年度酒店客房租赁协议范本2024

年度酒店客房租赁协议范本2024本合同目录一览第一条协议主体与定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3客房定义第二条租赁范围与数量2.1租赁范围2.2租赁数量2.3客房配置与标准第三条租赁期限3.1起始日期3.2结束日期第四条租金与支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式4.4租金调整机制第五条服务费用5.1服务费包含内容5.2额外服务费用第六条维修与保养6.1甲方责任6.2乙方责任第七条保险事宜7.1保险责任7.2保险购买第八条合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条其他条款13.1附则13.2附加条款第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签字盖章第一部分：合同如下：第一条协议主体与定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3客房定义客房指乙方提供给甲方租赁的用于住宿的房间，具体数量、房间号、配置及标准详见本合同第二条。第二条租赁范围与数量2.1租赁范围乙方同意将位于_____________的_____________间客房出租给甲方使用。2.2租赁数量租赁客房的数量为_____________间。2.3客房配置与标准客房的配置应包括：_____________（详细列出所有配置）。客房的标准为：_____________（详细描述客房的各项标准）。第三条租赁期限3.1起始日期本合同的起始日期为_____________。3.2结束日期本合同的结束日期为_____________。第四条租金与支付方式4.1租金金额甲方向乙方支付的租金为每间客房每夜人民币_____________元整（大写：_______________________元整）。4.2支付周期甲方应在每个支付周期结束后的_____________个工作日内，向乙方支付租金。4.3支付方式（1）银行转账（2）现金支付（3）/支付（4）其他方式：_____________4.4租金调整机制如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，具体调整方式如下：_____________。第五条服务费用5.1服务费包含内容5.2额外服务费用如甲方需要乙方提供额外服务，乙方有权根据实际情况收取额外服务费用，具体费用及标准如下：_____________。第六条维修与保养6.1甲方责任6.2乙方责任第八条合同变更与解除8.1变更条件任何一方提出合同变更的要求，应书面通知对方。变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2解除条件本合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，甲方应立即搬离租赁的客房，并向乙方支付合同解除后的租金及违约金（如有）。第九条违约责任9.1甲方违约甲方违反本合同的任何条款，应向乙方支付违约金，违约金金额为租金的_____________%。9.2乙方违约乙方违反本合同的任何条款，应向甲方支付违约金，违约金金额为租金的_____________%。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为乙方所在地人民法院。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.2泄露后果如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十三条其他条款13.1附则本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附加条款本合同附件为：_____________（列出附件名称），附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1签署日期本合同于_____________年_____________月_____________日签署。14.2签署地点本合同于_____________（地点）签署。14.3签字盖章甲方代表（签字）：_____________乙方代表（签字）：_____________（双方盖章）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：客房配置清单详细列出每间客房的配置，包括家具、电器、床上用品等。附件二：租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额、支付方式等信息。附件三：服务费用明细表详细列出服务费用的包含内容以及额外服务费用的收费标准。附件四：维修与保养责任划分表详细列出甲方和乙方各自的维修与保养责任。附件五：保密协议详细列出双方需要保密的信息范围、保密义务及违约后果。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付租金。2.甲方未按约定使用客房，导致客房损坏。3.乙方未按约定提供服务。4.乙方未按约定维修和保养客房。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付租金的，乙方有权按逾期支付的天数收取滞纳金。2.甲方未按约定使用客房，导致客房损坏的，甲方应承担修复费用或赔偿乙方损失。3.乙方未按约定提供服务的，乙方应承担相应的违约金。4.乙方未按约定维修和保养客房的，乙方应承担客房停用期间的租金损失。示例说明：若甲方未在约定的支付周期内支付租金，乙方有权按逾期支付的天数收取滞纳金，具体金额按照租金的1%计算。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同中作为承租人的主体。2.乙方：指本合同中作为出租人的主体。3.租赁期限：指甲方租赁乙方客房的起始日期至结束日期。4.租金：指甲方为使用乙方客房而支付给乙方的费用。5.服务费用：指乙方为甲方提供额外服务而收取的费用。6.维修与保养：指对客房进行日常维护和保养的行