2024专业汽车清洗店租赁协议范本版

2024专业汽车清洗店租赁协议范本版A版本合同目录一览1.租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁目的2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任5.维修责任5.1租赁物的维修责任5.2维修费用的承担6.保险6.1保险的购买及费用承担7.合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件8.违约责任8.1租赁双方的违约责任9.争议解决9.1争议解决的方式10.其他条款10.1租赁双方的权利和义务10.2租赁双方的信息保密11.合同的生效11.1合同生效的条件12.合同的终止12.1合同终止的条件13.合同的续约13.1合同续约的条件14.附则14.1合同的附件14.2合同的修订历史第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述租赁物为位于市街道号的2024专业汽车清洗店，店铺面积为平方米，店铺内设有台专业汽车清洗设备、个停车位以及其他相关经营设施。1.2租赁目的租赁目的是租赁方（乙方）从事专业的汽车清洗服务业务，提升店铺品牌形象，提高汽车清洗服务质量，为客户提供优质的汽车清洗服务。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为双方签订合同之日起。2.2租赁结束日期租赁结束日期为年月日。3.租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币元整（大写：人民币叁拾万元整），每年共计人民币元整。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：X账号：X开户行：X3.3租金支付时间乙方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。4.租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用范围乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2租赁物的维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的正常使用。若因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.维修责任5.1租赁物的维修责任租赁期内，租赁物如有损坏，乙方应负责修复，确保租赁物能继续正常使用。5.2维修费用的承担因租赁物正常磨损或老化导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。6.保险6.1保险的购买及费用承担乙方应购买火灾、盗窃等保险，并将甲方列为第一受益人。保险费用由乙方承担。第二部分：（待补充）8.违约责任8.1租赁双方的违约责任双方应严格履行合同各项条款。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.争议解决9.1争议解决的方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1租赁双方的权利和义务租赁双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。10.2租赁双方的信息保密租赁双方应对合同内容和相关业务信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.合同的生效11.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。12.合同的终止12.1合同终止的条件合同终止条件如下：（1）租赁期届满，双方未续约；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，对方解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。13.合同的续约13.1合同续约的条件合同续约应提前三个月书面通知对方，并按照双方届时协商确定的租金、期限等条件签订新的租赁合同。14.附则14.1合同的附件本合同附件包括：（1）租赁物现状照片；（2）租赁物产权证明文件；（3）乙方经营许可证明文件。14.2合同的修订历史本合同自签订之日起生效，如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。修订后的合同与原合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物现状照片详细要求：照片应清晰反映租赁物的实际现状，包括外观、内部设施、周边环境等。照片数量不少于10张，以便双方对租赁物有全面了解。附件2：租赁物产权证明文件详细要求：甲方应提供租赁物的产权证明文件，证明甲方对租赁物享有合法所有权。产权证明文件应为国家有关部门出具的正式文件。附件3：乙方经营许可证明文件详细要求：乙方应提供其经营汽车清洗服务的相关许可证件，证明乙方具备从事汽车清洗服务的合法资格。经营许可证明文件应为国家有关部门出具的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁双方的违约行为违约行为包括但不限于：迟延支付租金、未按约定使用租赁物、未按约定维护租赁物、未购买保险等。2.违约责任认定标准违约责任认定标准如下：（1）迟延支付租金：每迟延一日，应支付应付租金的0.5%作为违约金；（2）未按约定使用租赁物：应承担因此造成的一切损失，并向守约方支付赔偿金；（3）未按约定维护租赁物：应承担维修费用，并支付相当于维修费用20%的违约金；（4）未购买保险：应承担因此造成的一切损失，并向守约方支付赔偿金。示例说明：若乙方迟延支付租金，则乙方应支付违约金，计算方式为：迟延一日，违约金=应付租金×0.5%。若乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用，并支付赔偿金，计算方式为：赔偿金=维修费用×20%。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中约定的位于市街道号的2024专业汽车清洗店及其附属设施。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。3.租赁期限：指本合同约