2024年度车位销售承包协议版

2024年度车位销售承包协议版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2车位销售承包方定义1.3买方定义第二条合同标的2.1车位数量与位置2.2车位使用性质2.3销售价格与支付方式第三条合同期限3.1承包期限3.2销售期限第四条销售权益与责任4.1承包方的销售权益4.2承包方的责任4.3买方的权益与责任第五条销售业绩与奖励5.1销售业绩指标5.2奖励政策第六条合同的履行与监督6.1履行方式与时间6.2监督与检查第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1承包方违约责任8.2买方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二条合同的附件12.1附件内容12.2附件的补充说明第十三条其他条款13.1车位交付时间与方式13.2车位使用与管理第十四条双方签字盖章14.1合同甲方签字盖章14.2合同乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方甲方：_______（车位所有权人或者管理方公司名称）乙方：_______（车位销售承包方公司名称）1.2车位销售承包方定义乙方授权在合同期限内，对甲方拥有的车位进行销售及承包经营权。1.3买方定义车位购买方为具有购买车位能力的自然人或法人。第二条合同标的2.1车位数量与位置甲方提供位于_______（具体位置）的车位_______个，具体车位的编号及位置详见附件。2.2车位使用性质车位的使用性质为_______（商业、住宅、公共等），需符合当地法律法规及甲方的相关规定。2.3销售价格与支付方式车位的销售价格为每个_______元人民币，买方支付方式为_______（现金、转账、分期付款等）。第三条合同期限3.1承包期限本合同的承包期限为_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。3.2销售期限车位的销售期限为承包期限内，具体销售时间由乙方根据市场情况进行调整。第四条销售权益与责任4.1承包方的销售权益乙方拥有在承包期限内对甲方车位的销售和承包经营权，并承担相应的销售业绩压力。4.2承包方的责任乙方需在承包期限内完成甲方指定的销售目标，负责车位的销售及客户服务工作，并保证销售的顺利进行。4.3买方的权益与责任买方有权在合同约定的范围内购买车位，并按照合同约定的价格支付购买费用。买方需遵守车位的使用规定，并承担相应的使用责任。第五条销售业绩与奖励5.1销售业绩指标乙方需在承包期限内完成甲方指定的销售业绩指标，具体指标详见附件。5.2奖励政策若乙方完成或超额完成销售业绩指标，甲方将根据约定给予乙方一定的奖励，具体奖励政策详见附件。第六条合同的履行与监督6.1履行方式与时间乙方应按照合同约定的方式和时间，完成车位的销售工作。甲方有权对乙方的销售情况进行监督与检查。6.2监督与检查甲方有权对乙方的销售情况进行监督与检查，以确保乙方按照合同约定履行销售职责。如乙方未能按照约定履行销售职责，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1承包方违约责任8.2买方违约责任买方如未能按照合同约定时间支付车位购买费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_______%。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2泄露后果如一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给守约方造成的损失。第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）承包期限届满，双方未达成续约协议；（2）一方明确表示不继续履行合同，经另一方同意；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方同意终止。11.3合同续约条件如需续约，双方应在本合同终止前_______个月达成书面续约协议，并按照新的合同条款执行。第十二条合同的附件12.1附件内容本合同附件包括：（1）车位位置及编号清单；（2）销售业绩指标明细；（3）奖励政策详细说明；（4）违约金及滞纳金计算方式；（5）其他双方认为需要附件说明的事项。12.2附件的补充说明附件内的清单、指标、政策、计算方式等，均为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1车位交付时间与方式车位的交付时间由甲方根据工程进度安排，并通过乙方通知买方。交付方式为甲方直接向买方交付车位钥匙。13.2车位使用与管理买方在使用车位时，应遵守甲方的管理规定，包括但不限于停车时间、缴费标准、车辆安全等。第十四条双方签字盖章14.1合同甲方签字盖章甲方代表（签字）：____________甲方单位（盖章）：____________14.2合同乙方签字盖章乙方代表（签字）：____________乙方单位（盖章）：____________合同签订日期：_______年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位位置及编号清单详细列出所有车位的具体位置和编号，以及车位的尺寸、使用限制等。附件二：销售业绩指标明细详细列出乙方需要完成的销售业绩指标，包括销售数量、销售金额等。附件三：奖励政策详细说明详细说明奖励政策的计算方式、奖励金额、奖励发放时间等。附件四：违约金及滞纳金计算方式详细说明违约金及滞纳金的计算方式，包括计算基数、计算比例等。附件五：车位交付时间与方式详细说明车位的交付时间及交付方式，包括交付的具体时间点、交付流程等。附件六：车位使用与管理详细列出买方在使用车位时需要遵守的规定，包括停车时间、缴费标准、车辆安全等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照合同约定完成销售业绩指标。2.乙方未能按照合同约定时间完成车位销售。3.买方未能按照合同约定时间支付车位购买费用。4.买方在使用车位时违反甲方的管理规定。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式详见附件四。2.滞纳金：买方未能按时支付车位购买费用时，应向甲方支付滞纳金，滞纳金的计算方式详见附件四。3.赔偿损失：如违约行为给守约方造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：说明三：法律名词及解释：1.合同双方：指本合同的甲方（车位所有权人或者管理方公司）和乙方（车位销售承包方公司）。2.承包期限：指乙方在合同中约定的对甲方车位的销售和承包经营