2024年精装房建筑工程包干协议模板版

2024年精装房建筑工程包干协议模板版A版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.合同主体2.1甲方名称2.2乙方名称2.3丙方名称3.工程包干范围3.1包干内容3.2包干价格3.3包干方式4.工程进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3工程进度计划5.工程质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量争议处理6.工程安全6.1安全措施6.2安全事故处理7.合同价款及支付7.1合同总价7.2支付方式7.3支付时间8.工期延误8.1工期延误责任8.2工期延误赔偿9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3丙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同的解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限14.其他条款14.1法律适用14.2合同的生效、变更和解除14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年精装房建筑工程1.2工程地点：甲方指定的地点1.3工程规模：根据甲方提供的工程设计图纸和工程量清单确定1.4工程内容：包括但不限于土建、水电、装修、通风、照明、消防等全部工程建设内容第二条合同主体2.1甲方名称：（甲方全称）2.2乙方名称：（乙方全称）2.3丙方名称：（丙方全称，如有）第三条工程包干范围3.1包干内容：乙方承担本合同第一条所述工程的全部施工任务，包括但不限于施工图设计、施工组织、材料采购、施工监理、工程验收等3.2包干价格：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，即为本合同的总价款3.3包干方式：乙方按照本合同约定的工程内容和质量标准，全面完成施工任务，并承担相应的质量、安全等责任第四条工程进度4.1开工日期：根据甲乙双方协商确定的日期4.2竣工日期：根据甲乙双方协商确定的日期4.3工程进度计划：乙方应按照甲方要求，提交工程进度计划，并按照计划完成施工任务第五条工程质量5.1质量标准：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求5.2质量监督：甲方、乙方和丙方共同对施工过程进行质量监督5.3质量争议处理：对于工程质量的争议，应先协商解决，协商不成时，可按本合同第十一条的约定处理第六条工程安全6.1安全措施：乙方应制定并落实施工安全措施，确保施工过程中的安全6.2安全事故处理：发生安全事故时，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求处理相关事宜第七条合同价款及支付7.1合同总价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，即为本合同的总价款7.2支付方式：甲方支付乙方合同总价款的____%，作为预付款；剩余的____%，待工程竣工验收合格后支付7.3支付时间：预付款在合同签订后____个工作日内支付；工程竣工验收合格后____个工作日内支付剩余款项。第八条工期延误8.1工期延误责任：如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任8.2工期延误赔偿：乙方应按合同总价款的____%向甲方支付违约金，作为对甲方损失的赔偿第九条合同变更9.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，须经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议9.2合同变更程序：变更协议应明确变更的内容、范围、价格、工期等事项，并经甲乙双方签字盖章确认第十条违约责任10.1甲方违约责任：如甲方未按合同约定支付价款，甲方应向乙方支付迟延付款的利息，并承担相应的违约责任10.2乙方违约责任：如乙方未按合同约定完成施工任务，乙方应向甲方支付违约金，并承担相应的违约责任10.3丙方违约责任：如丙方未按合同约定履行义务，丙方应向甲方支付违约金，并承担相应的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：诉讼案件由合同签订地的人民法院管辖第十二条合同的解除12.1合同解除条件：在合同履行过程中，如一方严重违约，导致合同无法履行，对方有权解除合同12.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并经甲乙双方签字盖章确认第十三条保密条款13.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等13.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起____年第十四条其他条款14.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律14.2合同的生效、变更和解除：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，合同的变更和解除须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认14.3合同附件：本合同附件包括合同图纸、工程量清单、技术参数、施工方案等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸附件2：工程量清单附件3：技术参数附件4：施工方案附件5：材料采购清单附件6：施工进度计划附件7：质量监督方案附件8：安全施工方案附件9：合同变更协议附件10：违约金计算公式附件详细要求和说明：附件1：工程图纸要求：详细展示工程的设计布局、结构、尺寸、材料等，包括所有的细节和变更。说明：工程图纸是施工的依据，乙方应根据图纸进行施工，并确保施工过程中的图纸变更得到甲方的批准。附件2：工程量清单要求：列出工程所需的所有材料、工程量及其价格。说明：工程量清单是双方确定工程总价款的基础，乙方应根据清单进行材料采购和施工。附件3：技术参数要求：详细列出工程所需的各种材料、设备的技术参数和性能要求。说明：技术参数是保证工程质量的关键，乙方应根据技术参数进行材料采购和施工。附件4：施工方案要求：详细制定施工的具体步骤、方法、工艺等。说明：施工方案是指导乙方施工的指南，乙方应严格按照方案进行施工。附件5：材料采购清单要求：列出乙方需要采购的所有材料名称、规格、数量、价格等。说明：材料采购清单是乙方进行材料采购的依据，乙方应确保材料的质量和供应。附件6：施工进度计划要求：详细制定工程的施工进度，包括各阶段的开始和结束时间。说明：施工进度计划是双方监控工程进度的关键，乙方应按照计划进行施工。附件7：质量监督方案要求：详细制定质量监督的方法、程序、责任等。说明：质量监督方案是保证工程质量的重要措施，乙方应按照方案进行质量监督。附件8：安全施工方案要求：详细制定施工过程中的安全措施、安全设施、安全教育等。说明：安全施工方案是保证施工安全的关键，乙方应按照方案进行安全施工。附件9：合同变更协议要求：明确变更的内容、范围、价格、工期等事项。说明：合同变更协议是双方对合同变更的书面确认，乙方应按照协议进行变更。附件10：违约金计算公式要求：详细列出违约金的计算方法和公式。说明：违约金计算公式是确定违约金的基础，乙方应了解并遵守。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定支付价款。2.乙方未按合同约定完成施工任务。3.丙方未按合同约定履行义务。责任认定：1.甲方未按合同约定支付价款，应向乙方支付迟延付款的利息，并承担相应的违约责任。2.乙方未按合同约定完成施工任务，应向甲方支付违约金，并承担相应的违约责任。3.丙方未按合同约定履行义务，应向甲方支付违约金，并承担相应的违约责任。示例说明：如果甲方未按合同约定支付预付款，乙方可以要求甲方支付迟延付款的利息，并按照合同约定向甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方签订的2024年精装房建筑工程包干协议模板版A版。2.甲方：指合同签订的一方，负责提供工程场地、设计图纸、工程量清单等。3.乙方：指合同签订的一方，负责完成工程的施工任务。4.丙方：指合同中涉及的其他方，如有第三方提供材料、设备或服务。5.违约金：指违约方应向守约