2024年龙湖地产销售协议范本版

2024年龙湖地产销售协议范本版A版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方主体1.2乙方主体1.3合同相关术语定义第二条：销售产品及范围2.1销售产品描述2.2销售产品范围2.3产品交付及验收标准第三条：销售价格及支付方式3.1销售价格3.2支付方式3.3付款时间及条件第四条：销售数量及交付时间4.1销售数量4.2交付时间及地点4.3交付方式及流程第五条：售后服务及保障5.1售后服务内容5.2质量保障及保修政策5.3售后服务联系方式第六条：合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件6.2合同变更条件6.3合同解除条件第七条：违约责任及赔偿7.1违约行为7.2违约责任7.3赔偿标准及方式第八条：争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼及仲裁管辖第九条：合同的履行及监督9.1合同履行主体9.2合同履行期限9.3履行监督及检查第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的赔偿第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力事件的应对措施第十二条：合同的终止与解除12.1合同终止条件12.2合同解除程序12.3合同终止后的处理事项第十三条：法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式13.3适用法律的解释第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款14.3附件清单第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方主体甲方：指2024年龙湖地产销售协议范本版A版的销售协议中的甲方，即龙湖地产集团有限公司。1.2乙方主体乙方：指2024年龙湖地产销售协议范本版A版的销售协议中的乙方，即购买龙湖地产产品的个人或单位。1.3合同相关术语定义（1）甲方产品：指甲方根据本合同约定出售的房地产产品。（2）乙方客户：指根据本合同约定，购买甲方产品的个人或单位。（3）合同金额：指本合同约定的乙方购买甲方产品的总金额。（4）交付日期：指甲方按照本合同约定，向乙方交付产品的日期。第二条：销售产品及范围2.1销售产品描述甲方同意向乙方销售龙湖地产的住宅、商业、办公等房地产产品，具体产品类型、面积、位置等详见附件一。2.2销售产品范围甲方根据乙方需求，提供包括但不限于住宅、商业、办公等房地产产品的销售服务。2.3产品交付及验收标准（1）甲方按照本合同约定的交付日期，向乙方交付产品。（2）乙方应在交付日期当天对产品进行验收，并将验收结果书面通知甲方。（3）乙方验收合格后，视为产品交付完成。如乙方对产品有异议，应在验收合格后三日内书面通知甲方，并提供相关证据。甲方应在收到异议后七日内回复乙方。第三条：销售价格及支付方式3.1销售价格本合同约定的产品销售价格详见附件二。3.2支付方式乙方同意按照本合同约定的支付方式和付款时间向甲方支付合同金额。3.3付款时间及条件乙方应在合同签订后七个工作日内，向甲方支付合同金额的百分之三十作为定金。剩余款项在甲方通知交付产品前一次性支付完毕。第四条：销售数量及交付时间4.1销售数量本合同约定的产品销售数量详见附件二。4.2交付时间及地点甲方应在约定的交付日期，将产品交付至乙方指定的地点。4.3交付方式及流程（1）甲方采用物流运输方式将产品交付至乙方指定地点。（2）乙方应在交付日期当天，安排人员接收产品，并签署收货凭证。第五条：售后服务及保障5.1售后服务内容甲方提供包括但不限于产品安装、维修、保养等售后服务。5.2质量保障及保修政策甲方承诺产品符合国家相关质量标准，自交付之日起，提供一年的质保期。质保期内，如产品出现非人为损坏的质量问题，甲方负责免费维修或更换。5.3售后服务联系方式甲方设立售后服务，乙方在购买产品后可拨打电话咨询相关问题。第八条：违约责任及赔偿8.1违约行为（1）甲方未按照本合同约定交付产品，乙方未按照本合同约定支付合同金额的。（2）甲方提供的产品不符合国家相关质量标准，或乙方收到的产品存在质量问题的。（3）甲方未按照本合同约定提供售后服务的。8.2违约责任（1）甲方未按照本合同约定交付产品的，应向乙方支付合同金额的百分之十作为违约金。（2）乙方未按照本合同约定支付合同金额的，应向甲方支付合同金额的百分之十作为违约金。（3）甲方提供的产品不符合国家相关质量标准，或乙方收到的产品存在质量问题的，甲方应负责免费维修或更换，并承担因此给乙方造成的直接经济损失。（4）甲方未按照本合同约定提供售后服务的，甲方应承担乙方因此产生的合理费用。8.3赔偿标准及方式（1）甲方未按照本合同约定交付产品，或乙方未按照本合同约定支付合同金额的，违约方应向守约方支付违约金。（2）甲方提供的产品不符合国家相关质量标准，或乙方收到的产品存在质量问题的，甲方应负责免费维修或更换，并承担因此给乙方造成的直接经济损失。（3）甲方未按照本合同约定提供售后服务的，甲方应承担乙方因此产生的合理费用。第九条：合同的履行及监督9.1合同履行主体甲方：指2024年龙湖地产销售协议范本版A版的销售协议中的甲方，即龙湖地产集团有限公司。乙方：指2024年龙湖地产销售协议范本版A版的销售协议中的乙方，即购买龙湖地产产品的个人或单位。9.2合同履行期限甲方应在合同约定的交付日期前，将产品交付至乙方指定的地点。乙方应在合同约定的付款时间前，向甲方支付合同金额。9.3履行监督及检查甲方应对产品的质量、数量、交付时间等进行监督和检查，确保产品符合本合同的约定。乙方应对甲方的履行行为进行监督和检查，确保甲方按照本合同的约定履行合同义务。第十条：保密条款10.1保密内容（1）本合同的内容及双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密。（2）合同履行过程中，双方的交流沟通内容。10.2保密期限本合同项下的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同解除或终止之日起五年内继续有效。10.3违约泄露的赔偿如一方违反本合同的保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担对方的直接损失赔偿责任。第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。11.2不可抗力后果由于不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行，受到不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。11.3不可抗力事件的应对措施受到不可抗力影响的一方应采取合理措施，减少损失，并尽快恢复履行合同。第十二条：合同的终止与解除12.1合同终止条件（1）双方协商一致解除本合同的。（2）合同履行期限届满，本合同自然终止的。（3）一方严重违反本合同，对方有权解除合同的。12.2合同解除程序合同解除应通过书面形式通知对方，并经双方确认。12.3合同终止后的处理事项（1）双方应按照本合同约定，办理相关手续。（2）合同终止后，乙方已支付的定金不予退还。（3）合同终止后，甲方应按照本合同约定，向乙方支付违约金（如有）。第十三条：法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、终止、解除及效力等均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。13.3适用法律的解释本合同所称的法律，是指中华人民共和国全国人民代表大会及其常务委员会制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例。第十四条：其他条款第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：产品描述及数量详细列出甲方销售的房地产产品类型、面积、位置等信息。附件二：销售价格及支付方式详细列出产品销售价格、付款时间及条件等信息。附件三：售后服务内容和要求详细列出甲方提供的售后服务内容、质量保障及保修政策等信息。附件四：合同履行期限及交付时间表详细列出合同履行期限、交付日期及地点等信息。附件五：双方联系信息和售后服务联系方式详细列出甲乙双方的联系信息及售后服务联系方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定交付产品。2.乙方未按照本合同约定支付合同金额。3.甲方提供的产品不符合国家相关质量标准。4.甲方未按照本合同约定提供售后服务。违约责任认定标准：1.甲方未按照本合同约定交付产品的，应向乙方支付合同金额的百分之十作为违约金。2.乙方未按照本合同约定支付合同金额的，应向甲方支付合同金额的百分之十作为违约金。3.甲方提供的产品不符合国家相关质量标准或乙方收到的产品存在质量问题的，甲方应负责免费维修或更换，并承担因此给乙方造成的直接经济损失。4.甲方未按照本合同约定提供售后服务的，甲方应承担乙方因此产生的合理费用。示例说明：若甲方未能在约定的交付日期前将产品交付至乙方指定的地点，则甲方构成违约，应向乙方支付合同金额的百分之十作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。2.合同履行期限：指甲方应在合同约定的交付日期前，将产品交付至乙方指定的地点。3.违约金：指违约方应向守约方支付的违约责任金额。4.质量保障及保修政策：指甲方对提供的产品质量所作出的保障及保修政策。5.售后服务：指甲方提供包括但不限于产品安装、维修、保养等售后服务。本合同中提到的“不可抗力事件”应用于本合同的第十一