2024年二次场地出租协议样式版

2024年二次场地出租协议样式版A版本合同目录一览第一条场地出租方信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方联系方式第二条场地租赁方信息2.1租赁方名称2.2租赁方地址2.3租赁方联系方式第三条场地租赁基本信息3.1租赁场地位置3.2租赁场地面积3.3租赁期限3.4租赁开始日期3.5租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付账户信息第五条租赁场地使用范围5.1租赁场地用途5.2租赁场地禁止用途第六条租赁场地维修责任6.1出租方维修责任6.2租赁方维修责任第七条保险责任7.1租赁方保险责任7.2出租方保险责任第八条租赁场地损坏赔偿8.1租赁场地损坏赔偿标准8.2赔偿支付方式第九条合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担第十二条争议解决方式12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条法律适用13.1合同适用法律第十四条其他条款14.1合同签订日期14.2合同签订地点14.3合同附件列表第一部分：合同如下：第一条场地出租方信息1.1出租方名称：×××公司1.2出租方地址：×××省×××市×××区×××路×××号1.3出租方联系方式：电话：××××××××××，邮箱：×××××××××第二条场地租赁方信息2.1租赁方名称：×××公司2.2租赁方地址：×××省×××市×××区×××路×××号2.3租赁方联系方式：电话：××××××××××，邮箱：×××××××××第三条场地租赁基本信息3.1租赁场地位置：×××省×××市×××区×××路×××号3.2租赁场地面积：××××平方米3.3租赁期限：自2024年××月××日至2024年××月××日3.4租赁开始日期：2024年××月××日3.5租赁结束日期：2024年××月××日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月××××元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：银行转账4.4租金支付账户信息：账户名称：×××公司，账号：××××××××××，开户行：××××××××××银行×××分行第五条租赁场地使用范围5.1租赁场地用途：仅限于×××用途5.2租赁场地禁止用途：禁止进行×××等违法活动第六条租赁场地维修责任6.1出租方维修责任：出租方负责场地的基本设施维护和保养6.2租赁方维修责任：租赁方负责自身使用范围内的设施维护和保养第七条保险责任7.1租赁方保险责任：租赁方应自行购买相关保险，包括但不限于火灾险、责任险等7.2出租方保险责任：出租方应购买场地保险，保障租赁方的利益第八条租赁场地损坏赔偿8.1租赁场地损坏赔偿标准：租赁方使用场地过程中，若因不当使用导致场地及设施损坏，租赁方应按照市场评估价格进行赔偿。8.2赔偿支付方式：赔偿金额由双方协商确定，如需支付，租赁方可通过银行转账方式支付给出租方。第九条合同变更9.1合同变更条件：合同签订后，若双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议。9.2合同变更程序：双方就变更内容达成一致意见后，签订书面变更协议，并由双方盖章确认。第十条合同解除10.1合同解除条件：在租赁期限内，若租赁方未按照约定支付租金或违反合同约定，出租方有权解除合同。10.2合同解除程序：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条违约责任11.1违约行为：租赁方未按照约定支付租金或违反合同约定使用场地。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。第十二条争议解决方式12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：合同签订地。第十三条法律适用13.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他条款14.1合同签订日期：2024年××月××日14.2合同签订地点：×××省×××市×××区×××路×××号14.3合同附件列表：附件1：租赁场地现状照片附件2：租赁场地平面图附件3：租赁场地设施清单附件4：保险单据复印件附件5：其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场地现状照片详细要求：照片应清晰展示租赁场地的外观、内部设施及周围环境，数量不少于10张，包括不同角度和场景的图片。附件2：租赁场地平面图详细要求：平面图应详细标注租赁场地的尺寸、设施布局和功能区域，比例尺明确，图纸尺寸不小于A3纸张。附件说明：平面图用于明确租赁场地的具体布局和空间分配，便于双方了解和确认场地的使用范围。附件3：租赁场地设施清单详细要求：清单应详细列明租赁场地的所有设施和设备，包括名称、型号、数量和状态等信息，并注明是否包含在租赁范围内。附件说明：清单用于明确租赁场地内设施的配置和状态，便于双方了解设施的使用和维护责任。附件4：保险单据复印件详细要求：保险单据应包括保险合同、保险费收据和保险证书等，复印件需清晰可辨。附件说明：保险单据用于证明租赁方已按照合同约定购买相关保险，保障双方利益。附件5：其他相关文件详细要求：包括租赁申请、审批文件、合同签订授权书等与租赁场地有关的其他文件。附件说明：其他相关文件用于补充和完善租赁合同的依据和手续，确保合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按照约定支付租金。2.租赁方未按照合同约定使用场地，造成场地及设施损坏。3.出租方未按照约定提供场地及设施，影响租赁方的正常使用。4.出租方未按照约定进行场地维护和保养，导致场地及设施损坏。违约责任认定标准：1.租赁方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。2.租赁方未按照合同约定使用场地，造成场地及设施损坏的，应按照市场评估价格进行赔偿。3.出租方未按照约定提供场地及设施的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿租赁方损失、支付违约金等。4.出租方未按照约定进行场地维护和保养的，应承担相应的维修费用，并赔偿租赁方因此造成的损失。示例说明：若租赁方未能在约定的时间内支付租金，则构成违约行为。根据违约责任认定标准，租赁方需支付应付租金的1%作为滞纳金。例如，若应付租金为每月10000元，逾期一日未支付，则需支付100元的滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将场地及设施提供给租赁方使用，租赁方支付租金的协议。2.出租方：指拥有场地及设施并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。3.租赁方：指承租场地及设施并支付租金的自然人、法人或其他组织。4.租金：指租赁方为使用场地及设施而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指租赁合同约定的租赁方使用场地及设施的时间段。6.违约金：指违约方按照约定向守