农田承租管理协议：2024年度正式版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农田承租管理协议：2024年度正式版版本合同目录一览第一条租赁物的描述与交付1.1租赁物的具体位置、面积及现状1.2租赁物的交付时间及方式第二条租赁期限2.1租赁期限的起止时间2.2租赁期满后租赁物的处理方式第三条租金及支付方式3.1租金的金额及支付时间3.2租金支付的方式及账户信息第四条租赁物的使用与管理4.1承租人的使用范围及限制4.2承租人的管理责任与义务第五条维修与保养5.1租赁物的维修责任及费用承担5.2租赁物的保养及检查第六条保险6.1保险的购买及保险金额6.2保险理赔及权益转让第七条违约责任7.1承租人的违约行为及责任7.2出租人的违约行为及责任第八条争议解决方式8.1争议的解决方式及地点8.2争议解决的时间限制第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件及程序9.2合同解除的条件及后果第十条合同的转让10.1合同转让的条件及程序10.2转让后果及权益保障第十一条保密条款11.1保密信息的范围及期限11.2违反保密条款的责任第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律法规12.2争议解决的方式及地点第十三条其他条款13.1双方约定的其他权利义务13.2其他条款的补充与说明第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同的生效条件及时间14.2合同的修改及程序14.3合同的终止条件及后果第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述与交付1.1租赁物的具体位置、面积及现状租赁物位于省市县乡（镇）村，占地面积约为平方米。租赁物包括耕地、农舍、设施农业用地等，现状为空地，具备农业种植条件。1.2租赁物的交付时间及方式租赁物的交付时间定于2024年X月X日。出租人应确保租赁物在交付时符合约定的现状，满足农业种植需求。交付方式为现场交付，出租人应向承租人出示租赁物的相关权属证明，承租人予以确认。第二条租赁期限2.1租赁期限的起止时间租赁期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止，共计一年。2.2租赁期满后租赁物的处理方式租赁期满后，承租人应将租赁物按照租赁时的现状归还给出租人。如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金的金额及支付时间租金为人民币元整（大写：人民币捌佰玖拾玖元整），分两次支付。承租人应在每年租赁开始前支付当年租金的一半，剩余租金在租赁期满前支付。3.2租金支付的方式及账户信息户名：X账号：X开户行：X第四条租赁物的使用与管理4.1承租人的使用范围及限制承租人可在租赁物上进行农业种植、养殖等活动。未经出租人同意，承租人不得将租赁物用于其他用途，不得进行违法活动。4.2承租人的管理责任与义务承租人应按约定合理使用租赁物，妥善保管租赁物，确保租赁物的安全与完好。如因承租人使用不当导致租赁物损坏，承租人应承担相应的维修费用。第五条维修与保养5.1租赁物的维修责任及费用承担租赁期内，租赁物的正常损耗由出租人负责维修。如因承租人使用不当导致租赁物损坏，维修费用由承租人承担。5.2租赁物的保养及检查承租人应定期对租赁物进行保养，确保租赁物的正常使用。出租人享有对租赁物的检查权，如发现承租人未按照约定使用租赁物，有权要求承租人改正。第六条保险6.1保险的购买及保险金额承租人应自行购买农业保险，保险金额不得低于租赁物的评估价值。保险理赔后，承租人应将赔偿金合理分配给出租人。6.2保险理赔及权益转让如发生保险事故，承租人应立即通知出租人并采取合理措施减少损失。保险理赔过程中，承租人应保证出租人的合法权益不受损害，并将理赔权益转让给出租人。第八条违约责任8.1承租人的违约行为及责任承租人未按约定支付租金、使用租赁物从事违法活动或违反本合同其他约定的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的20%。8.2出租人的违约行为及责任出租人未按约定交付租赁物或未履行维修、保养义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的20%。第九条争议解决方式9.1争议的解决方式及地点本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起30日内解决。如逾期未解决，视为双方同意按照本合同约定的争议解决方式处理。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件及程序本合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.2合同解除的条件及后果租赁期内，如承租人提前解除合同，应提前一个月通知出租人，并支付违约金。出租人同意解除合同的，双方按照本合同约定处理后续事宜。第十一条保密条款11.1保密信息的范围及期限双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。保密期限自本合同终止之日起三年。11.2违反保密条款的责任如一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的20%。第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的方式及地点如本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1双方约定的其他权利义务双方在合同履行过程中，如有其他权利义务，应签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。13.2其他条款的补充与说明本合同附件及补充协议为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同的生效条件及时间本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的修改及程序本合同如有修改，应签订书面修改协议，经双方签字盖章后生效。14.3合同的终止条件及后果租赁期满或双方约定终止合同的，本合同终止。合同终止后，承租人应将租赁物按照约定归还给出租人，双方按照本合同约定处理后续事宜。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状照片详细要求：照片应清晰反映租赁物的实际现状，包括耕地、农舍、设施农业用地等。附件二：租赁物权属证明详细要求：提供租赁物的权属证明，如土地使用权证、房产证等。附件三：租金支付记录详细要求：记录租金支付的时间、金额、方式等信息。附件四：维修保养记录详细要求：记录租赁物维修保养的时间、内容、费用等信息。附件五：保险单据详细要求：提供农业保险单据，显示保险金额、保险期限等信息。附件六：双方身份证明详细要求：提供承租人和出租人的身份证明文件，如身份证、营业执照等。附件七：租赁物使用管理协议详细要求：具体规定租赁物的使用范围、管理责任等内容的协议。附件八：补充协议详细要求：双方在合同履行过程中签订的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：承租人未按约定支付租金、使用租赁物从事违法活动或违反本合同其他约定的行为。违约责任认定：承租人应承担违约金，违约金为租金的20%。示例说明：如果承租人未能在约定的时间内支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，违约金为应支付租金的20%。违约行为：出租人未按约定交付租赁物或未履行维修、保养义务的行为。违约责任认定：出租人应承担违约金，违约金为租金的20%。示例说明：如果出租人未能在约定的时间内交付租赁物，出租人应承担违约金，违约金为应交付租赁物的租金的20%。说明三：法律名词及解释：法律名词：租赁物解释：租赁物指的是出租人提供给承租人使用的土地、房屋、设备等物品。在本合同中的应用：租赁物指的是位于省市县乡（镇）村的耕地、农舍、设施农业用地等。法律名词：租金解释：租金是承租人因使用租赁物而支付给出租人的费用。在本合同中的应用：租金为人民币元整（大写：人民币捌佰玖拾玖元整），分两次支付。法律名词：