DB11T 2188-2023 防汛隐患排查治理规范 城镇房屋VIP

DB11北京市市场监督管理局发布 本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则四房屋管理有限公司、北京市自来水集团有限责任公司朝阳营防汛隐患排查治理规范城镇房屋城市、镇规划区内，已投入使用的、供人们生产、居住或者其他用途的建筑物4.1城镇房屋防汛隐患排查治理责任4.2城镇房屋防汛隐患排查治理责任单位应制定和落实汛期巡查制度，明确责任人、巡查频次和应急4.3防汛隐患排查前应搜集城镇房屋所处区域汛期历史情况和房屋状况等相关资料，应包括但不限于4.4隐患排查治理的重点房屋和重点区域包括疑似危房、临近山体或水域房屋、墙体为土坯或碎砖与4.5防汛隐患排查人员应具备房屋建筑结构和设施设备安全管理的专业知4.6疑似危房的判定应符合DB11/T1004的要求，对判定为疑似危房的，应确定是否已委托专业机构4.7对雨中巡查发现的隐患，应立即采取临时处置措施；雨中巡查发现的险情，应立即启动应急处置预案；雨后应对巡查发现的隐患及时开展深入排查4.8城镇房屋防汛隐患排查治理责任单位应在汛前完成隐患治理工作。若不能及时完成治理，应采取4.9鼓励推广应用新技术、新材料、5.1.1城镇房屋防汛隐患排查治理责任单位应于每年11月初至次年2月底开展第一次防汛隐患排查工5.1.2城镇房屋防汛隐患排查治理责任单位应于每年上汛前对第一次防汛隐患排查中发现的隐5.1.3城镇房屋防汛隐患排查治理责任单位应于每年上汛前对第一次防汛隐患排查后进行隐患5.1.4应在每次雨前开展防汛隐患排查，雨中应加强巡查频次；中雨及以上降雨后应对重点房不符合项时，当年可不再进行排查。排查应包括但不b)已建立防汛隐患排查制度，明确排查计划、人员、隐d)已制定汛期值班制度，汛期管理人b)防汛物资应摆放到位，功能使用正常，数量满足年度预估降雨引发c)抽水设备供电系统应正常，且有满足抽水需a)上部结构不应存在因地基不均匀沉b)室外散水与主体结构之间不宜脱开或出b)混凝土构件不应存在保护层脱落、受力裂缝、变形、钢筋f)地下室外墙内侧、地面、穿墙管根和b)因地基变形引起砌体结构承重墙单条竖向裂缝宽度大于10mm，或单c)因地基变形引起混凝土结构房屋框架梁、柱出现开裂，b)污水井、集水井、化粪池、雨水井及其附属管线a)地下车库、地下室及人防工程等出入口应有a)由专业机构或由专业人员排查房屋是否处于雨水汇流、山体滑坡、5.3.1城镇房屋防汛隐患排查治理责任单位应建立并规范防汛隐患排查记录与台帐，对隐患类6.1.2对于缺少防汛管理制度或管理制度6.1.3对于防汛物资配备缺失或不足的情况，应按照年度预估降雨引发灾害的需求进6.1.4对房屋地基基础、房屋上部结构构件、房屋围护装饰部件及广告设施、建筑防6.1.5对于疑似危房和危险房屋应在汛前完成结构加固，对于未能及时完成加固的房对曾经发生过雨水倒灌或被淹区域的房屋、低洼院落6.1.7小区内公共区域管线应在雨前和雨后进行清掏，6.1.8对于临近山体或水域房屋，若未经专业机构或由专业人员评估或经评估确定存6.1.9涉及工程类治理的应按照工程建设程序进行设计和施工，并应符合国家、行业6.1.10对于短期无法消除的防汛隐患应做好应急度汛措施6.2.2防汛隐患复查合格后，应按相关规定由防汛隐患排查治理责任单位或属地防汛7.1防汛隐患排查治理责任单位应对排查出的隐患按相关规定上报行业主管部门和属地防汛主管部“隐患描述”栏。混凝土构件不存在保护层脱落、受力裂缝、变形、钢筋地下室外墙内侧、地面、穿墙管根和电梯底坑不存在渗尚未处置完成的危险房屋已落实变形与损伤、监“隐患描述”栏。表A.5给出了小区内公共区域管线、地下掏