2024年室内腻子涂装工程承包协议

2024年室内腻子涂装工程承包协议本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程面积1.4工程内容2.合同主体2.1承包方信息2.2发包方信息3.合同金额3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度4.工程期限4.1施工期限4.2验收期限5.质量标准5.1施工质量标准5.2验收质量标准6.施工材料6.1材料品牌6.2材料质量6.3材料供应7.施工人员7.1施工人员资质7.2施工人员管理8.施工安全8.1安全措施8.2安全事故处理9.变更与调整9.1工程变更9.2合同价款调整10.违约责任10.1承包方违约10.2发包方违约11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同的解除和终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.其他条款13.1保密条款13.2广告宣传13.3知识产权14.合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：1.工程概述1.1工程名称：2024年室内腻子涂装工程1.2工程地点：上海市浦东新区路号1.3工程面积：1000平方米1.4工程内容：包括但不限于腻子粉的选购、施工、打磨、修整、验收等全部工作。2.合同主体2.1承包方信息：单位名称：装饰工程有限公司单位地址：上海市区路号联系人：联系电话：2.2发包方信息：单位名称：房地产开发有限公司单位地址：上海市浦东新区路号联系人：联系电话：3.合同金额3.1合同总价：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）3.2付款方式：工程进度按阶段付款，具体付款比例和时间见附件。3.3付款进度：（1）合同签订后七个工作日内，发包方支付合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时，发包方支付合同总价的30%；（3）工程完成后，经双方验收合格，发包方支付合同总价的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，保修期满后无质量问题一次性付清。4.工程期限4.1施工期限：自合同签订之日起算，工期为60个日历天。4.2验收期限：工程完成后五个工作日内，双方共同进行验收。5.质量标准5.1施工质量标准：按照《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB502102001）及相关行业标准执行。5.2验收质量标准：工程质量应达到或超过上述施工质量标准，具体验收标准详见附件。6.施工材料6.1材料品牌：由承包方提供，并报发包方备案。6.2材料质量：必须符合国家及行业相关标准，并经发包方验收合格后方可使用。6.3材料供应：承包方负责材料采购、运输及保管，确保材料质量和供应时间。8.施工人员8.2施工人员管理：承包方负责对施工人员进行管理，确保施工人员遵守施工规范，按照施工进度完成工程。9.施工安全9.1安全措施：承包方必须制定严格的安全管理制度，并配备必要的安全设施和防护用品。9.2安全事故处理：如发生安全事故，承包方应立即报告发包方，并按照相关法律法规和程序进行处理。10.变更与调整10.1工程变更：如因设计变更或其他原因导致工程量增减，双方可协商调整合同价款。10.2合同价款调整：变更部分的工程价款，按照双方商定的单价和工程量进行计算。11.违约责任11.1承包方违约：如承包方未按合同约定完成工程，应承担违约责任，向发包方支付违约金。11.2发包方违约：如发包方未按合同约定支付价款，应承担违约责任，向承包方支付违约金。12.争议解决12.1争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如有必要，双方可商定其他争议解决机构，如仲裁委员会等。13.合同的解除和终止13.1合同解除条件：如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。13.2合同终止条件：合同约定的工程完成后，双方签署验收合格证书，合同即告终止。14.其他条款14.1保密条款：双方应对合同内容和相关资料予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.2广告宣传：未经对方书面同意，任何一方不得以合同为由进行广告宣传。14.3知识产权：双方同意，合同涉及的工程设计、技术等成果归双方共同所有，未经对方同意，任何一方不得单独使用或转让给第三方。本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。合同的修改和解除必须经双方协商一致并书面确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《工程设计图纸》详细要求和说明：包含腻子涂装工程的详细设计方案、施工图、效果图等，由发包方提供，承包方根据设计图纸进行施工。2.附件二：《材料品牌及质量标准》详细要求和说明：列出所需材料的品牌、型号、质量标准等信息，由承包方根据附件要求采购材料。3.附件三：《施工进度计划》详细要求和说明：明确施工的具体时间表，包括各阶段的开始和结束时间，由承包方制定并提交给发包方审核。4.附件四：《施工人员名单及资质证明》详细要求和说明：列出参与施工的所有人员姓名、职务、资质证书等信息，由承包方提供。5.附件五：《安全管理制度》详细要求和说明：包含施工期间的安全管理措施、安全设施配置、安全培训记录等，由承包方制定并执行。6.附件六：《质量保证金支付协议》详细要求和说明：明确质量保证金的支付比例、支付时间及质量保证期的具体规定。7.附件七：《工程验收标准》详细要求和说明：列出工程验收的具体标准和方法，由双方共同遵守。8.附件八：《违约金计算公式》详细要求和说明：明确违约金的计算方式和标准，用于违约行为的责任认定。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为：未按合同约定时间完成工程；施工质量不符合合同约定的质量标准；未经发包方同意，擅自变更工程内容或材料品牌；未经发包方同意，将合同转让给第三方。违约责任认定：每延期一天，承包方应向发包方支付合同总价款的0.5%；施工质量不符合约定，承包方应负责返工、修整，并支付相应费用；未经同意的变更或转让，发包方有权解除合同，并要求承包方支付违约金。2.发包方违约行为：未按合同约定时间支付价款；未按合同约定提供施工场地、材料或其他条件；未经承包方同意，擅自变更工程内容或材料品牌；未经承包方同意，将合同转让给第三方。违约责任认定：每延期一天，发包方应向承包方支付合同总价款的0.5%；未按约定提供施工条件，承包方有权暂停施工，并要求发包方支付违约金；未经同意的变更或转让，承包方有权解除合同，并要求发包方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同条款所涉及的双方权利义务关系的法律文件。2.发包方：指合同中承担委托施工任务的一方。3.承包方：指合同中承担施工任务的一方。4.工程：指合同中约定的腻子涂装工程。5.材料：指用于工程施工的各种原材料、构配件和设备。6