2024年度学校食堂租赁协议模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度学校食堂租赁协议模板版本合同目录一览第一条租赁主体及合同签订1.1出租方身份及资质证明1.2承租方身份及资质证明1.3双方授权代表证明第二条租赁标的及范围2.1食堂场地租赁面积2.2租赁场地使用范围2.3租赁场地设施设备清单第三条租赁期限及起始日期3.1租赁期限3.2租赁起始日期3.3租赁终止日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付账户信息第五条费用承担及结算5.1出租方费用承担5.2承租方费用承担5.3费用结算周期5.4费用结算方式第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更或解除的程序第七条违约责任及赔偿7.1违约行为7.2违约责任7.3赔偿金额计算方式第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时效第九条合同的生效、终止与续签9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续签程序及条件第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限10.3违反保密条款的赔偿第十一条合同的附件11.1附件一：食堂场地租赁场地设施设备清单11.2附件二：租金支付凭证样式11.3附件三：费用结算凭证样式第十二条其他约定12.1双方的其他约定事项12.2双方签字盖章页第十三条合同的份数及保管13.1合同正本份数13.2合同副本份数13.3合同保管责任方第十四条合同的修改及补充14.1合同修改条件14.2合同补充内容格式要求14.3合同修改及补充的生效程序第一部分：合同如下：第一条租赁主体及合同签订1.1出租方身份及资质证明出租方为中华人民共和国省市区学校，统一社会信用代码为，具备学校食堂租赁资质，并提供相关证明材料。1.2承租方身份及资质证明承租方为中华人民共和国省市区餐饮管理有限公司，统一社会信用代码为，具备食堂餐饮服务资质，并提供相关证明材料。1.3双方授权代表证明双方授权代表分别为学校和餐饮管理有限公司，授权代表签署本合同，并提供授权书等相关证明材料。第二条租赁标的及范围2.1食堂场地租赁面积出租方同意将学校食堂场地总面积平方米租赁给承租方使用。2.2租赁场地使用范围承租方租赁的食堂场地包括但不限于：厨房、餐厅、餐具存放区等，具体使用范围以附件一《食堂场地租赁场地设施设备清单》为准。2.3租赁场地设施设备清单详见附件一《食堂场地租赁场地设施设备清单》。第三条租赁期限及起始日期3.1租赁期限本合同租赁期限为一年，自2024年9月1日至2025年8月31日止。3.2租赁起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁起始日期为2024年9月1日。3.3租赁终止日期本合同租赁期限届满之日，即2025年8月31日，租赁终止。第四条租金及支付方式4.1租金金额承租方应按合同约定支付每月租金人民币元整（大写：人民币元整），共计人民币元整（大写：人民币元整）。4.2租金支付周期承租方应按月支付租金，每月的10日前支付上一个月的租金。4.3租金支付方式承租方通过银行转账方式支付租金，转账至出租方指定的账户。4.4租金支付账户信息账户名称：学校开户银行：银行银行账号：第五条费用承担及结算5.1出租方费用承担出租方负责承担租赁场地范围内的物业管理费、水电费等公共费用。5.2承租方费用承担承租方负责承担租赁场地范围内的经营费用，包括但不限于：食材采购费、员工工资、税费等。5.3费用结算周期双方按季度进行费用结算。5.4费用结算方式承租方通过银行转账方式支付费用，转账至出租方指定的账户。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件合同变更应书面协议，经双方协商一致并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除应书面协议，经双方协商一致并签订书面解除协议。6.3合同变更或解除的程序合同变更或解除应遵循双方协商、签订书面协议、办理相关手续的程序。第七条违约责任及赔偿7.1违约行为7.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。7.3赔偿金额计算方式赔偿金额根据违约方的违约程度、损失大小等因素，由双方协商确定。第八条争议解决方式8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同争议解决的地点为合同签订地。8.3争议解决时效双方在争议发生之日起3个月内未能协商解决的，有权向人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与续签9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件本合同租赁期限届满，双方未续签合同的，合同终止。9.3合同续签程序及条件合同终止前3个月，双方可协商续签合同，续签需签订书面续签协议，并办理相关手续。第十条保密条款10.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。10.2保密期限保密信息自知悉之日起算，保密期限为5年。10.3违反保密条款的赔偿违反保密条款的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息造成的损失的2倍。第十一条合同的附件11.1附件一：食堂场地租赁场地设施设备清单详见附件一《食堂场地租赁场地设施设备清单》。11.2附件二：租金支付凭证样式详见附件二《租金支付凭证样式》。11.3附件三：费用结算凭证样式详见附件三《费用结算凭证样式》。第十二条其他约定12.1双方的其他约定事项双方在其他事项上达成一致意见，可签订书面补充协议，作为本合同的组成部分。12.2双方签字盖章页本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。第十三条合同的份数及保管13.1合同正本份数本合同正本一式两份。13.2合同副本份数本合同副本一式两份。13.3合同保管责任方双方各自保管所持的合同正本和副本，如需查阅或复制，应提前通知对方。第十四条合同的修改及补充14.1合同修改条件合同修改应遵循双方协商一致的原则，签订书面修改协议。14.2合同补充内容格式要求合同补充内容应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。14.3合同修改及补充的生效程序合同修改及补充协议签订后，自双方签字盖章之日起生效，成为本合同的组成部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：食堂场地租赁场地设施设备清单详细要求和说明：清单应详细列明食堂场地的各项设施设备，包括但不限于厨房设备、餐厅桌椅、餐具等。清单应包括每项设施设备的品牌、型号、数量、购置时间等详细信息。出租方应保证设施设备的正常使用，承租方应合理使用并负责维护保养。附件二：租金支付凭证样式详细要求和说明：租金支付凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等基本信息。支付凭证应有出租方的收款确认，并加盖公章。承租方应保留支付凭证的复印件，以备后续查询。附件三：费用结算凭证样式详细要求和说明：费用结算凭证应包括结算金额、结算日期、结算方式等基本信息。结算凭证应有出租方的确认，并加盖公章。承租方应保留结算凭证的复印件，以备后续查询。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：出租方未按约定提供租赁场地，或提供的场地不符合合同约定。承租方未按约定支付租金，或未履行合同约定的其他义务。双方未履行合同约定的保密义务，泄露对方的商业秘密、技术秘密等。违约责任认定标准：违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为导致的对方损失，损失计算依据双方协商确定。合同解除：违约行为严重导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。示例说明：如果出租方未按约定时间提供租赁场地，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因延迟使用场地导致的损失。如果承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：出租方：指中华人民共和国省市区学校，为合同的一方。承租方：指中华人民共和国省市区餐饮管理有限公司，为合同的一方。租赁期限：指合同约定的租赁时间，自2024年9月1日至2025年8月31日止。租金