营业用房租赁合同

第第页营业用房租赁合同20**年个人房屋租赁合同20**版房屋出租合同范本甲方（出租人）：_______发展有限公司乙方（承租人）：____________有限公司鉴于甲、乙双方就房屋租赁使用事宜曾达成协议，现大楼一、二楼北面半层占用人_____________公司与甲方的租赁合同已被法院终审判决解除，甲方、乙方作为房产全部人、承租使用人，就该部分房产相关权利的行使不存在法院上障碍，经双方充分协商，达成协议如下：一、甲方将_____________营业用房____________层至_____________层营业用房（不含楼道、电梯等公摊面积）租赁给乙方使用。租赁期至_________年________月________日止，租赁期满后如甲方连续出租，在同等条件下乙方有权优先承租。二、乙方已租赁使用部分连续使用；甲方于_________年_______月____日正式将该房产、二层的北面半层（即原占用人_______公司占用部分）交付给乙方。若届时乙方无法定时入驻，甲方须支出乙方违约金_________万元，并按每逾期一天_________元的标准向乙方支出损害赔偿金。对于甲方支出乙方的违约金、损害赔偿金，甲方应向第三方追偿。三、房屋租金为每年人民币_________万元（其中层以每平米每天_________元计，约_________万元；第二层以_________元计，约_________万；第三、四层以_________元计，约_________万元）。租金于____________年按原租金的_________%递增，于_________年在_________年的基础上再递增_________%。乙方先交租金后租用，每_________个月结算一次，在每季个月的_________号之前将租金支出给甲方。如乙方不能定时向甲方交纳租金，逾期按租金的_________%每天加收滞纳金，超出_________个月，甲方有权停止本协议，由此造成的损失和后果由乙方承当。甲方向乙方全额开具正式租赁发票，凭票收款。四、房屋交与乙方后，电梯改造、空调安装以及消防安全工作由甲方负责。五、甲方供应有关房屋资料给乙方，工商登记注册由乙方自行办理；租赁许可证由甲方办理，费用由甲方承当。双方均有义务乐观帮忙对方办理相关登记手续。六、乙方必需依法经营，做好消防安全工作，并另行与甲方签订消防安全责任书。如遇乙方发生有关民事、刑事纠纷，均由乙方负责。租赁房屋的有关水、电及电话费用由乙方自负。水电分表由甲方负责安装，安装费用由甲方承当。乙方已支出给甲方的定金_____万元，在租赁期间转为押金，而且不抵作租金，待协议停止，水电费等付清后，_________个月内甲方无息归还乙方。物业管理费用按承租方建筑面积每平方米每月_________元收取，每季度交予甲方一次，支出时间与租金全都。物业管理费用含：中央空调、观光电梯和货运电梯维护保养费和门前三包费、社区卫生费。七、如乙方需装潢必需事前与甲方协商并经甲方认可，施工中不得破坏房屋结构（指承重梁及承重柱体）及原设施。实在装潢方案、事项双方应另行签订装潢协议书。租赁期满后，除可移动的设施外，其它装潢乙方不得拆除毁坏，无偿归甲方全部。搬离后_________日，房屋如仍有余物，视为乙方放弃全部权，归由甲方处理。八、本大楼_________层至_________层的外门面无偿交乙方使用（全部广告宣传料子由乙方自负）。九、如乙方对该经营场合进行转租、转包，须经甲方同意；其项目不得与甲方五至顶楼的经营项目相冲突，并与甲方协商后方可办理。十、如遇拆迁等不行抗拒的因素，本协议无条件停止。如由政府等弥补的店铺装修补贴，相应的部分依法归乙方全部。十一、双方应严格遵守协议各项条款，如发生违约，由违约方承当责任。十二、协议经双方签字盖章后生效。未尽事宜，双方另行签订增补协议，增补协议与协议具有同等法律效力。十三、本协议一式二份，双方各执一份具有同等效力。甲方：__________________代表：__________________乙方：__________________代表：_________________________年______月_____日篇2:仪器仪表租赁合同模板篇一：仪器仪表租赁合同仪器租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：贵阳佳煜炜工程技术有限责任公司签订时间：依据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，订立本合同。第一条租用仪器名称、租赁单价租用仪器名称：安立MP1595A40GSDH/SONET分析仪租赁单价：7800元/天第二条租赁期限：仪器的租赁期限为20**年9月1日至20**年10月31日，租赁结束后乙方将仪器归还给甲方。以上为预估租赁时间，实际费用的计取依照实际租赁天数计算（含路途时间）。第三条租金和租金的交纳期限：1、甲乙双方按合同商定的单价和实际租用天数每月结算一次租赁费用。第四条租赁期间租赁仪器的维护和修理保养：1、甲乙双方确认租赁关系之时，双方应对仪器的质量、成色共同确认，租赁仪器由甲方移交给乙方之时起，甲方负责正常的维护和修理保养及普通故障的排出。2、因乙方使用欠妥，导致租赁仪器硬件显现故障或受损无法使用，全部费用由乙方支出。第五条违约责任：1、甲乙双方一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合商定的，应当依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承当损害赔偿责任。2、甲乙双方都违反合同的，应当各自承当相应的责任。第六条争议的解决方式：甲乙双方可协商解决或到本地仲裁机关申请仲裁。第七条本合同在规定的租赁期届满前日内，双方如乐意延长租赁期，应重新签订合同。本合同一式贰份，合同双方各执一份。甲方经办人：乙方经办人：章俊委托代理人（签章）：委托代理人（签章）：住址：住址：南昌市解放西路381号电话：电话：开户银行：开户银行：南昌市工行都司前支行桃苑分理处帐号：帐号：1502203809300033185篇二：仪器租赁协议书仪器租赁协议书出租方：承租方：依据《交易管理条例》及《租赁管理方法》的规定，为明确出租方与承租方权利及义务关系，经双方协商同意，签订本协议，实在事宜如下：一、仪器基本情况：型号：租用数量：出租方承诺：一年内有质量问题包换，终身免费维护和修理；二、租金及缴租方式。上述仪器按日出租，每日元出租给承租方作为使用，租用期间的维护和修理费由承租方承当，押金需提前交给出租方，出租仪器按日计算方式租金从押金中扣除。承租方付仪器押金元给出租方，（租期满协议停止依据为仪器归还出租方为准）租约期满后仪器归还出租方押金多退少补。三、租期此仪器租期暂定为，出租方从年月日起将出租仪器交付承租方使用，租期满协议停止。仪器归还日期：年月日。四、承租人有下列情形之一的，出租方可以停止协议收回仪器。1．承租人擅自将仪器转租、转让或转借的；2．承租人利用承租仪器械进行非法活动的；3．承租人不履行协议的。（以租代买者需在租期第一周内通知出租方方可有效）。五、承租人在使用本中心所出租的仪器时，如发生任何意外，本中心概不负责。六、租赁期间，承租人对仪器不得损坏，否则按价赔偿；七、双方协商的其它事项：假如按小时租，1小时租金元，不足半小时按半小时结算，不足1小时按1小时结算。八、租金：元，送货费用：元，取货费用：元，总金额：元。九、协议未尽事宜，有双方另行协商增补。十、本协议自双方签订之日起生效，本协议一式两份。出租方：住址：联系电话：承租方：联系人：身份证号：住址：联系电话：年月日篇三：最新仪器设备租赁合同范本设备租赁合同承租方：（以下简称乙方）出租方：（以下简称甲方）依据《合同法》的有关规定，依照平等互利的原则,为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商全都，特签订本合同。第一条：租赁设备的名称：设备使用地方：第二条：租赁期限自_____年____月____日至年月日第三条：租金支出租金：（小写）：元整；（大写）：第五条：租赁设备的交货和验收1、租赁设备在交货地方，由甲方向乙方（或其代理人）交货。因不能预见、不能躲避并不能克服的客观情况造成租赁设备延迟交货时，甲方不承当责任。2、乙方应自收货时起24小时内在交货地方检查验收租赁设备，同时将签收盖章后的租赁设备的验收收据交给甲方。3、假如乙方未按前款规定的时间办理验收，甲方则视为租赁设备已在完整状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁设备的验收收据交付给甲方。4、假如乙方在验收时发现租赁设备的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等属于甲方的责任时，乙方应在交货当天，立刻将上述情况书面通知甲方，由甲方负责处理，否则，视为租赁设备符合本合同及附件的商定要求。第八条：租赁设备的使用、维护和修理、保养和费用1、在工作过程中乙方若不能对设备故障进行排出，应及时通知甲方进行维护和修理。2、租赁设备在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款，均由乙方承当。第十三条：未尽事宜，双方另行协商解决。与本合同有关附件具备本合同同等效力。本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字盖章后生效。承租方（乙方）：出租方（甲方）：委托代理人：委托代理人：日期：日期：篇3:移动脚手架租赁合同篇一：移动脚手架租赁合同1移动脚手架租赁合同甲方：乙方：使用地方：身份证号：押金：依据《中华人民共和国经济合同法》经甲、乙双方共同商定，本着平等互利的原则达成如下合同：一、在乙方本身乐意的情况下，甲方将脚手架租给乙方使用，所出租的脚手架、滑轮及配件均需要得到客户的质量认可、方能租赁。二、租赁时间：从日起至送还之日为止。租赁脚手架时，按当日计算。超出下午六点归还脚手架，租金按隔日结算。三、乙方租赁时，须出示有效身份证件，并交押金，方可租用。发货时按租赁合同当面点清，离店概不负责。四、施工人员在使用过程中，请严格检查，规范操作，注意安全。禁止抛砸脚手脚，严谨踩踏斜撑上下。在地面坚固结实、平整而且脚手架不高于三层时方能移动脚手架。脚手架上有人及物品时禁止移动。搭建三层以上，施工人员必需使用安全带，而且不能使用脚轮，脚手架底部必需用钢管斜撑（木斜撑）或加固用双排。脚手架的踏板上不能附加任何物体来作为增高或攀爬。五、乙方在使用过程中引发的一切安全责任甲方概不负责，由乙方自行承当。六、如有遗失、损坏，照价赔偿。租金实算，何时赔偿何时租金停止。赔偿价格为：门架壹片180元，十字斜撑壹件120元，踏板壹块180元，连接棒壹只20元，刹车轮壹只150元。七、乙方如须替办送、接货，来回运费由乙方承当。八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方负责人签字后生效，脚手架送还甲方时本合同自动停止。九、租金结算内容（说明：一组脚手架包含门架两片，十字斜撑两件，踏板一块）高脚手架（注：）矮脚手架刹车轮只每天总租金（运费另算，来去运费共元）甲方签字：电话：乙方签字：电话：最终解释权为*******篇二：诚信移动脚手架租赁合同出租方（甲方）：李亚联系电话：1339854992718798414266承租方（乙方）：联系电话：一、乙方因施工需要租用甲方脚手架套，每套每天3元，轮子另计每只每天1元，租用时间自年月日天。二、运费及力资均由承租方承当，出租方可代为联系车辆，费用按实由承租方支出。诚信移动脚手架租赁合同甲方有权拉回租赁脚手架。五、乙方不得转租或转移工地，如需转租或转移工地必需与甲方结清租赁款后重新签订租赁合同。六、一切施工安全责任由乙方责任自负，甲方概不承当。七、安全注意事项：1、三层以上必需先固定后施工，或多搭组合，确保安全。2、移动脚手架时人员必需从作业平台上下到地面后方可移动，且移动速度应小于1米/分；移动后作业时，必需将轮子刹车踩下；不行在作业平台上架设梯子。3、应尽量躲避使脚手架受到突如其来的水平撞击及撞击。严禁在脚手架外悬挂重物，防止脚手就爱偏载而翻倒。万向轮的承载本领为100kg/个，切勿超载，应躲避两人同时由一边上下，以防侧翻。八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。出租方：承租方：运输车号：经办人身份证号码：押金：固定住址：年月日篇三：脚手架租赁合同钢管扣件租赁脚手架搭设承包合同依照《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建设法》及其他有关法律，行政法规，遵奉并服从平等本身乐意、公平、诚实守则的原则，双方应工程实施事项协议商洽全都，订立本合同，以资共同遵守。一、工程名称：六安市寿县宾阳豪庭9—11楼二、承包内容：乙方包工包料本工程外脚手架工程，并供应模板支撑系统，安全防护包工包料。供应料子如下，属于架业工作范围内：钢管、扣件、预埋件（钢筋由甲方制作并承当相关费用，乙方承当安装工作及相关费用）、竹笆、安全网、槽钢、钢丝绳、安全标志、安全标语、钢筋作业棚、木工棚、搅拌机棚、各种通道口、楼梯口、电梯井口、预留洞口、坑井、阳台、楼板、屋面等临边防护、吊篮口安全防护、办公区上方防护等等，并负责全部料子进退场工作，进退场费用均含在报价中。所用料子进退场、脚手架的搭设及拆除的进度依据甲方的施工进度和要求，并听从甲方管理。甲方供应乙方料子堆放场合，但不提供留宿设施，乙方的料子进场需派专人管理，甲方不承当料子的管理，脚手架及防护设施日常维护等工作及费用由乙方承当。外脚手架及防护钢管刷油漆，部分钢管按合同附件分色刷漆。甲方要求供货须提前3天通知乙方备料，否则造成损失由乙方负责。三、质量保证：乙方搭设的脚手架及各种防护设施必需满足合同附件技术要求，并满足省级安全文明标准化示范工地，否则按合同价款20%支出违约金。四、安全责任：乙方人员进场首先必需自动接受甲方专职安全员进场安全教育和安全技术交底，并同甲方签订劳务合同，同时供应身份证复印件给甲方安全员，便于乙方作业人员享受甲方购买的不安全作业意外损害保险。乙方承诺为作业人员购买不安全作业有关的人身安全商业保险，否则发生安全事故，责任由乙方承当。乙方在施工过程中应按规定采取必需的安全措施，工人在上班期间不能酒后作业，不穿拖鞋进入现场，否则每次罚款50元，确保施工安全和文明施工。施工中所发生的安全事故，乙方应及时上报给甲方，损失由责任方承当。乙方人员无条件接受甲方安全管理人员管理，违反甲方安全管理规定的甲方有权罚款。因乙方安全责任造成安全事故，由乙方承当全部责任。给甲方造成损失的，应按实赔偿。五，承包价格及工期甲方按总建筑面积承包给乙方。地上面积：约42000m2,地下室约8000m2，总计约5万m2，精准明确面积待双方尾款决算时再计算。1、十六层房屋一幢,十七层房屋二幢共计3栋,按建筑面积每平方元,工期为个月六、付款方式付款方式按现场各楼栋完成工程，其中9楼以二层为计算，10楼以三层为计算，11楼以三层来计算。累计完成四十个结构层，付已完成工程量的%，外脚手架拆除完毕，付至已完成工程量的%，剩下的工程款在工程结束后天内付清。每栋楼按材料实际进场日期独立计算工期和面积。（注：地下室，9楼地下室顶板，10楼二层，11楼二层，面积不予以计算在内）七、违约责任双方依照合同施工，如不能及时供应料子，所造成甲方的损失，由乙方承当（注：每逾期一天，建设单位罚甲方17.75万元，不包含甲方停工损失）。因乙方搭设脚手架或安全防护不合格，停工整改损失由乙方承当。乙方无本领供应料子，甲方有权无条件扣押乙方全部料子并无偿使用，甲方另行高价租赁料子或另请架业公司搭设，超额费用均由乙方承当。假如甲方没有在合同规定的时间内完成工程量，逾期费用按商定支出。甲方超工期小于30天的，不计费用，超期30天的，按实际超期栋号使用钢管扣件那时候租金市场价计算，甲方工期提前乙方不退款。若甲方没有定时支出工程款造成的损失，由甲方负责。春节期间另免计20天工期。八、纠纷处理本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同经盖章签字后生效。发生经济纠纷双方协商解决，协商不成，向主管部门申请调解，若调解不成，可向工程所在地人民法院起诉。工程款付清后合同失效。九、由乙方供应架业公司资质以及架子工搭设方案，高层脚手架需专家论证的，由乙方负责组织，费用由乙方承当。十、乙方承诺专人负责日常安全维护，听从甲方安全员的工作布置，对甲方安全员的整改要求立刻实施。乙方对遭损毁的安全设施及时维护，因日常维护不力，安全检查不过关，甲方可高价布置专人维护，所需费用从乙方工程款中扣除。甲方（公章）：乙方（公章）：甲方代表：乙方代表：年月日年月日合同附件：安全帽1、进入施工现场作业区者必需戴好安全帽。施工现场安全帽宜分色佩戴。2、应正确使用安全帽，扣好帽带，不准使用缺衬、缺带及破损的安全帽。3、安全帽符合GB281181标准。安全网1、施工现场必需乐观使用密目式安全网，架子外侧、楼层临边、井架等处用密目式安全网封闭或栏护。安全网宜放在杆件的里侧。2、密目式安全网必需满足2000目／10cm10cm,做耐贯穿试验不穿透，61.8M的单张网重量应在30kg以上，并应尽量满足环境效果要求。3、安全网必需有产品生产许可证和质量合格证以及建筑安全监督管理部门发放的准用证等。严禁使用无证不合格的产品。4、安全网应绷紧、扎牢，拼接严密，不得使用破损的安全网。楼梯口、电梯井口防护1、楼梯口、边设置1.2M高防护栏杆和30cm高踢脚杆，杆件里侧挂密目式安全网。2、电梯井口设置1.2