家庭装修工程施工承包合同模板范例

家庭装修工程施工承包合同模板合同编号_________一、合同主体名称：____________________地址：____________________联系人：___________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：___________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于业主拥有合法的房屋所有权，并有意对该房屋进行装修；鉴于承包方具备房屋装修工程施工资质和能力，愿意承担业主房屋装修工程的施工任务。为明确双方在房屋装修工程施工过程中的权利和义务，确保工程顺利进行，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，结合双方实际情况，经双方充分协商，共同制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）家庭装修工程：指业主对自有居住房屋进行的装饰、装修、改建等活动。（2）施工：指按照本合同约定，承包方对家庭装修工程进行实际操作的过程。3.2关键词解释（1）工程款：指甲方按照本合同约定支付给乙方的装修工程费用。（2）工程进度：指乙方施工过程中，按照本合同约定的工程阶段完成情况。（3）工程质量：指乙方施工完成后，工程符合国家及行业相关标准的程度。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定对乙方施工进度、质量进行监督、检查。（2）甲方应按照本合同约定及时支付工程款。（3）甲方应提供施工所需的合法手续，确保施工顺利进行。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定收取工程款。（2）乙方应按照本合同约定完成施工任务，确保工程质量、进度达到约定标准。（3）乙方应负责施工过程中的安全防护，确保施工安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工程预计开工时间为____年__月__日，预计竣工时间为____年__月__日。5.2合同履行地点本合同项下的家庭装修工程施工地点为：____________________。5.3合同履行方式乙方按照甲方提供的装修设计图纸和本合同约定，采用现场施工的方式完成家庭装修工程。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）双方协商一致，可提前终止本合同。（2）因不可抗力因素导致合同无法继续履行，可终止本合同。6.3终止程序双方同意终止本合同，应书面通知对方，经双方确认后生效。6.4终止后果（1）合同终止后，双方按照本合同约定处理已履行部分的权利义务。（2）合同终止后，双方互不承担因合同终止而产生的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）装修主材费：包括瓷砖、油漆、木工板等主要装修材料费用；（2）装修辅材费：包括水泥、沙子、腻子等辅助装修材料费用；（3）人工费：包括施工人员工资、管理费、税费等；（4）设计费：如涉及，按照双方另行签订的设计合同执行；（5）其他费用：包括但不限于运输费、垃圾清运费、临时设施费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）进度款：乙方按照工程进度，向甲方提出支付申请，甲方审核通过后支付相应进度款；（3）结算款：工程竣工后，双方进行工程验收，验收合格后，甲方支付乙方工程总价剩余的70%。7.3支付时间（1）预付款：合同签订之日起5个工作日内支付；（2）进度款：每次支付申请经甲方审核通过后5个工作日内支付；（3）结算款：工程验收合格后5个工作日内支付。7.4支付条件（1）乙方按照合同约定完成相应工程阶段；（2）乙方提供合法有效的发票；（3）双方对工程进度、质量、费用等方面无争议。八、违约责任8.1甲方违约（1）要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方法为：逾期金额×0.05%×逾期天数；（2）暂停施工，直至甲方支付相应款项；（3）解除合同，并要求甲方支付合同总价20%的违约金。8.2乙方违约（1）要求乙方支付逾期竣工的违约金，违约金计算方法为：合同总价×0.05%×逾期天数；（2）要求乙方按照约定时间、质量完成工程；（3）解除合同，并要求乙方支付合同总价20%的违约金。8.3赔偿金额和方式（1）实际损失赔偿：双方根据实际损失，协商确定赔偿金额；（2）违约金赔偿：按照本合同约定计算违约金；（3）其他赔偿：双方可根据实际情况，协商确定其他赔偿方式。九、保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中，涉及到对方的商业秘密、技术秘密、个人隐私等，应予以保密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同有效期内及合同终止后5年。9.3保密履行方式双方应采取必要措施，确保保密信息不被泄露，包括但不限于：（1）签订保密协议；（2）限制接触保密信息的人员范围；（3）对保密信息进行加密存储、传输。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政策变动等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、动乱、恐怖袭击等社会事件；（3）政府政策变动、禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）立即通知对方，并提供相关证明；（2）采取必要措施，减少损失；（3）双方协商，根据实际情况调整合同履行期限或终止合同。10.4不可抗力实例（1）政府发布禁令，导致装修材料无法正常采购；（2）自然灾害导致施工现场无法正常施工；（3）战争、动乱导致双方无法履行合同。十一、争议解决11.1协商解决双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）向所在地的人民调解委员会申请调解；（2）向合同签订地的人民法院提起诉讼；（3）按照双方约定的仲裁机构，提交仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意十三、权利的保留13.1权力保留双方保留在合同执行过程中依据法律法规和本合同约定所享有的权利。13.2特殊权力保留甲方保留对家庭装修工程进行监督、检查的权利；乙方保留按照合同约定收取工程款的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序双方同意，对本合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方协商一致后生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充部分与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续；（2）乙方应配合甲方进行工程验收。15.2协作与配合方式双方应保持良好沟通，确保合同顺利履行。在合同履行过程中，如遇到问题，应及时协商解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是双方就家庭装修工程施工承包所达成的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议。本合同各部分之间相互独立，如部分条款无效，不影响其他条款的效力。16.3增减条款双方可对本合同内容进行增减，但必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（业主）：____________________乙方（承包方）：__________________签订日期：____年__月__日甲方（业主）签字：__________________乙方（承包方）签字：__________________合同盖章：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.装修设计图纸2.工程预算明细表3.工程进度计划表4.付款申请表5.工程验收报告6.保密协议7.相关法律法规文件（如：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付工程款项；未提供合法手续导致施工无法进行；无故终止合同。2.乙方违约：未按约定时间、质量完成施工；未按约定提供合法有效的发票；泄露甲方商业秘密或个人隐私。三、法律名词及解释：1.家庭装修工程：指对自有居住房屋进行的装饰、装修、改建等活动。2.合同履行：指双方按照合同约定完成各自的权利义务。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：因违约行为产生的，按照合同约定计算的赔偿金额。5.争议解决：指双方因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：及时沟通原因，调整施工计划，确保工程按期完成。2.问题：工程款项支付不及时。解决办法：甲方应按照合同约定及时支付款项，乙方提供合法有效的发票。3.问题：工程质量不符合约定。解决办法：乙方应按照合同约定进行整改，直至达到约定标准。4.问题：合同变更或终止。解决办法：双方应书面协商一致，按照合同约定处理变更或终止事宜。5.问题：保密信息泄露。解决办法：双方签订保密协议，加强保密信息管理，防止泄露。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款责任：负责对家庭装修工程进行全程监理，确保工程质量、进度符合合同约定。权利：有权对工程进度、质量进行监督、检查，并要求乙方按照约定整改。利益：按合同约定收取监理费用。责任：按约定提供合格装修材料，确保材料质量和供应及时性。权利：有权要求乙方按时支付材料款项。利益：按合同约定收取材料款项。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：甲方应在合同约定的时间内支付工程款项，否则乙方有权暂停施工；乙方有权要求甲方提供施工所需的合法手续，确保施工顺利进行；乙方有权要求甲方在工程验收合格后，按照约定时间支付剩余款项。2.乙方利益条款：乙方在完成工程约定的质量、进度目标后，有权获得合同约定的工程款项；乙方在工程验收合格后，有权要求甲方支付约定的奖金；乙方因甲方原因导致工程延期，有权要求甲方支付违约金。3.甲方违约及限制条款：甲方未按约定支付工程款项，应支付逾期付款违约金；甲方无故终止合同，应支付合同总价一定比例的违约金；甲方未按时提供施工手续，导致工程延期，应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权要求乙方按照约定时间、质量完成施工；甲方有权对工程质量、进度进行监督、检查