2024年综合性场馆租赁协议版

2024年综合性场馆租赁标准协议版A版本合同目录一览1.租赁场馆1.1场馆描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租赁开始日期1.5租赁结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.租赁用途3.1租赁目的3.2租赁活动类型3.3租赁禁止用途4.维修与保养4.1场馆维护责任4.2租赁方维护责任4.3维修保养费用承担5.保险5.1租赁方保险责任5.2租赁方保险购买5.3保险费用支付6.转租与分租6.1转租规定6.2分租规定7.违约责任7.1租赁方违约7.2场馆方违约8.终止与解除合同8.1合同终止条件8.2合同解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点9.3仲裁结果10.法律适用10.1合同适用法律11.其他条款11.1合同附件11.2补充协议11.3修改权12.签署12.1合同签署日期12.2签署地点12.3签署方13.附件13.1场馆平面图13.2租赁费用明细表13.3保险条款14.合同生效14.1合同生效日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：1.租赁场馆1.1场馆描述：本合同所述场馆为位于市区路的综合性场馆，场馆具备平方米的可用面积，包含个篮球场、个足球场、个网球场以及其他相关设施。1.2租赁面积：租赁方本次租赁的面积为平方米，具体区域见附件中的场馆平面图。1.3租赁期限：租赁期限为个月，自2024年月日起至2024年月日止。1.4租赁开始日期：租赁方可以在2024年月日起开始使用租赁场馆。1.5租赁结束日期：租赁方应于2024年月日前将租赁场馆交还给场馆方。2.租金及支付方式2.1租金金额：租赁方应支付的租金为每月元人民币，总计为元人民币。2.2租金支付周期：租金按月支付，租赁方应在每个月的日前支付当月租金。2.3租金支付日期：租赁方应在每个月的日前将租金支付至场馆方指定的银行账户。2.4租金支付方式：租赁方可以通过银行转账的方式支付租金。3.租赁用途3.1租赁目的：租赁方租赁场馆的目的为举办各类体育赛事、文化活动以及商业活动。3.2租赁活动类型：租赁方在租赁期间内可在场馆内进行包括但不限于篮球比赛、足球比赛、网球比赛等活动。3.3租赁禁止用途：租赁方不得将场馆用于非法用途或者违反我国法律法规的活动。4.维修与保养4.1场馆维护责任：场馆方负责场馆的日常维修与保养，确保场馆设施的正常使用。4.2租赁方维护责任：租赁方应负责其使用区域内的卫生清洁和设施爱护，不得损坏场馆设施。4.3维修保养费用承担：场馆方承担日常维修保养费用，租赁方承担因其使用导致设施损坏的维修费用。5.保险5.1租赁方保险责任：租赁方应购买公众责任保险，保障在租赁期间内因租赁方原因造成的人身伤亡和财产损失。5.2租赁方保险购买：租赁方应在租赁开始前购买保险，并将保险单复印件提交给场馆方。5.3保险费用支付：租赁方承担保险费用。6.转租与分租6.1转租规定：未经场馆方书面同意，租赁方不得将租赁场馆全部或部分转租给第三方。6.2分租规定：租赁方不得将租赁场馆分割成多个部分进行分租。8.违约责任8.1租赁方违约：如租赁方未按时支付租金、违反本合同的其他条款等，视为违约。违约方应支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。8.2场馆方违约：如场馆方未按约定提供租赁场馆、违反本合同的其他条款等，视为违约。违约方应支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。9.终止与解除合同9.1合同终止条件：本合同在租赁期限届满后自然终止。9.2合同解除程序：如租赁方或场馆方提前终止本合同，应提前三个月书面通知对方。经双方协商一致，可以提前解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至我国有管辖权的人民法院诉讼解决。10.2仲裁地点：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为市。10.3仲裁结果：仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。11.法律适用11.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1合同附件：本合同的附件包括场馆平面图、租赁费用明细表、保险条款等，附件与本合同具有同等法律效力。12.2补充协议：本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同不可分割，具有同等法律效力。12.3修改权：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以对本合同进行修改。13.签署13.1合同签署日期：本合同于2024年月日签署。13.2签署地点：本合同于市区路号的场馆办公室签署。13.3签署方：租赁方（甲方）和场馆方（乙方）。14.合同生效14.1合同生效日期：本合同自双方签署之日起生效。14.2合同生效条件：本合同在双方签署后，经双方履行完毕合同约定的审批手续后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场馆平面图详细要求：场馆平面图应详细展示租赁场馆的布局、面积、设施等信息，以便租赁方了解场馆的具体情况。附件说明：场馆平面图是本合同的重要组成部分，租赁方在签订合同前应仔细查看并确认平面图所展示的信息。2.附件二：租赁费用明细表详细要求：租赁费用明细表应详细列出租金、保险费、维修费等所有费用的名称、金额和支付周期等信息。附件说明：租赁费用明细表用于明确租赁期间内各项费用的具体金额和支付时间，租赁方应按照明细表的规定支付相关费用。3.附件三：保险条款详细要求：保险条款应详细说明租赁方购买的公众责任保险的保险范围、保险金额、保险期限等信息。附件说明：保险条款是租赁方购买保险的依据，租赁方应确保保险条款与本合同的约定一致。4.附件四：补充协议详细要求：补充协议应包括本合同未尽事宜的约定，如特殊使用要求、额外费用等。附件说明：补充协议是对本合同的补充，租赁方和场馆方应按照补充协议的约定履行合同义务。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为未按时支付租金未按照租赁用途使用场馆未经场馆方同意转租或分租未购买或未按约定购买保险损坏场馆设施或未按照约定进行维护违约责任认定：租赁方违约时，应支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。如违约行为给场馆方造成损失的，租赁方还应承担相应的赔偿责任。示例说明：如租赁方未按时支付租金，则视为违约，租赁方应支付违约金5000元人民币。2.场馆方违约行为未按约定提供租赁场馆未按照约定进行维修与保养未履行保险购买义务违反本合同的其他条款违约责任认定：场馆方违约时，应支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。如违约行为给租赁方造成损失的，场馆方还应承担相应的赔偿责任。示例说明：如场馆方未按约定提供租赁场馆，则视为违约，场馆方应支付违约金5000元人民币。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指本合同中承租场馆的一方，即甲方。2.场馆方：指本合同中出租场馆的一方，即乙方。3.