2024年合租房屋合同参考样本（三篇）

第3页共3页2024年合租房屋合同参考样本出租方：__________（以下简称甲方）承租方：__________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利与义务关系，经双方友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况本合同所涉房屋座落于__________，共计_____间，建筑面积为_____平方米，房屋质量符合相关标准。第二条租赁期限租赁期限共计____年零____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方应于____年____月____日将房屋交付乙方使用，至租赁期满时收回。若乙方出现以下情形之一，甲方有权提前终止合同并收回房屋：1.未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让或转借的；2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.拖欠租金累计达____个月的。租赁合同期满时，若乙方确实难以找到替代房源，甲方应视情况给予适当延期。若乙方逾期不搬离，甲方有权诉诸法律，并要求乙方赔偿因此产生的损失。租赁期满，若甲方继续出租该房屋，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式租金标准及支付方式按国家相关规定执行（若无统一规定，则由甲乙双方协商确定，且不得随意提高）。第四条房屋修缮房屋及其设备的定期检查与修缮为甲方责任，甲方应每隔____月（或年）进行一次，以确保乙方居住安全与正常使用。甲方进行修缮时，乙方应积极配合，不得阻碍施工。若甲方无力自行修缮，可与乙方协商共同修复，乙方所付修缮费用可抵扣租金或由甲方分期偿还。第五条合同变更1.若甲方将房屋所有权转让给第三方，本合同对新产权人继续有效。2.甲方出售房屋时，需提前3个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。3.乙方需与第三人交换住房时，须事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。第六条违约责任1.甲方未按时交付符合要求的房屋，应赔偿乙方____元。2.甲方未按时交付房屋供乙方使用，应支付违约金____元。3.甲方未按时或按要求修缮房屋，应支付违约金____元；若因此导致乙方人身伤害或财产损失，甲方应负责赔偿。4.乙方逾期支付租金，除补交外，还应支付违约金____元。5.乙方擅自转租房屋，应支付违约金____元；若因此导致房屋损坏，乙方还应负责赔偿。第七条免责条款因不可抗力导致房屋损坏或乙方损失的，双方互不承担责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，同意提交仲裁委员会仲裁（未约定仲裁机构的，可依法向人民法院起诉）。第九条合租特别约定以上条款对合租双方均具约束力。合租双方应共同爱护房屋设施，如有损坏且无法修复的，由损坏者承担赔偿责任。合租双方应自行选定签约代表进行签约。甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：______________年____月____日____年____月____日2024年合租房屋合同参考样本（二）甲乙双方在此确立以下租赁协议：第一条本协议涉及的物业位于：深圳市宝安区福永街道兴围社区兴围第一工业区兴华路北第17栋第七层7232号。第二条租赁期为____年，自____年____月____日起，甲方将租赁房屋交付乙方使用，至____年____月____日结束。月租金为1580元，押金在租赁关系正常终止时退还。租金支付方式为付2押1，下次租金支付日为____年____月____日，需提前15天支付。第三条甲方作为联络人，负责与房东沟通。乙方支付房租后，可独享房间使用权及公共区域的共同使用权。若需增加合租人数，需事先取得甲方书面同意。以下情况甲方有权终止协议，不退还押金：1.乙方未经许可转租、转让或转借；2.乙方从事非法活动，损害公共利益；3.乙方累计拖欠租金达半个月；4.严重影响他人生活；5.故意拖欠应缴费用。如损坏屋内物品或设施，乙方需照价赔偿（房东物品按其要求赔偿）。若乙方提前退租，需提前6个月通知甲方，否则押金不予退还。未满月租金按整月计算。租赁期满，如乙方无法找到新住处，甲方可与房东协商延长租期。押金退还须待甲方与房东结算后，再行结算，双方不得提前结算。租赁期满，如甲方继续租赁该房屋，乙方享有优先权。第四条在合租期间，双方应维护和谐的居住环境，共同保障卫生和安全，尊重对方的私人空间，秉持“节约、爱惜”原则，合理使用水、电、煤气等资源，共同维护设施安全。第五条本协议自签订之日起生效。第六条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。第七条其他未尽事宜可另附协议，与本协议具有同等效力。甲方签字：_____物业管理公司乙方签字：_____身份证号：_____联系电话：_____签署日期：____年____月____日2024年合租房屋合同参考样本（三）出租方（甲方）：证件类型及编码：承租方（乙方）：证件类型及编码：甲、乙双方就下述房屋租赁事宜，经友好协商，达成如下正式协议：第一条房屋基本情况房屋位于北京市XX区（县），具体为两室一厅一卫结构，甲方将其中的次卧出租给乙方使用。第二条房屋用途该房屋明确用于居住，乙方承诺不擅自改变其用途。第三条租赁期限本租赁协议自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。第四条租金及支付方式房屋月租金为人民币（大写）XX元整，采用按季度支付的方式。乙方应于每季度XX日前，向甲方支付下一季度的租金。第五条押金自本协议签订之日起，乙方需向甲方支付相当于一个月房租的押金，即人民币（大写）XX元整，作为履约保证。第六条房屋产权保证甲方确认对该房屋拥有合法产权，并承诺在交易时无产权纠纷。所有涉及房屋的按揭、抵押、债务、税费及租金等问题，甲方均应在房屋交付前妥善处理。若因甲方原因导致上述问题未解决，给乙方造成经济损失的，甲方应承担全部赔偿责任。第七条房屋维护责任乙方应合理使用并妥善保管房屋及其附属设施，因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应承担修复及赔偿责任。同时，乙方需确保租赁期间内的燃气、水电、防火等安全，因乙方原因造成的事故及损失，由乙方自行承担。第八条租赁期间费用分担租赁期间，以下费用由乙方承担并按期结算：1.水费：乙方承担一半，按实际账单缴费；2.电费：乙方承担一半，提前缴纳；3.煤气费：乙方承担一半，按实际账单缴费；4.网费：乙方承担一半，按季度缴纳。第九条租赁期满处理1.租赁期满，乙方如有续租需求，甲方应优先考虑并同意；2.租赁期满，甲方未明确表示不续租的，视为同意乙方继续承租。第十条违约责任租赁期间，双方应严格遵守本协议条款。任何一方违约，均需按年度向对方支付三个月租金作为违约金。第十一条不可抗力因不可抗力导致房屋毁损或损失的，双方互不承担责任。第十二条补充协议本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如二者内容冲突，以补充协议为准。第十三条合同附件本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议正文具有同等法律效力。本协议及其附件中的空格部分填写内容与印刷文字具有同等效力。第十四条其他约定1.甲方为乙方提供的物品包括：电脑桌一个、椅子一把、茶几一个、双人床一张、饮水机一个、水桶一个。甲方路由器放置于乙方房间，供双方共同使用。乙方应正确使用并爱护，因乙方原因造成路由器损坏的，乙方需承担赔偿责任；2.当前水、电、煤气表读数分别为：水____度、电____度、煤气____度。第十五条争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向