建筑工程分包合同范例

建筑工程分包合同范例合同编号：__________分包合同（示范文本）（2003年版）中华人民共和国建设部监制第一部分词语定义及合同条文一、词语定义：1.分包人：指本合同中承担某一部分施工工程或工作，并按合同约定向承包人支付约定的分包价款，并接受承包人管理、监督的分包单位。2.承包人：指本合同中承担整个建筑工程施工任务，并将其中的某一部分施工工程或工作分包给分包人的单位。3.工程：指本合同中承包人承包的整个建筑工程项目，包括主体工程和附属工程。4.分包工程：指承包人将其中的某一部分施工工程或工作分包给分包人的工程。5.分包价款：指分包人按合同约定应支付给承包人的分包工程的施工费用。6.工程质量：指分包工程满足设计文件、施工规范和验收标准要求的程度。7.工程进度：指分包人完成分包工程的施工时间。8.合同：指本合同及本合同的全部附件。二、合同条文：1.本合同于____年____月____日由____（发包人）与____（承包人）签订，承包人将其____工程的____部分分包给分包人施工。2.分包人同意按照本合同的约定，承担分包工程的施工任务，并接受承包人的管理、监督。3.承包人同意按照本合同的约定，向分包人支付分包价款，并提供施工条件。4.分包工程的施工质量应满足设计文件、施工规范和验收标准的要求。分包人应承担分包工程质量的责任。5.分包工程的施工进度应按照承包人与分包人签订的施工进度计划执行。分包人应承担分包工程进度延误的责任。6.分包人应按照承包人的要求，提供施工人员、施工材料和施工设备。7.承包人应按照本合同的约定，向分包人支付分包价款。分包价款的支付方式、时间和数额由本合同的付款条款规定。8.分包人应承担分包工程的一切风险和损失，包括但不限于施工过程中的安全事故、质量问题、工期延误等。9.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的解除、终止或失效，不影响合同中结算、清理条款的效力。第二部分合同条款一、工程及分包范围：1.1工程：____________________________________________。1.2分包工程：________________________________________。二、分包人的义务2.1分包人应按合同约定完成分包工程的施工任务。2.2分包人应按合同约定向承包人支付分包价款。2.3分包人应按合同约定承担分包工程的风险和损失。2.4分包人应按合同约定接受承包人的管理、监督。2.5分包人应按合同约定提供施工人员、施工材料和施工设备。三、承包人的义务3.1承包人应按合同约定向分包人支付分包价款。3.2承包人应按合同约定提供施工条件。3.3承包人应按合同约定对分包工程进行管理、监督。3.4承包人应按合同约定保证分包工程的施工质量。3.5承包人应按合同约定保证分包工程的施工进度。四、付款及结算4.1分包价款的支付方式为：______________________________。4.2分包价款的支付时间为：______________________________。4.3分包价款的支付数额为：______________________________。五、施工及验收5.1分包人应按合同约定的施工工艺和标准进行施工。5.2分包人应按合同约定的施工进度进行施工。5.3承包人应按合同约定的验收标准进行验收。六、违约责任6.1分包人未按合同约定完成分包工程的，应承担相应的违约责任。6.2承包人未按合同约定支付分包价款的，应承担相应的违约责任。七、争议解决一、附件列表：1.分包合同协议书2.分包工程设计图纸3.分包工程施工方案4.分包工程量清单5.分包工程进度计划6.分包工程质量标准7.分包工程安全防护措施8.分包工程材料和设备明细表9.分包工程付款申请表10.分包工程验收报告二、违约行为及认定：1.分包人未按合同约定完成分包工程的，属于违约行为。2.分包人未按合同约定向承包人支付分包价款的，属于违约行为。3.分包人未按合同约定接受承包人的管理、监督的，属于违约行为。4.承包人未按合同约定向分包人支付分包价款的，属于违约行为。5.承包人未按合同约定提供施工条件的，属于违约行为。6.承包人未按合同约定对分包工程进行管理、监督的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.分包人：指本合同中承担某一部分施工工程或工作，并按合同约定向承包人支付约定的分包价款，并接受承包人管理、监督的分包单位。2.承包人：指本合同中承担整个建筑工程施工任务，并将其中的某一部分施工工程或工作分包给分包人的单位。3.工程：指本合同中承包人承包的整个建筑工程项目，包括主体工程和附属工程。4.分包工程：指承包人将其中的某一部分施工工程或工作分包给分包人的工程。5.分包价款：指分包人按合同约定应支付给承包人的分包工程的施工费用。6.工程质量：指分包工程满足设计文件、施工规范和验收标准要求的程度。7.工程进度：指分包人完成分包工程的施工时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：分包人未按合同约定完成分包工程。解决办法：承包人应与分包人协商，要求分包人在规定时间内完成工程，并按合同约定承担违约责任。2.问题：承包人未按合同约定向分包人支付分包价款。解决办法：分包人应与承包人协商，要求承包人在规定时间内支付价款，并按合同约定承担违约责任。3.问题：分包工程质量不满足设计文件、施工规范和验收标准要求。解决办法：承包人应要求分包人立即整改，并承担整改费用，必要时可按合同约定扣除分包价款。4.问题：分包工程进度延误。解决办法：承包