2024住宅装修改造详细协议模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024住宅装修改造详细协议模板版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方对合同中涉及的住宅、装修改造项目的定义与描述第二条装修改造项目及范围2.1装修改造项目明细2.2装修改造范围界定2.3装修改造内容的具体部位和详细要求第三条合同价格及支付方式3.1合同总金额3.2支付方式及支付时间表3.3支付凭证及收款确认第四条装修改造工程进度及时间表4.1工程开工日期4.2各阶段工程完成日期4.3工程延期及违约责任第五条工程质量及验收标准5.1工程质量标准5.2验收程序及验收标准5.3质量问题处理及维修第六条材料供应及品牌要求6.1材料供应责任及要求6.2乙方供应材料的品牌及质量标准6.3甲方提供材料的验收及使用规定第七条乙方义务与责任7.1乙方施工标准及工艺要求7.2乙方现场管理及安全保障7.3乙方对甲方提供的材料和设施的保护责任第八条甲方义务与责任8.1甲方对乙方施工的配合义务8.2甲方对现场人员的安全保障8.3甲方对乙方施工过程中的变更请求处理第九条不可抗力及免责条款9.1不可抗力的定义及范围9.2不可抗力导致的合同变更或解除9.3不可抗力导致的损失赔偿责任第十条违约责任及争议解决10.1违约行为的认定及违约责任10.2争议解决方式及程序10.3法律适用及诉讼管辖第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件及程序11.2合同解除的条件及后果11.3合同变更或解除后的责任处理第十二条保密条款12.1保密信息的定义及范围12.2保密义务及期限12.3违反保密条款的责任第十三条附则13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件13.3合同未尽事宜的处理方式第十四条附件14.1合同附件清单14.2合同附件的有效性及优先级14.3附件的修改及补充程序第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××，地址：×××。1.2乙方名称：×××，地址：×××。1.3甲方住宅：位于×××的住宅，装修改造项目指对上述住宅进行包括但不限于墙面翻新、地面铺设、水电改造、厨卫改造等在内的全面装修改造。第二条装修改造项目及范围2.1装修改造项目明细：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、水电改造、厨卫改造、家具选购及摆放、装饰品选购等。2.2装修改造范围界定：本合同所述装修改造范围仅限于甲方住宅内部，不包括住宅外部及附属设施。2.3装修改造内容的具体部位和详细要求：详见附件一《装修改造内容具体部位和详细要求》。第三条合同价格及支付方式3.1合同总金额：人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。3.2支付方式及支付时间表：甲方应按照本合同约定的时间节点，向乙方支付相应的装修改造费用。具体支付方式为银行转账，支付时间表详见附件二《支付时间表》。3.3支付凭证及收款确认：乙方收款后应向甲方出具相应的收款凭证，并由双方签字确认。第四条装修改造工程进度及时间表4.1工程开工日期：本合同签订后×天内。4.2各阶段工程完成日期：详见附件三《工程进度时间表》。4.3工程延期及违约责任：如乙方原因导致工程延期，乙方应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金；如甲方原因导致工程延期，甲方应向乙方支付合同总金额的1%作为违约金。第五条工程质量及验收标准5.1工程质量标准：详见附件四《工程质量标准》。5.2验收程序及验收标准：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照本合同约定的验收标准进行自检，并向甲方提供相关验收资料。具体验收程序及标准详见附件五《验收程序及验收标准》。5.3质量问题处理及维修：如验收过程中发现质量问题，乙方应在×天内予以修复，并承担修复费用。如验收后发现质量问题，乙方应在×天内予以修复，并承担修复费用。第六条材料供应及品牌要求6.1材料供应责任及要求：乙方负责提供本合同约定的装修改造材料，并保证材料质量。甲方有权对乙方提供的材料进行验收。具体材料供应要求详见附件六《材料供应要求》。6.2乙方供应材料的品牌及质量标准：详见附件六《材料供应要求》。6.3甲方提供材料的验收及使用规定：甲方应按照本合同约定的要求提供材料，并在工程现场指派专人负责验收。如甲方提供的材料不符合合同约定，乙方有权拒绝使用，并要求甲方及时更换。第八条甲方义务与责任8.1甲方对乙方施工的配合义务：甲方应提供施工所需的场地、电源、水源等基础设施，并确保施工期间无障碍物阻挡施工区域。8.2甲方对现场人员的安全保障：甲方应确保施工场地的安全，提供必要的安全设施，并确保现场人员的人身安全。8.3甲方对乙方施工过程中的变更请求处理：如甲方在施工过程中提出变更请求，甲方应与乙方协商一致，并根据实际情况调整合同价款和工程进度。第九条不可抗力及免责条款9.1不可抗力的定义及范围：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力导致的合同变更或解除：如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，并互相免除责任。9.3不可抗力导致的损失赔偿责任：如因不可抗力导致一方损失，双方互不承担赔偿责任。第十条违约责任及争议解决10.1违约行为的认定及违约责任：如一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2争议解决方式及程序：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3法律适用及诉讼管辖：本合同适用中华人民共和国法律，诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件及程序：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章生效。11.2合同解除的条件及后果：如一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同，并有权要求违约方承担违约责任。11.3合同变更或解除后的责任处理：如合同变更或解除，双方应按照合同约定和实际情况处理未履行部分的合同责任。第十二条保密条款12.1保密信息的定义及范围：保密信息指合同履行过程中双方交换的商业秘密、技术秘密、客户信息等。12.2保密义务及期限：双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同履行完毕之日起计算，最长不超过×年。12.3违反保密条款的责任：如一方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十三条附则13.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的终止条件：本合同履行完毕或者双方协商一致终止。13.3合同未尽事宜的处理方式：如合同未尽事宜，双方应本着公平原则协商处理。第十四条附件14.1合同附件清单：详见附件七《合同附件清单》。14.2合同附件的有效性及优先级：本合同附件与合同具有同等效力，如有冲突，以附件为准。14.3附件的修改及补充程序：如附件需要修改或补充，双方应签订书面协议，并经双方签字盖章生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《装修改造内容具体部位和详细要求》详细列出装修改造项目的具体部位，包括但不限于墙面、地面、水电、厨卫等，以及每个部位的详细装修改造要求。附件二：《支付时间表》明确列出合同价款的支付时间节点，包括预付款、进度款和尾款的支付时间及金额。附件三：《工程进度时间表》详细列出工程各阶段的开始和结束时间，包括设计阶段、施工阶段、验收阶段等。附件四：《工程质量标准》详细列出装修改造工程的质量标准，包括材料质量、施工工艺、工程验收等标准。附件五：《验收程序及验收标准》明确验收程序和验收标准，包括验收人员的组成、验收程序的步骤、验收不合格的处理等。附件六：《材料供应要求》详细列出乙方供应材料的品牌、型号、质量标准等要求，以及甲方提供材料的验收和使用规定。附件七：《合同附件清单》列出所有附件的名称和编号，方便双方查阅和管理。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定时间支付价款，应支付违约金，违约金为合同总金额的1%。甲方未提供施工所需基础设施，导致施工延期，应承担延期造成的损失。甲方未履行配合义务，导致施工进度受阻，应承担相应责任。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金为合同总金额的1%。乙方提供的材料不符合合同约定，应承担更换材料和修复工程的费用。乙方未履行现场管理义务，导致安全事故，应承担相应责任。示例说明：假设甲方未按约定时间支付进度款，导致乙方施工进度受到影响，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。如果甲方延迟支付的时间过长，导致乙方无法按时完成工程，乙方还可以要求延长工期，并要求甲方支付因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。3.合同履行完毕：双方按照合同约定完成了各自的义务，合同目的已经实现。4.