2024年度建筑施工类协议操作规程版

2024年度建筑施工类协议操作规程版A版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条：合同金额及支付方式3.1合同总金额3.2支付方式3.3支付时间表第四条：施工期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3延期条款第五条：工程质量标准5.1工程质量要求5.2质量验收标准5.3质量保证措施第六条：施工材料及设备6.1材料供应责任6.2设备使用及管理第七条：施工安全7.1安全责任7.2安全防护措施7.3安全事故处理第八条：知识产权保护8.1知识产权归属8.2侵权责任第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条：违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3丙方违约责任第十一条：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条：合同的变更与解除12.1变更条件12.2解除条件第十三条：合同的终止13.1终止条件13.2终止后的处理第十四条：其他条款14.1不可抗力14.2合同的生效、修改和解除14.3信息保密14.4法律适用14.5合同附件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑安装工程有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称：×××建筑材料供应有限公司丙方地址：××省××市××区××路××号第二条：工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建设项目2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米，包括住宅楼、配套设施等2.4工程预算：合同总金额为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）第三条：合同金额及支付方式3.1合同总金额：人民币××万元整3.2支付方式：银行转账3.3支付时间表：甲方在合同签订后七个工作日内支付乙方预付款人民币××万元整；工程进度达到约定的百分比时，支付相应的进度款；工程竣工验收合格后七个工作日内，支付尾款。第四条：施工期限4.1工程开工日期：××年××月××日4.2工程竣工日期：××年××月××日4.3延期条款：如因不可抗力或其他特殊情况导致工程延期，双方可协商延长合同工期，并按实际情况调整工程进度款支付时间。第五条：工程质量标准5.1工程质量要求：符合国家及行业相关标准和规定，达到优良等级。5.2质量验收标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）进行验收。5.3质量保证措施：乙方在施工过程中应严格按照设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量。甲方有权对工程质量进行监督检查，并提出整改意见，乙方应按要求及时整改。第六条：施工材料及设备6.1材料供应责任：甲方负责提供工程所需的主要材料，包括但不限于水泥、钢材、木材等。6.2设备使用及管理：乙方负责施工所需设备的采购、安装、调试和维护，确保设备正常运行。第八条：知识产权保护8.1知识产权归属：双方同意，工程设计、施工图纸、技术文件等成果归甲方所有，乙方和丙方未经甲方书面同意，不得使用或披露给第三方。8.2侵权责任：如乙方或丙方在施工过程中侵犯第三方知识产权，由乙方承担全部责任，并向甲方赔偿因此造成的一切损失。第九条：保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格后两年。9.3违约责任：如乙方或丙方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，向甲方赔偿因此造成的一切损失。第十条：违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，应支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。10.2乙方违约责任：乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。10.3丙方违约责任：丙方供应的材料质量不合格或供应不及时，导致工程延期或质量受损，应承担相应责任，向甲方赔偿损失。第十一条：争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：合同签订地人民法院。第十二条：合同的变更与解除12.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面协议，经双方签字盖章确认。12.2解除条件：合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十三条：合同的终止13.1终止条件：工程竣工验收合格，双方履行完毕合同约定的义务。13.2终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方要求拆除临时设施，清理现场，交付完整工程。第十四条：其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除责任。14.2合同的生效、修改和解除：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的修改和解除应书面协议，经双方签字盖章确认。14.3信息保密：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。14.4法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.5合同附件：本合同附件包括工程设计文件、施工图纸、技术规格书等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包括建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等全部设计文件。附件二：施工图纸详细要求：包括土建施工图、安装施工图、装饰施工图等详细施工图纸。附件说明：施工图纸应明确标注施工细节，包括尺寸、材料、工艺等，乙方应严格按照施工图纸施工。附件三：技术规格书详细要求：包括工程所用材料、设备的技术规格、性能参数、使用方法等。附件说明：技术规格书应详细说明工程所用材料、设备的技术要求，乙方应根据技术规格书进行材料采购和设备安装。附件四：工程预算书详细要求：包括工程各项费用的详细预算，包括材料费、人工费、设备费等。附件说明：工程预算书应真实、准确地反映工程成本，甲方可根据预算书进行付款。附件五：工程进度计划详细要求：包括工程的开工日期、竣工日期以及各个阶段的施工计划。附件说明：工程进度计划应明确工程的施工时间节点，乙方应按照进度计划进行施工。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。示例说明：若甲方延迟支付预付款，则甲方需支付预付款的千分之五作为违约金。违约行为：乙方未按约定时间完成工程。责任认定：乙方应支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。示例说明：若乙方延迟完成工程，则乙方需支付合同总金额的千分之五作为违约金。违约行为：丙方供应的材料质量不合格或供应不及时。责任认定：丙方应承担相应责任，向甲方赔偿损失。示例说明：若丙方供应的材料质量不合格，导致工程延期或质量受损，丙方需向甲方赔偿相应的损失。说明三：法律名词及解释：法律名词：不可抗力解释：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：若因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除责任。法律名词：违约金解释：违约金是当事人按照合同约定，一方不履行合