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文档简介

第8页共8页2024年厦门房屋租赁合同范例为乙方提供符合国家劳动保护法规的设施、设备、劳动防护用具及其他必要的劳动保护条件。(三)乙方应严格遵守各项安全操作规程及甲方依法制定的规章制度。如遇到甲方违章指挥或强令冒险作业的情况,乙方有权拒绝执行。(四)甲方必须严格遵守国家职业病防治法的相关规定,对于具有职业病危害的岗位(工种),甲方需如实告知乙方职业病危害及其后果、防护措施和待遇,并采取符合国家职业卫生要求的预防措施。同时,甲方需提供相应的防护设施。(五)若乙方从事职业病危害岗位(工种),甲方需组织乙方进行上岗前、在岗期间及离岗前的职业健康检查,并及时告知检查结果,为乙方建立职业健康监护档案。七、合同的变更、解除和终止(一)经甲乙双方协商一致后,可对合同进行变更,并应及时办理书面变更手续。(二)除《劳动合同法》第三十八条规定的情形外,乙方解除劳动合同,需提前三十日以书面形式通知甲方。在试用期内解除合同的,需提前三日通知甲方。(三)符合《劳动合同法》第三十九条、第四十条、第四十一条规定的情形,甲方可以解除劳动合同,但若符合第四十二条规定的,不得据此解除。(四)符合《劳动合同法》及国家、省、市规定的劳动合同终止情形,合同终止。对于工伤职工、患职业病职工的合同解除或终止,应按照国家有关工伤保险的规定执行。(五)符合《劳动合同法》第四十六条规定之一的,甲方应按照相关法律法规和规定,向乙方支付经济补偿金。(六)甲方应在解除或终止劳动合同时出具相关证明,并在十五日内为乙方办理档案和社会保险关系转移手续。乙方应按约定完成工作交接。八、约定事项(一)根据《劳动合同法》第二十二、二十三、二十四条的规定,双方约定如下:1.在劳动关系存续期间,乙方因工作或利用甲方资源产生的任何发明、文字或图形作品及商业信息等,均视为甲方的专有财产。乙方应立即披露并协助甲方取得相关权益。2.乙方应对合同内容及甲方可能披露的与生产、管理、技术相关的所有资料,以及与甲方产品、程序、业务或服务有关的资料进行保密,未经许可不得向第三方透露。乙方离职两年内不得在甲方的竞争对手处工作,此条款在合同终止后继续有效。(二)其他事项的约定:1.出现以下情况之一,甲方有权立即解除合同并无需支付赔偿:(1)试用期内甲方决定不再录用;(2)严重违反员工手册或劳动纪律;(3)因乙方的故意行为或严重失职损害甲方利益;(4)乙方侵占甲方财产或因营私舞弊行为损害甲方利益;(5)乙方触犯刑事法律或被劳动教养;(6)法律法规规定的其他情况。九、甲方将依法制定单位规章制度并公示或告知乙方,乙方应严格遵守。十、本合同履行中发生的劳动争议,双方应协商解决,或向本单位或甲方所在地的乡镇、街道等劳动争议调解委员会申请调解。协商不成或不愿调解的,应在争议发生之日起____日内,向甲方所在地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。十一、本合同条款如与现行法律、法规和规章相冲突,以及未尽事宜,均按现行法律、法规和规章的规定执行。十二、本合同至少一式二份,经甲乙双方签字(盖章)后生效,双方各持一份。甲方对已解除或终止的劳动合同文本,至少保存两年备查。甲方(单位盖章):_____乙方签名(盖章):_____法定代表人签名(盖章)或负责人签名(盖章)或委托代理人签名(盖章)合同订立日期:____年____月____日合同履行起始日期:____年____月____日2024年厦门房屋租赁合同范例(二)甲方,作为出租方,身份证明编号为_____,与乙方,作为承租方,身份证明编号为_____,在此确立以下条款。所述租赁物业,即位于厦门市____区的_____,面积为____平方米的房屋(店面)。其内部设施包括_____.双方在友好协商基础上达成一致,同意遵守以下规定。1.承租方租赁该物业的用途为_____,未经许可不得用于其他目的。2.租赁期设定为____年,自____年____月____日起至____年____月____日结束,月租金为人民币____元。3.付款方式为每_____支付租金人民币____元,需在到期日前____天内完成支付。4.合同签署日,承租方需向出租方支付人民币____元作为押金。在租赁结束且所有费用结算清楚后,出租方无息退还押金。5.如租金逾期,出租方有权按拖欠部分的____%收取滞纳金,并可追讨欠款及提前终止合同收回物业。6.若有合理原因需提前解除合同,需提前壹个月通知对方,经同意后退还房屋并支付壹个月租金作为违约金。不可抗力情况(如自然灾害、政府政策变更等)除外。7.承租方需遵守厦门市的暂住条例,不得从事非法活动,否则自行承担法律责任,出租方有权提前终止租赁协议。8.如需转租,需事先获得出租方同意,不得擅自转租。9.承租方在租赁期间应支付:□水、电费□电话费□卫生费□管理服务费。10.承租方应爱护所有设施,如有损坏,需恢复原状,无法恢复的需赔偿。11.租赁期满,承租方应及时归还物业给出租方。如有未搬走的家具杂物,甲方有权处理,乙方不得异议。12.合同签订日的电表读数为_____,水表读数为_____,煤气表读数为_____。13.若有未尽事宜,双方将协商解决,并可能

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