2024年房地产营销策划服务协议书版

2024年房地产营销策划服务协议书版A版本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人及联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系人及联系方式第二条合同范围与目标2.1乙方提供的服务范围2.2乙方的服务目标2.3服务内容的详细描述第三条服务期限3.1合同生效日期3.2合同到期日期3.3服务期限的延长条件第四条服务费用4.1服务费用的金额4.2支付方式和支付时间4.3额外费用的计算方式第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.2乙方的权利和义务第六条保密条款6.1保密信息的定义6.2保密信息的保护期限6.3保密信息的使用范围第七条违约责任7.1违约的定义7.2违约责任的具体承担方式第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点8.3争议解决的适用法律第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条通知与送达10.1通知的方式10.2通知的送达地址第十一条法律适用和管辖11.1合同适用的法律11.2合同争议的管辖法院第十二条合同的生效12.1合同生效的条件12.2合同生效的日期第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条签署14.1合同的签署日期14.2甲方的签署人14.3乙方的签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司1.2甲方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方联系人及联系方式：，电话：138××××××××1.4乙方名称：×××营销策划有限公司1.5乙方地址：××省××市××区××路××号1.6乙方联系人及联系方式：，电话：139××××××××第二条合同范围与目标2.1乙方提供的服务范围：为本项目提供房地产营销策划服务，包括市场调研、定位分析、营销策略制定、广告宣传、销售推广等。2.2乙方的服务目标：在合同约定的服务期限内，实现本项目销售目标的达成。2.3服务内容的详细描述：乙方应根据甲方提供的项目资料，进行市场调研，分析项目优势与劣势，竞争态势等，为甲方提供有针对性的营销策划方案，并协助甲方实施营销推广活动。第三条服务期限3.1合同生效日期：自2024年1月1日起。3.2合同到期日期：至2024年12月31日止。3.3服务期限的延长条件：如双方同意延长合同期限，应签订书面补充协议，并明确延长后的服务期限、费用等事项。第四条服务费用4.1服务费用的金额：人民币伍拾万元整（￥500,000）。4.2支付方式和支付时间：甲方应于合同签订后七个工作日内，向乙方支付服务费用的一半，即人民币贰拾伍万元整（￥250,000）；剩余费用于本项目销售目标达成后七个工作日内支付。4.3额外费用的计算方式：如乙方实际工作量超过合同约定的服务范围，甲方应根据乙方实际工作量支付额外费用，具体费用双方协商确定。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务：1）提供项目相关资料，包括但不限于项目概况、规划方案、设计图纸等。2）按照约定支付服务费用。3）协助乙方进行市场调研和营销策划方案的实施。5.2乙方的权利和义务：1）按照约定提供房地产营销策划服务，并确保服务质量和效果。2）保密甲方提供的项目资料和商业信息。3）在合同约定服务期限内完成服务任务，达到服务目标。第六条保密条款6.1保密信息的定义：指甲方在合作过程中向乙方提供的，未公开的、与项目有关的技术、商业等所有信息。6.2保密信息的保护期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。6.3保密信息的使用范围：乙方仅限于为甲方提供约定的服务范围内使用，未经甲方书面同意，不得向第三方泄露、披露或利用。第八条违约责任8.1违约的定义：一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，视为违约。8.2违约责任的具体承担方式：1）如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。2）如乙方未按约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为服务费用的10%。3）如一方违反保密条款，需承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币拾万元整（￥100,000）。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件：1）双方协商一致，且不影响合同的履行。2）因法律法规变化，导致合同内容需要变更。9.2合同解除的条件：1）双方协商一致解除合同。2）一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第十条通知与送达10.1通知的方式：书面通知，并通过电子邮件、邮寄或直接送达等方式进行。10.2通知的送达地址：各方指定的联系地址。第十一条法律适用和管辖11.1合同适用的法律：中华人民共和国法律。11.2合同争议的管辖法院：合同签订地人民法院。第十二条合同的生效12.1合同生效的条件：双方签字盖章，并履行了合同约定的义务。12.2合同生效的日期：自双方签字盖章之日起生效。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：1）合同的任何修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方盖章确认。2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条签署14.1合同的签署日期：2024年1月1日。14.2甲方的签署人：。14.3乙方的签署人：。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：项目概况资料详细描述项目的基本情况，包括地理位置、规划参数、建筑规模等。附件2：规划方案提供项目的整体规划方案，包括建筑设计、景观设计等。附件3：设计图纸包括项目的建筑图纸、结构图纸、电气图纸等。附件4：市场调研报告详细描述项目所在市场的竞争态势、市场需求、目标客户等。附件5：营销策划方案包括项目的营销策略、广告宣传方案、销售推广方案等。附件6：保密协议详细描述保密信息的定义、保护期限、使用范围等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1）甲方未按约定支付服务费用。2）乙方未按约定提供服务。3）一方违反保密条款。责任认定标准：1）如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。示例说明：如果服务费用总计为500,000元，甲方未支付，则乙方有权要求甲方支付50,000元违约金。2）如乙方未按约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为服务费用的10%。示例说明：如果服务费用总计为500,000元，乙方未提供服务，则甲方有权要求乙方支付50,000元违约金。3）如一方违反保密条款，需承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币拾万元整（￥100,000）。示例说明：如果一方泄露了保密信息，则需向守约方支付100,000元违约金。说明三：法律名词及解释：1）合同主体：指合同当事人，即甲方和乙方。2）服务费用：指乙方为甲方提供房地产