2024年厂房仓库租赁合同样本（二篇）

第5页共5页2024年厂房仓库租赁合同样本一、租金及费用支付1.乙方应于每月指定日期之前，无条件向甲方全额支付当月租金。若乙方逾期未支付租金，则需按所欠租金的约定比例向甲方支付滞纳金。同时，乙方亦需在每月另一指定日期前，向甲方支付物业管理费，逾期支付同样需支付滞纳金。二、供电增容与产权转让2.自本合同生效之日起，甲方将着手办理供电增容的相关手续，期间产生的所有费用由乙方承担。乙方需在甲方申办手续期间，及时支付相关费用。若甲方在租赁期间转让出租物的部分或全部产权，本合同对新产权人继续有效。在同等条件下，乙方享有优先购买权。三、设施维护与消防安全3.乙方在租赁期间享有对租赁物所属设施的专用权，并负责其维护、保养、年审等工作，确保合同终止时设施能正常运行。甲方对此享有检查监督权。乙方应爱护租赁物，因使用不当导致的损坏，其维修费用由乙方承担。同时，乙方必须严格遵守《中华人民共和国消防条例》及其他防火规定，积极配合甲方做好消防工作，否则由此产生的一切责任及损失均由乙方承担。四、保险责任4.在租赁期内，乙方需为租赁物及其内部财产购买必要的保险（包括但不限于责任险），以保障双方权益。若乙方未购买上述保险，则由此产生的所有赔偿及责任均由乙方承担。五、租赁期满与返还5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应提前将租赁物清扫干净并搬迁完毕，随后将租赁物完好无损地交还给甲方。如乙方未清理杂物，则需承担因此产生的清理费用。六、装修与改建6.在租赁期内，若乙方需对租赁物进行装修或改建，必须事先向甲方提交设计方案并获得书面同意。同时，需向政府相关部门申报并获得批准。若装修或改建方案可能对公用部分、租赁物主结构或其他相邻用户造成影响，甲方有权提出异议并要求乙方修改方案。所有装修、改建费用由乙方自行承担，且新增附属物的产权归甲方所有。七、转租事宜7.经甲方书面同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租给第三方。但转租部分的管理工作仍由乙方负责，包括收取租金、处理纠纷及承担因转租产生的税费等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。乙方需要求转租户签署保证书，承诺履行原合同中的相关规定并对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止且转租户需无条件迁离租赁物。乙方应在转租协议签订后指定日期内将转租户签署的保证书交甲方存档。八、合同解除与免责8.若乙方在租赁期内欠交租金或其他费用超过约定天数，甲方有权提前解除本合同并以书面形式通知乙方（包括受转租人）。自通知发出之日起本合同自动终止且甲方有权留置乙方租赁物内的财产用于抵偿欠款。若因严重自然灾害等不可抗力因素导致任何一方无法履行本合同时应立即书面通知对方并提供相关证明文件以免责。九、合同终止与物品搬离9.本合同提前终止或有效期届满且双方未达成续租协议时乙方应于终止之日迁离租赁物并将其返还甲方。若乙方逾期不迁离或不返还租赁物则需向甲方加倍支付租金且甲方有权强行搬离租赁场地内的物品且不承担保管责任。十、广告安装10.若乙方需在租赁物建筑物本体或周围设立广告牌必须事先获得甲方书面同意并按政府相关规定执行以确保合法合规性。最后由双方授权代表签字并加盖印章确认本合同自指定日期起生效。2024年厂房仓库租赁合同样本（二）仓库租金调整及租赁费用支付条款一、仓库租金调整机制自第____年起，仓库的租金标准将依据届时该位置房屋租赁市场的租金水平进行确定，具体租金水平由甲乙双方共同协商后确定。每年，双方将选定____日作为租金调整日，以评估并调整当年度租金。二、物业管理费物业管理费按照每月每平方米人民币_____元的标准计付，乙方需按时缴纳。三、供电增容费供电增容的相关手续由甲方负责办理，而因此产生的全部费用则由乙方承担。四、租赁费用支付条款1.租赁保证金乙方应在本合同签订前，向甲方支付部分租赁保证金人民币____元，剩余保证金将于____日前一次性支付完毕。租赁期限届满，且乙方已结清所有租金、物业管理费及因租赁行为产生的其他费用，并按合同约定交还租赁物后，甲方将在____日内无息退还乙方租赁保证金。2.租金支付乙方应于每月五号或之前向甲方支付当月租金，支付方式为将款项汇入甲方指定的银行账户（开户行：_____，账号：_____），或按双方书面同意的其他方式进行支付。若乙方逾期支付租金，则需向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：拖欠日数乘以欠缴租金总额的约定比例。3.物业管理费支付乙方应于每月五号或之前按第四条第三款约定向甲方支付物业管理费。逾期支付的，需向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式与租金滞纳金相同。4.供电增容费用支付本合同生效后，甲方负责申办供电增容手续，因此产生的费用（包括但不限于增容费）由乙方承担。乙方应在甲方申办手续期间及时向甲方支付相关费用。五、租赁物转让在租赁期限内，若甲方需转让出租物的部分或全部产权，应确保受让人继续履行本合同。同时，在同等受让条件下，乙方享有优先购买权。六、专用设施、场地的维修与保养1.乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并负责其维护、保养和年审工作。租赁期满时，乙方应确保专用设施处于可靠运行状态并随同租赁物归还甲方。2.乙方应妥善使用并维护租赁物附属设施，及时消除可能出现的故障和危险隐患。3.因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。七、防火安全乙方在租赁期间应严格遵守《中华人民共和国消防条例》及相关规定，积极配合甲方主管部门做好消防工作。因乙方违反消防规定而产生的责任及损失由乙方承担。乙方应在租赁物内按规定配置灭火器并严禁将消防设施挪作他用。如需进行临时动火作业（含电焊、风焊等明火作业），须经甲方主管部门批准。甲方有权在合理时间内检查租赁物的防火安全情况，乙方不得无理拒绝或延迟同意。八、保险责任租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险；乙方则负责购买其财产及其他必要保险（包括责任险）。若双方未购买上述保险而因此产生损失的，则各自承担相应的赔偿责任。九、物业管理1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物清扫干净并搬迁完毕交还甲方。若乙方未清理杂物则产生的清理费用由乙方承担。2.乙方在使用租赁物时必须遵守中国法律及深圳市相关法规以及甲方的物业管理规定。如有违反并影响其他用户正常运作的，乙方需承担相应赔偿责任。十、装修条款乙方在租赁期限内如需对租赁物进行装修或改建的，必须事先向甲方提交设计方案并经甲方同意后方可实施。若装修或改建方案可能对公用部分或其他相邻用户造成影响的，甲方有权提出异议并要求乙方修改方案。装修或改建费用由乙方承担。若装修