物业管理化粪池清理服务具体协议样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

物业管理化粪池清理服务具体协议样本版本合同目录一览第一条服务内容1.1化粪池清理1.1.1清理频率1.1.2清理范围1.1.3清理质量标准第二条服务期限2.1开始日期2.2结束日期2.3续约条款第三条服务费用3.1费用标准3.2支付方式3.3支付时间第四条服务人员的资质与培训4.1人员资质要求4.2人员培训计划第五条服务质量保证5.1清理效果保证5.2安全保证5.3服务响应时间第六条甲方（物业管理方）的权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务第七条乙方（服务提供方）的权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务第八条应急预案8.1突发事件应对措施8.2故障处理流程第九条保险事宜9.1保险购买9.2保险理赔第十条违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条合同的变更与解除12.1变更条件12.2解除条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2泄露后果第十四条附则14.1合同的生效14.2合同的终止14.3合同的版本与修订历史第一部分：合同如下：第一条服务内容1.1化粪池清理1.1.1清理频率：乙方应按照甲方指定的频率进行化粪池的清理工作，频率为每周一次。1.1.2清理范围：乙方负责清理甲方物业内所有化粪池，具体位置和数量详见附件一。1.1.3清理质量标准：乙方清理后的化粪池应达到国家相关卫生标准，确保无堵塞、无渗漏，不影响甲方物业的正常使用。第二条服务期限2.1开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为三年。2.2结束日期：除非双方提前终止本合同，否则合同将于三年后自动到期。2.3续约条款：如需续约，甲方应在本合同到期前一个月内向乙方提出书面续约申请，并经双方协商一致后签署续约合同。第三条服务费用3.1费用标准：乙方按照甲方指定的清理频率和数量，向甲方收取化粪池清理服务费，费率为人民币元/次。3.2支付方式：甲方每月向乙方支付一次服务费用，支付方式为转账支付。3.3支付时间：甲方应在每个服务周期结束后的七个工作日内完成支付。第四条服务人员的资质与培训4.1人员资质要求：乙方派出的化粪池清理人员应具备相关的工作经验和技能，并持有国家规定的相关职业资格证书。4.2人员培训计划：乙方应定期对服务人员进行专业技能和安全知识的培训，提高服务质量和服务水平。第五条服务质量保证5.1清理效果保证：乙方保证其提供的化粪池清理服务达到约定的质量标准，如未达到标准，乙方应按约定方式进行赔偿。5.2安全保证：乙方在进行化粪池清理作业时，应严格遵守安全操作规程，确保作业人员和物业设施的安全。5.3服务响应时间：乙方应在甲方提出服务需求后的24小时内给予响应，并按照约定时间完成服务。第六条甲方（物业管理方）的权利与义务6.1甲方权利：甲方有权按照合同约定要求乙方提供服务，并有权对乙方提供的服务进行监督和检查。6.2甲方义务：甲方应按照合同约定支付服务费用，并协助乙方进行作业，提供必要的便利条件。第八条应急预案8.1突发事件应对措施：乙方应制定完善的突发事件应对措施，如化粪池堵塞、溢出等，确保在突发事件发生时能够迅速响应并采取措施予以解决。8.2故障处理流程：乙方应在发生设备故障时，按照预定的故障处理流程进行维修和处理，确保服务的连续性和稳定性。第九条保险事宜9.1保险购买：乙方应购买包括但不限于安全生产、第三方责任等保险，以保障甲方和乙方权益。9.2保险理赔：如发生保险理赔事项，乙方应负责办理相关理赔手续，并确保甲方权益不受损害。第十条违约责任10.1甲方违约：如甲方未按合同约定支付服务费用，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为应付款额的千分之五。10.2乙方违约：如乙方未按合同约定提供服务，或服务质量未达到约定标准，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为服务费用的两倍。第十一条争议解决11.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决：如协商不成，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更与解除12.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。a)双方协商一致解除；b)合同到期，双方未续约；c)一方严重违约，对方有权单方面解除合同。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，应予以严格保密。13.2泄露后果：如发生泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十四条附则14.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的终止：本合同期满或双方协商一致终止。14.3合同的版本与修订历史：本合同为一式两份，甲乙双方各执一份，如有修订，以最新签署的书面协议为准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：化粪池位置和数量清单详细列出甲方物业内所有化粪池的具体位置和数量，以便乙方准确进行清理服务。附件二：化粪池清理质量标准详细说明化粪池清理后的质量要求，包括无堵塞、无渗漏等，以及如何进行质量验收。附件三：服务人员资质证明列出乙方服务人员的国家相关职业资格证书，以证明其具备提供服务的资质。附件四：应急预案详细描述乙方应对化粪池相关突发事件的措施和流程，以及故障处理的具体步骤。附件五：保险单据提供乙方购买的保险单据，以证明乙方已按照合同要求购买了相关保险。附件六：保密协议详细列出双方在合同履行过程中应保密的信息内容，以及泄露后的责任承担。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：未按约定支付服务费用未协助乙方进行作业，提供必要的便利条件示例说明：如果甲方未能在约定的时间内支付服务费用，则构成违约行为。2.乙方违约行为：未按约定提供服务服务质量未达到约定标准未按照应急预案处理突发事件示例说明：如果乙方未能在约定的时间完成化粪池清理服务，则构成违约行为。说明三：法律名词及解释：1.化粪池：指用于收集和处理生活污水的地下设