2024年标准建筑工程专业分包合同模板

2024年标准建筑工程专业分包合同模板本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方1.2分包方1.3工程概况第二条：合同范围及工程量2.1工程量清单2.2分包工作范围2.3分包工作内容第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2预付款3.3进度付款3.4竣工结算3.5支付方式及期限第四条：工期及进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3关键节点及进度要求第五条：质量标准及要求5.1工程质量标准5.2质量检验及验收5.3质量问题处理第六条：安全生产及环保要求6.1安全生产责任6.2安全生产措施6.3环保要求及措施第七条：变更及调整7.1合同变更条件7.2变更程序7.3变更费用及时间调整第八条：违约责任8.1发包方违约8.2分包方违约8.3违约责任处理第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点及适用法律第十条：合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件及后果第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条：合同的转让12.1合同转让条件12.2转让程序12.3转让后果第十三条：税费及保险13.1税费承担13.2保险责任13.3保险办理及费用第十四条：其他约定14.1合同的解释及适用法律14.2合同的附件及补充协议14.3联系方式及通知义务14.4合同的保管及复印件效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方：指根据本合同约定，承担工程发包职责的法人或其他组织，即甲方。1.2分包方：指根据本合同约定，承担工程分包职责的法人或其他组织，即乙方。1.3工程概况：指本合同约定的工程基本情况，包括工程名称、工程地点、工程规模、工程内容等。第二条：合同范围及工程量2.1工程量清单：乙方应按照甲方的要求，完成甲方提供的工程量清单中所列明的全部工程量。2.2分包工作范围：乙方分包的工作范围包括但不限于工程量清单中规定的各项工作。2.3分包工作内容：乙方应按照甲方的要求，完成与分包工作范围相应的工作内容，包括但不限于施工、安装、调试、验收等。第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价：本合同约定的工程总价款为人民币【】元（大写：【】元整），币种为人民币。3.2预付款：甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价款的【】%作为预付款，即人民币【】元（大写：【】元整）。3.3进度付款：乙方按照工程进度完成相应工作后，甲方应按照约定的比例支付进度款。3.4竣工结算：工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，经甲方审核无误后，甲乙双方按照本合同约定的价格及支付方式进行竣工结算。3.5支付方式及期限：甲方支付预付款、进度款及竣工结算款的方式为银行转账，支付期限为甲方收到乙方提交的相应工程资料后的七个工作日内。第四条：工期及进度4.1工程开工日期：本合同约定的工程开工日期为【】。4.2工程竣工日期：本合同约定的工程竣工日期为【】。4.3关键节点及进度要求：乙方应按照甲方的要求，保证工程关键节点按时完成，具体关键节点及进度要求如下：（1）【】：【】（2）【】：【】（3）【】：【】第五条：质量标准及要求5.1工程质量标准：本合同约定的工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。5.2质量检验及验收：乙方应按照甲方的要求，进行工程质量的自检、互检和甲方检验，工程验收合格后，方可进入下一阶段工作。5.3质量问题处理：如发生质量问题，乙方应立即停止施工，并及时与甲方沟通，按照甲方的要求进行整改，直至达到合同约定的质量标准。第六条：安全生产及环保要求6.1安全生产责任：乙方应按照国家的安全生产法律法规和甲方的要求，对本工程进行安全生产管理，并承担相应的安全生产责任。6.2安全生产措施：乙方应制定并落实本工程的安全生产措施，包括但不限于安全生产管理制度、安全生产培训、施工现场安全管理等。6.3环保要求及措施：乙方应按照国家的环保法律法规和甲方的要求，对本工程进行环保管理，并承担相应的环保责任。具体环保措施如下：（1）【】：【】（2）【】：【】（3）【】：【】第八条：违约责任8.1发包方违约：如甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%。8.2分包方违约：如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%。8.3违约责任处理：违约方应承担因其违约所产生的直接经济损失和乙方因此所遭受的损失，包括但不限于工期延误、工程修复费用、额外费用等。第九条：争议解决9.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点及适用法律：本合同争议的仲裁或诉讼地点为【】，适用法律为【】。第十条：合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工并验收合格之日止。10.2合同变更程序：合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同解除条件及后果：除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力等法定解除事由，导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照本合同约定处理合同解除后的相关事项。第十一条：保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。11.2保密期限：本合同的有效期及终止后【】年内，双方应对保密内容予以保密。11.3违约保密条款：如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条：合同的转让12.1合同转让条件：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2转让程序：如需转让本合同，应与第三方签订书面转让协议，并提交给对方书面通知。12.3转让后果：本合同的转让不影响甲方和乙方在本合同项下的权利和义务。第十三条：税费及保险13.1税费承担：除法律法规另有规定外，本合同项下的税费由【】承担。13.2保险责任：乙方应按照甲方的要求，为工程购买并维持相应的保险，包括但不限于建筑工程一切险、安装工程一切险等。13.3保险办理及费用：乙方应在工程开工前办理保险手续，并将保险单据提交给甲方备案，保险费用由【】承担。第十四条：其他约定14.1合同的解释及适用法律：本合同的解释及适用法律同第九条2的规定。14.2合同的附件及补充协议：本合同附件包括工程量清单、工程图纸、技术要求等，补充协议应与本合同具有同等法律效力。14.3联系方式及通知义务：甲乙双方应保持有效的联系方式，并应及时通知对方合同履行过程中的重要事项。14.4合同的保管及复印件效力：本合同一式【】份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，如有副本，副本亦具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程所需的所有材料、工程量及价格等信息，作为合同总价款计算的基础。附件二：工程图纸详细列出工程的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，作为乙方施工的依据。附件三：技术要求详细列出工程的技术要求，包括材料要求、施工工艺、验收标准等，作为乙方施工的依据。附件四：安全生产措施方案详细列出工程安全生产的措施方案，包括安全生产管理制度、安全生产培训、施工现场安全管理等。附件五：环保措施方案详细列出工程的环保措施方案，包括环保法律法规遵守情况、环保设施配置、环保措施实施等。附件六：保险单据乙方为工程购买并维持的保险单据，包括建筑工程一切险、安装工程一切险等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或竣工结算款。2.甲方未按约定提供工程图纸、技术要求等施工依据。3.乙方未按约定时间完成工程量清单中的工作内容。4.乙方未按约定质量标准完成工程。5.乙方未按约定履行安全生产及环保义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担因其违约所产生的直接经济损失和对方因此所遭受的损失。2.违约方应支付合同总价款的【】%作为违约金。3.违约方应承担因违约导致的工期延误、工程修复费用、额外费用等。示例说明：如乙方未按约定时间完成工程量清单中的工作内容，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因工期延误导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.发包方：指根据合同约定，承担工程发包职责的法人或其他组织，即甲方。2.分包方：指根据合同约定，承担工程分包职责的法人或其他组织，即乙方。3.工程量清单：详细列出工程所需的所有材料、工程量及价格等信息，作为合同总价款计算的基础。4.工程图纸：详细列出工程的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，作为乙方施工的依据。5.技术要求：详细列出工程的技术要求，包括材料要求、施工工艺、验收标准等，作为乙方