2024年商业空间临时出租协议样本版

2024年商业空间临时出租协议样本版A版本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条租赁用途4.1租赁用途描述第五条租赁物的维护与保养5.1租赁物的维护责任5.2租赁物的保养责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条合同的转让7.1转让条件7.2转让程序第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条解除合同的条件10.1解除合同的条件10.2解除合同的程序第十一条合同的生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理第十三条其他约定13.1约定内容第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述甲方向乙方提供位于____市的____商业空间，该商业空间总建筑面积为____平方米。商业空间内包括：____（具体列举租赁物，如店铺、办公室、仓库等）。1.2租赁范围乙方租赁的商业空间仅限于本合同约定的用途，即____。乙方不得将租赁物用于任何非法或违反社会公共利益的活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需续租，应在本合同到期前一个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租，并书面通知乙方。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁期限内，乙方应按月支付租金，租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。租金支付标准及计算方式按照本合同附件一《租金支付标准》执行。3.2租金支付方式乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____3.3租金支付日期乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。第四条租赁用途4.1乙方租赁商业空间的用途为____（具体描述用途），并应遵守国家相关法律法规及商业中心的经营管理规定。第五条租赁物的维护与保养5.1租赁物的维护责任甲方负责对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物符合正常使用标准。5.2租赁物的保养责任乙方应合理使用租赁物，并负责对租赁物进行日常清洁和保养。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1保险责任乙方应自行办理租赁物的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。保险费用由乙方承担。6.2保险费用乙方应在租赁开始前将保险费用支付至甲方，甲方负责代为购买保险。保险费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第八条违约责任8.1违约情形一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。8.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。同时，违约方应承担因违约所产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国____省/市/自治区，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决。第十条解除合同的条件10.1解除合同的条件（1）甲方提前出售、赠与、转让或者设定抵押、质押等权利负担于租赁物，影响乙方正常使用的；（2）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的；（3）租赁物因不可抗力导致全部或者部分损毁，影响乙方使用的；（4）法律、法规规定的其他可以解除合同的情形。10.2解除合同的程序双方同意解除合同的，应书面通知对方。合同解除后，乙方应按照本合同约定办理相关手续，包括支付违约金等。第十一条合同的生效11.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。11.2合同生效时间本合同自____年__月__日起生效。第十二条合同的终止12.1合同终止条件本合同租赁期满，或者双方协商一致提前终止的，合同即行终止。12.2合同终止后的处理合同终止后，乙方应将租赁物按照约定返还甲方，并办理相关手续。如乙方未能按照约定返还租赁物，甲方有权采取必要措施予以收回，乙方应承担因此产生的一切费用。第十三条其他约定13.1约定内容双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：14.2乙方签字盖章乙方（盖章）：代表人（签字）：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《租金支付标准》详细说明了租金的计算方式、租金支付周期、租金调整机制等内容。附件二：《商业空间平面图》详细展示了租赁商业空间的布局和具体位置。附件三：《商业中心经营管理规定》详细阐述了商业中心的管理规定，包括但不限于经营时间、卫生标准、安全要求等。附件四：《保险条款》详细说明了保险的类型、保险金额、保险费用等内容。附件五：《违约金计算公式》详细列出了违约金的计算方式和违约金的比例。附件六：《补充协议》针对本合同未尽事宜，双方可签订的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定用途使用租赁物。3.乙方未按约定维护和保养租赁物。4.乙方未按约定购买保险。5.甲方未按约定提供租赁物。6.甲方未按约定时间交付租赁物。违约责任认定标准：1.违约金为本合同租金总额的__%。2.违约方应承担因违约所产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。示例说明：若乙方未按约定时间支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中甲方提供给乙方的商业空