犯第三方知识产权，应承担侵权责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第十一条通知与送达11.1通知方式双方通过电子邮件、短信、书面形式等方式进行通知。11.2送达地址双方约定的送达地址为合同签订时的联系地址。11.3更改通知如一方更改联系方式或地址，应及时书面通知对方。第十二条合同附件12.1附件清单附件清单包括但不限于设计图纸、施工方案、材料品牌及型号等。12.2附件效力附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1附加服务乙方同意，在甲方要求且不影响合同其他条款的情况下，提供附加服务。13.2技术支持乙方应在合同约定的范围内，为甲方提供技术支持。13.3培训与指导乙方应在合同约定的范围内，为甲方提供培训与指导。第十四条合同解除或终止后的权利与义务14.1解除或终止后的权益处理合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求，移交给甲方所有与装修工程有关的资料、钥匙等。14.2后续服务合同解除或终止后，乙方仍应按照约定提供后续服务。14.3解除或终止原因的认定合同解除或终止的原因由双方协商确定，并在解除或终止协议中明确。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商业空间装修设计方案详细要求和说明：该附件应包括完整的装修设计图纸、施工说明、材料清单等，用以指导后续的施工工作。设计方案应符合甲方要求，并满足功能和美观的需求。附件二：施工方案与施工进度计划详细要求和说明：该附件应详细列出施工的具体步骤、时间表、人员配置等信息，以确保施工过程的顺利进行。附件三：材料品牌及型号清单详细要求和说明：该附件应列出所有用于装修的材料品牌、型号、规格等信息，以确保材料供应的准确性和质量。附件四：装修工程量清单详细要求和说明：该附件应详细列出装修工程的各项工程量，包括工程名称、工程量、单位、单价、总价等，以便于双方进行成本控制和支付。附件五：验收标准与流程详细要求和说明：该附件应明确验收的标准和流程，包括验收的时间、验收的主体、验收的内容等信息，以确保工程质量符合约定。附件六：维护服务内容与标准详细要求和说明：该附件应详细列出乙方应提供的维护服务内容，包括定期检查、保养项目、维护周期等信息，以确保商业空间的长期稳定运行。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间完成施工。2.乙方提供的材料不符合约定的质量标准。3.乙方未按照约定提供维护服务。4.甲方未按照约定时间支付合同价款。5.甲方未履行合同约定的配合义务。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约金比例进行赔偿。2.违约行为导致工程质量不符合约定的，乙方应负责修复直至达到约定标准，并承担因此产生的费用。3.违约行为导致甲方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果乙方未按照约定的时间完成施工，甲方有权按照合同约定的违约金比例要求乙方支付违约金。如果乙方提供的材料不符合约定的质量标准，甲方有权要求乙方更换材料或重新施工，并承担因此产生的费用。说明三：法律名词及解释：1