【工程法规】陈洁 教材精讲班课件 38-第5章-5.2-建设工程施工合同的规定（三）

5.2.4施工合同的权利义务终止考点七：【合同权利义务的终止】1.合同权利义务终止的情形①债务已经履行；②债务相互抵消；③债务人依法将标的物提存；④债权人免除债务；⑤债权债务同归于一人；⑥合同解除的，该合同的权利义务关系终止。5.2.4施工合同的权利义务终止2.合同的解除（1）约定解除合同，有约依约（2）法定解除合同①因不可抗力致使不能实现合同目的；②在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；③当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；④当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

法定解除须满足两个条件：不能实现合同目的+违约或不可抗力以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除，但应当在合理期限之前通知对方。5.2.4施工合同的权利义务终止特征合同解除的基本前提是合同合法有效，无效合同、可撤销合同不发生合同解除。期间法律规定或当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭；法律没有规定或当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或应当知道解除事由之日起1年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。程序当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。（无需对方同意）后果合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。5.2.4施工合同的权利义务终止3.施工合同的解除（1）发包人解除：（承包人违约）承包人将承包的建设工程非法转包、违法分包的，发包人可以解除合同。（2）承包人解除：（发包人违约）发包人提供的①主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者②不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。5.2.4施工合同的权利义务终止【模拟题】根据《民法典》，合同权利义务终止的情形为（）。A.债务人依法将标的物抵押B.合同解除C.债务相互抵消D.债权人依法将标的物提存E.债权人免除债务答案：BCE5.2.4施工合同的权利义务终止【模拟题】根据《民法典》，当事人一方可以解除合同的情形有（）。A.当事人一方发生合并、分立

B.作为当事人一方的公民死亡C.由于不可抗力致使合同不能履行

D.法定代表人变更E.当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行答案：CE5.2.4施工合同的权利义务终止【2023年真题】关于合同解除的说法，正确的有（）。A.以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方B.当事人一方迟延履行主要债务，对方可以解除合同C.对方对解除合同有异议的，主张解除的当事人无权请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力D.当事人一方依法主张解除合同，应通知对方的，合同自通知到达对方时解除E.当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼方式主张解除合同并被人民法院确认的，合同自起诉状副本送达对方时解除答案：ADE建设工程施工合同的规定施工合同无效的情形无效合同的法律后果、工程款结算工期（开、竣工日的认定）建设工程质量（基本要求、承包人质量责任、发包人质量责