专业化砌体工程承包协议（2024年定制版）版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

专业化砌体工程承包协议（2024年定制版）版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的1.3合同期限2.工程范围与要求2.1工程概况2.2工程量清单2.3工程质量标准2.4工程进度要求3.合同价格与支付3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式与时间表3.4违约金计算4.施工技术与工艺4.1施工方案4.2材料要求4.3施工安全标准4.4施工期间环境保护5.合同的履行与验收5.1工程进度报告5.2工程验收程序5.3质量保修条款5.4工程变更处理6.合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3变更与解除的程序7.违约责任与争议解决7.1违约责任认定7.2违约责任赔偿计算7.3争议解决方式8.合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除后的处理9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务与期限9.3泄密责任认定及赔偿10.法律适用与争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决方式11.其他条款11.1合同的翻译11.2合同的副本11.3通知与送达12.合同附件12.1工程量清单12.2施工方案与工艺说明12.3材料规格书13.签字盖章页13.1承包方签字盖章13.2发包方签字盖章14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.1.2甲乙双方的详细信息如下：甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________1.2合同标的1.2.2工程的具体地点为：____________________。1.2.3工程的施工规模、设计图纸、工程量清单等详细资料详见附件。1.3合同期限1.3.1本合同自签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工交付且保修期满之日止。1.3.2工程预计开工日期为：____________________，预计竣工日期为：____________________。第二条工程范围与要求2.1工程概况2.1.1工程内容主要包括：_____________。2.1.2工程应符合的国家标准、行业标准和地方标准如下：____________________。2.2工程量清单2.2.1工程量清单详见附件。2.2.2工程量的增减应以附件中的工程量清单为准，合同总价随之调整。2.3工程质量标准2.3.2工程质量的检验和验收按照《建筑工程质量验收统一标准》进行。2.4工程进度要求2.4.1乙方向甲方承诺，工程实际竣工日期不得超过预计竣工日期。2.4.2乙方若因故不能按期竣工，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。第三条合同价格与支付3.1合同总价3.1.1本合同的合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。3.1.2合同总价包括但不限于：工程设计费、材料费、施工费、人员工资、税费、利润等。3.2价格调整机制3.2.1合同签订后，如遇国家政策调整、材料价格波动等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。3.2.2价格调整的具体办法由双方另行签订补充协议。3.3支付方式与时间表3.3.1本合同的支付方式为分阶段支付。具体支付时间和比例如下：（1）工程开工前，甲方支付合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的20%；（4）工程保修期满，甲方支付合同总价的10%。3.3.2乙方开具正规发票，甲方按照支付比例支付相应款项。3.4违约金计算3.4.1如乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×日违约金率。3.4.2日违约金率为合同总价的一定比例，具体比例由双方另行约定。第四条施工技术与工艺4.1施工方案4.1.1乙方应根据工程特点和设计要求，制定详细的施工方案。4.1.2施工方案应包括：施工工艺、施工进度计划、安全防护措施等。4.2材料要求4.2.1乙方应按照设计要求和合同约定，采购符合质量标准的建筑材料。4.2.2乙方应提供材料合格证明和检测报告。4.3施工安全标准4.3.1乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。4.3.2乙方应定期进行安全生产培训和检查，消除安全隐患。4.4施工期间环境保护4.4.1乙方应遵守国家环境保护法律法规，做好施工期间的环境保护工作。4.4.2乙方应采取有效措施，减少施工过程中的噪音、粉尘、废水等对周围环境的污染。第八条合同的履行与验收8.1工程进度报告8.1.1乙方应按月向甲方提交工程进度报告，报告内容应包括：已完成的工程量、工程进度、下一步工作计划等。8.1.2甲方应认真审阅工程进度报告，并提出意见和建议。8.2工程验收程序8.2.1工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段。8.2.2初步验收在工程进度达到70%时进行，最终验收在工程竣工后进行。8.2.3验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。8.3质量保修条款8.3.1工程竣工验收合格后，乙方应按国家规定和合同约定对工程进行质量保修。8.3.2质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为：____________________。8.3.3保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的规定时间内予以修复。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.1.1在合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变化的，双方可协商变更合同。9.1.2合同变更应签订书面协议，并明确变更内容、变更价款等。9.2合同解除条件9.2.1双方同意解除合同的，可以解除合同。9.2.2一方违反合同规定，严重影响到工程进度和质量的，对方有权解除合同。9.3变更与解除的程序9.3.1合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。9.3.2合同变更或解除后，尚未履行的部分不再履行，已履行的部分根据实际情况进行结算。第十条违约责任与争议解决10.1违约责任认定10.1.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。10.1.2违约金的计算方式按照合同约定的违约金计算方法执行。10.2违约责任赔偿计算10.2.1乙方逾期交付工程的，应按照合同约定的违约金计算方式向甲方支付违约金。10.2.2甲方逾期支付合同价款的，应按照合同约定的违约金计算方式向乙方支付违约金。10.3争议解决方式10.3.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1合同的翻译11.1.1本合同的中文文本为唯一有效文本，如有翻译文本，应以中文文本为准。11.2合同的副本11.2.1双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。11.3通知与送达11.3.1双方指定的联系方式为合同履行过程中的有效联系方式。11.3.2任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系方式，自送达之日起视为收到。第十二条合同附件12.1工程量清单12.1.1工程量清单详细列明工程项目的名称、数量、单位、单价等。12.2施工方案与工艺说明12.2.1施工方案详细描述施工工艺、施工组织设计、施工进度计划等。12.2.2工艺说明详细描述材料使用、施工工艺流程、质量标准等。12.3材料规格书12.3.1材料规格书列明工程所需各种材料的名称、规格、型号、性能等技术参数。第十三条签字盖章页13.1承包方签字盖章13.2发包方签字盖章第十四条合同签署日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单1.1工程量清单应详细列明工程项目的名称、数量、单位、单价等信息，包括所有砌体工程的相关项目，如砖墙、砖柱、砖基础等。1.2工程量清单应根据实际施工图纸和工程量计算规则进行编制，确保清单的准确性和完整性。1.3工程量清单应经双方确认后作为合同附件，以便于后期工程进度款和竣工结算的依据。附件二：施工方案与工艺说明2.1施工方案应包括施工工艺、施工组织设计、施工进度计划等内容，详细描述施工过程中的各项操作步骤和技术要求。2.2施工工艺说明应包括材料使用、施工工艺流程、质量标准等技术参数，确保施工过程中的技术和质量控制。2.3施工方案和工艺说明应经甲方批准后方可执行，如有变更应重新报批。附件三：材料规格书3.1材料规格书应列明工程所需各种材料的名称、规格、型号、性能等技术参数，包括砖、砂浆、钢筋等主要建筑材料。3.2材料规格书应根据实际采购的材料进行更新，确保材料符合设计要求和合同约定。3.3材料规格书应作为工程验收和质量保修的依据之一。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定时间完成工程，或工程质量不符合合同约定的质量标准。2.乙方使用不符合合同约定的材料或施工工艺，导致工程质量问题。3.甲方未按合同约定时间支付合同价款或履约保证金。4.甲方未提供施工场地、施工条件、施工图纸等，导致乙方无法正常施工。5.双方未按合同约定进行工程变更或解除合同，导致合同总价或工程进度发生变化。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照合同约定的违约金计算方法进行计算，如合同未约定，违约金按合同总价的一定比例计算。2.违约行为导致的损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿，包括工程返工费用、材料损失、工期延误等。3.违约行为造成的工期延误：按照合同约定的工期顺延条款进行处理。示例说明：如乙方未按合同约定时间完成工程，甲方有权按合同约定的违约金计算方式向乙方追讨违约金。如违约行为导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间签订的专业化砌体工程承包协议。2.发包方：指甲方，即工程项目的业主或委托人。3.承包方：指乙方，即接受发包方委托进行砌体工程施工的企业或组织。4.工程：指发包方委托承包方进行的砌体工程，包括砖墙、砖柱、