2024年合伙购房协议经典版（二篇）

第3页共3页2024年合伙购房协议经典版甲方：_____，男，于____年____月____日出生，汉族，身份证号码为____，现居住于____。乙方：_____，男，出生于____年____月____日，汉族，身份证号码为____，现居住于____。鉴于甲乙双方为亲属关系，于____年____月____日共同出资，以乙方名义购置了一处位于____的房产，该物业目前登记在乙方名下，房产证编号为_____。为明确产权归属，双方经充分协商，达成以下协议：一、甲方在该合伙房产中持有50%的产权，乙方持有____%的产权。二、该房屋建筑面积为____平方米，单价为每平方米_____元，总价为_____元（大写：_____）。首付款为_____元（甲方出资_____元，乙方出资_____元），剩余款项由甲乙双方共同负责按揭支付（甲方每月支付_____元，乙方每月支付_____元）。三、双方共同行使房产的占有、出租、使用、收益和处置权。一方如需授权，须经另一方书面同意，但房产的买卖、抵押、担保必须取得双方书面同意。四、若需出售该房产，任何一方在同等条件下享有优先购买权。如一方在____日内既不同意出售，又无意购买，视为同意出售。出售所得价款由甲乙双方各占____%。五、房屋的装饰装修事宜由乙方办理，相关费用由甲乙双方各承担____%。六、购房及贷款、产权登记、税费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通费、中介费、租金税费等相关费用由双方各承担50%，以现金支付。七、乙方负责房产的管理、维护、出租及租金收取等物业管理工作，出租价格需事先取得甲方书面同意。乙方收到租金后，应优先偿还银行贷款本息，剩余部分作为房产收益，由甲乙双方各分享50%，每月结算一次。八、双方应严格遵守本协议，违约方需向守约方赔偿因违约造成的全部经济损失，并支付二十万赔偿金。九、本协议经双方签字后立即生效，具有法律约束力。十、如有未尽事宜，由甲乙双方协商并签署书面补充协议。十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日在场人：____年____月____日2024年合伙购房协议经典版（二）合同双方主体如下：出卖人信息：名称：_____注册地址：_____营业执照注册号：_____企业资质证书号：_____法定代表人：_____联系电话：_____邮政编码：_____委托代理人：_____地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____委托代理机构：_____注册地址：_____法定代表人：_____联系电话：_____邮政编码：_____买受人信息：姓名/名称：_____〔法定代表人〕姓名：_____国籍：_____〔身份证〕〔护照〕〔营业执照注册号〕：_____地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____〔委托代理人〕姓名：_____国籍：_____地址：_____邮政编码：_____电话：_____依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，买受人与出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以____方式获取位于_____、编号为____的地块土地使用权，相关批准文件为〔土地使用权出让合同号〕〔土地使用权划拨批准文件号〕〔划拨土地使用权转让批准文件号〕：_____。该地块土地面积为_____平方米，规划用途为_____，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。出卖人已获准在该地块上建设商品房，项目名称为〔现定名〕〔暂定名〕_____，建设工程规划许可证号为_____，施工许可证号为_____。第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为〔现房〕〔预售商品房〕，预售商品房的批准机关为_____，预售许可证号为_____。第三条商品房基本情况买受人购买的商品房位于本合同第一条所述项目中的第_____〔幢〕〔座〕_____〔单元〕〔层〕____号房，用途为_____，结构为_____，层高为_____米，建筑层数地上_____层，地下_____层。该商品房阳台为〔封闭式〕〔非封闭式〕。其建筑面积按〔合同约定〕〔产权登记〕计算共____平方米，其中套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米（具体分摊情况见附件二）。第四条计价方式与价款双方约定按以下第_____种方式计算商品房价款：（此处省略具体计价方式，因原文未提供）交