2024年标准离婚房产处理协议范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准离婚房产处理协议范本版本合同目录一览1.定义与解释1.1各方主体1.2房产描述1.3离婚事宜2.房产所有权转移2.1房产归属2.2过户手续2.3转移时间3.房产分割方式3.1房产价值评估3.2分割比例3.3补偿方式4.房产支付与交付4.1支付金额4.2支付时间4.3交付条件5.房产贷款处理5.1贷款承担5.2还款责任5.3贷款注销6.子女抚养权与费用6.1子女抚养权6.2抚养费用6.3教育与医疗7.财产分割7.1其他财产处理7.2财产价值评估7.3分割方式8.债务处理8.1债务承担8.2债务偿还8.3债务注销9.争议解决9.1协商解决9.2调解程序9.3法律诉讼10.合同效力10.1签字生效10.2修改与补充10.3合同终止11.保密条款11.1保密内容11.2泄露后果11.3保密期限12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2争议管辖12.3法律解释13.合同附件13.1附件清单13.2附件效力13.3附件补充14.其他条款14.1不可抗力14.2合同转让14.3合同修订第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1各方主体1.2房产描述房产位于________，房产证号：________，房产为________（建筑类型）。1.3离婚事宜甲乙双方确认，双方自愿离婚，离婚事宜按照我国法律规定进行。第二条房产所有权转移2.1房产归属双方确认，离婚后房产归甲方所有。2.2过户手续甲方应在离婚生效之日起____个工作日内，办理房产过户手续，将房产过户至甲方名下。2.3转移时间双方确认，房产过户手续办理完成后，自离婚生效之日起，房产归甲方所有。第三条房产分割方式3.1房产价值评估双方同意，离婚时房产的价值按照________（评估机构）的评估结果确定。3.2分割比例双方确认，离婚后房产按照________的比例分割。3.3补偿方式甲方同意，按照分割比例，向乙方支付相应的补偿金额。补偿金额计算方式为：________。第四条房产支付与交付4.1支付金额甲方同意，向乙方支付的补偿金额为人民币________元整（大写：________元整）。4.2支付时间甲方应在离婚生效之日起____个工作日内，向乙方支付补偿金额。4.3交付条件甲方应在支付补偿金额后，将房产过户至甲方名下，并向乙方交付房产。第五条房产贷款处理5.1贷款承担双方确认，离婚后贷款由甲方承担。5.2还款责任甲方同意，按照贷款合同约定的还款方式和还款期限，按时还款。5.3贷款注销贷款还清后，甲方应办理贷款注销手续，并将注销证明交付给乙方。第六条子女抚养权与费用6.1子女抚养权双方同意，离婚后子女由甲方抚养。6.2抚养费用甲方同意，承担子女的抚养费用，包括但不限于生活费、教育费、医疗费等。6.3教育与医疗甲方同意，负责子女的教育和医疗事宜，包括但不限于________（学校名称）、________（医疗机构名称）。第八条债务处理8.1债务承担双方确认，离婚后各自承担婚前所负债务和离婚后产生的债务。8.2债务偿还甲方同意，按照债务合同约定的还款方式和还款期限，按时偿还债务。8.3债务注销债务还清后，甲方应办理债务注销手续，并将注销证明交付给乙方。第九条争议解决9.1协商解决双方同意，在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解程序如协商不成，双方同意向________（调解机构）申请调解。9.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向________（法院名称）提起诉讼。第十条合同效力10.1签字生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2修改与补充本合同如有修改或补充，应由双方协商一致，并书面签署。10.3合同终止本合同在履行完毕后自行终止。第十一条保密条款11.1保密内容双方同意，在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。11.2泄露后果如有泄露，泄露方应承担由此产生的一切法律责任。11.3保密期限双方同意，保密期限为合同终止后________年。第十二条法律适用与管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国________（省份）________（城市）的法律。12.2争议管辖双方同意，任何因本合同引起的争议，均适用________（法院名称）的管辖。12.3法律解释本合同的解释权归双方共同所有。第十三条合同附件13.1附件清单附件清单详见附件一。13.2附件效力附件一经双方签字（或盖章），即具有同等法律效力。13.3附件补充本合同附件如有补充，应由双方协商一致，并书面签署。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2合同转让未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。14.3合同修订本合同如有修订，应由双方协商一致，并书面签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：贷款合同复印件附件三：评估报告复印件附件四：子女出生证明复印件附件五：抚养费用明细表附件六：债务清单复印件附件七：双方身份证明复印件附件八：签字授权书附件九：保密协议附件十：争议解决机构名录附件一：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件说明：用于证明房产的具体位置、面积、结构等基本情况。附件二：贷款合同复印件详细要求：贷款合同复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件说明：用于证明贷款的具体金额、还款期限、还款方式等条款。附件三：评估报告复印件详细要求：评估报告复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件说明：用于确定房产的价值，作为分割房产的依据。附件四：子女出生证明复印件详细要求：子女出生证明复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件说明：用于确认子女的身份和抚养权归属。附件五：抚养费用明细表详细要求：抚养费用明细表应准确、详细，不得有虚假、误导等信息。附件说明：用于明确甲方应承担的子女抚养费用。附件六：债务清单复印件详细要求：债务清单复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件说明：用于确认双方婚前和离婚后的债务承担情况。附件七：双方身份证明复印件详细要求：双方身份证明复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件说明：用于证明双方的身份信息，作为合同签署的依据。附件八：签字授权书详细要求：签字授权书应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件说明：用于授权代表办理房产过户、贷款还款等相关事宜。附件九：保密协议详细要求：保密协议应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件说明：用于约定双方在合同履行过程中的保密义务和泄露后果。附件十：争议解决机构名录详细要求：争议解决机构名录应准确、完整，不得有虚假、误导等信息。附件说明：用于指定双方在发生争议时选择的争议解决机构。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付补偿金额。2.甲方未按照约定时间办理房产过户手续。3.甲方未按照约定承担贷款还款责任。4.甲方未按照约定承担子女抚养费用。5.甲方未按照约定保密双方信息。责任认定：1.甲方未按照约定时间支付补偿金额的，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：________。2.甲方未按照约定时间办理房产过户手续的，应承担由此产生的一切法律责任。3.甲方未按照约定承担贷款还款责任的，应承担贷款违约责任，包括但不限于利息罚息等。4.甲方未按照约定承担子女抚养费用的，应支付乙方子女抚养费用，并承担逾期支付的违约金。5.甲方未按照约定保密双方信息的，应承担由此产生的一切法律责任。示例说明：若甲方未能在离婚生效之日起____个工作日内支付补偿金额，则构成违约。乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=补偿金额×逾期支付天数×每日违约金比例。说明三：法律名词及解释：1.标准离婚房产处理协议：指双方在离婚时，就房产所有权、分割方式、支付与交付等事项达成的书面协议。2.房产证：指由房地产管理部门颁发的，用以证明房产所有权归属的证书。3.贷款合同：指甲方与银行或其他金融机构签订的，用以确认