房屋交付入住协议书范本

房屋交付入住协议书范本合同编号：__________房屋交付入住协议书根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋交付给乙方入住使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方房屋坐落于____________________（地址），房屋结构及面积为____________________，房屋所有权证号/不动产权证号为____________________。1.2房屋附属设施及设备清单见附件一。二、交付及入住时间2.1甲方同意在________年____月____日前将房屋及附属设施设备按现状交付给乙方使用。2.2乙方同意在________年____月____日前入住该房屋。三、房屋使用及维修3.1乙方应合理使用房屋及附属设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。3.2乙方发现房屋及附属设施设备有损坏或故障的，应立即通知甲方，由甲方负责修复。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复并承担相关费用。四、租金及支付方式4.1乙方按照附件二约定的租金标准向甲方支付租金。4.2乙方同意按照附件三约定的支付方式向甲方支付租金。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，并经双方签字盖章确认。5.2在租赁期内，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定时间入住的，甲方有权解除本合同。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________年____月____日附件一：房屋附属设施及设备清单附件二：租金标准附件三：支付方式一、附件列表：1.附件一：房屋附属设施及设备清单2.附件二：租金标准3.附件三：支付方式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，视为违约。2.乙方未按约定时间入住，视为违约。3.甲乙双方未履行合同约定的义务，视为违约。4.甲乙双方未按照约定解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权处置房屋的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期：指双方约定的租赁开始和结束的时间段。4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：解决办法：乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间入住：解决办法：甲方有权解除本合同。3.房屋及附属设施设备损坏或故障：解决办法：乙方应立即通知甲方，由甲方负责修复。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复并承担相关费用。4.租金支付出现问题：解决办法：甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.合同争议：解决办法：甲乙双方应按照附件三约定的方式解决争议。五、所有应用场景：1.适用于出租人将房屋