2024年工程装修合同参考样本（四篇）

第3页共3页2024年工程装修合同参考样本包方（以下简称甲方）______承包方（以下简称乙方）______甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修工程。为保护双方合法权益，根据本工程具体情况，双方达成以下协议，共同遵守。一、工程概况1.装饰施工地点：__________________________________。2.住房结构：房型房厅x套，施工面积xx平方米。3.装饰施工内容：具体详见附件一《装饰施工内容表》。4.承包方式：______（包工包料、清包工、部分承包）。5.工期：自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工，总工期为____天。二、工程价款及结算的约定工程总价款为：￥____元，大写（人民币）_____，具体详见本合同装修工程报价单。三、关于材料供应的约定______。四、关于工程质量及验收的约定______。五、有关安全生产和防火的约定______。六、其他事项______。七、违约责任1.若因甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方需补偿乙方因停工、窝工所遭受的损失。每停工____天，甲方需向乙方支付____元作为补偿。同时，若甲方未按合同约定付款，每逾期____天，需支付____元违约金。2.若因乙方原因逾期竣工，每逾期____天，乙方需按甲方已付款的____%向甲方支付违约金。八、纠纷处理方式双方如对合同执行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商无效的，可提交人民法院诉讼解决。九、合同的变更和解除合同自双方签字盖章之日起生效，双方必须严格遵守。如需变更或解除合同，须经双方协商一致并达成书面协议。十、合同留存本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_____乙方（签字/盖章）：_____签订日期：____年____月____日2024年工程装修合同参考样本（二）管理条例》、《关于进一步加强本市居住物业装修管理的通知》及《上海市家庭居室装饰装修管理暂行规定》等相关法律法规，甲乙双方经充分协商，就住宅装修期间的管理事宜达成如下协议，以资共同遵守：第一条住宅装修基本信息1.住宅建筑面积：______平方米；结构类型：______。2.装修施工期限：共计____天，预计自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条甲方管理职责甲方依据相关法律法规及《前期物业管理合同》或《物业管理服务合同》，对乙方装修住宅的行为实施日常监督与管理，旨在确保房屋安全、维护公共设施的正常使用及相邻业主的合法权益。1.甲方应向乙方明确告知装修相关法规、禁止行为、禁止敲凿的部位、注意事项及《住宅装修须知》等内容，并对进入住宅区的乙方人员进行装修规定的宣传。同时，为乙方装修施工人员办理小区临时出入证，并指定建筑垃圾集中堆放点。2.甲方应定期或不定期检查乙方装修施工人员的出入证，发现证件过期者，及时通知办理续期手续；对无证装修施工人员，拒绝其进入小区施工。3.甲方应根据乙方装修施工的进展情况，对涉及水、电、气及结构等隐蔽工程，每日进行不少于____次的现场巡查与检查；其他装修项目则每日进行不少于____次的现场巡查与检查。发现违规行为时，甲方应及时采取劝阻、警告、发出书面整改通知等措施。若涉及房屋结构安全，甲方应立即通知业主委员会并上报区县房地产管理部门依法处理。4.若乙方未能及时整改，甲方为保障相邻业主利益不受侵害，可采取相应措施，包括但不限于收回小区临时出入证、责令相关施工人员退出小区等，直至乙方完成整改并重新办理确认手续。对于施工不当造成的公共部位或设备设施损坏，甲方应督促责任人及时修复并赔偿。在阻止无效的情况下，甲方可依据本协议约定，向人民法院提起民事诉讼。第三条乙方义务乙方应严格遵守本市相关法律法规及《住宅装修须知》的规定，接受甲方组织的宣传教育活动，并与甲方签订《住宅装修管理协议》，办理住宅小区临时出入证及装修施工告示牌等手续后方可开始施工。1.乙方有权从甲方处获取装修物业的结构、共用设备、公共设施等基本信息。对于甲方提出的不合理要求（超出政策法规及本协议规定范围），乙方有权拒绝。2.乙方施工人员进入小区时，应自觉佩戴出入证。如有人员变动，应及时办理变更手续。施工人员应文明施工，服从甲方管理，不得影响相邻业主或使用人的正常使用。3.乙方应维护房屋外观统一，不得擅自封闭阳台、安装外置晒衣架、遮阳棚、花架及随意安装空调室外机等。同时，应遵守《条例》规定的禁止行为。因装修不当造成相邻业主房屋或公共部位损坏的，乙方应承担修复及赔偿责任。4.施工期间，乙方应采取有效措施减轻或避免对相邻业主或使用人日常生活的影响。特别是在晚间____时至次日上午____时以及节假日期间，不得进行敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的施工活动。5.施工期间，乙方应关闭分户门，不得在公共走道堆放建筑材料及建筑垃圾。同时，应自觉维护小区公共秩序，不在公共部位乱写乱画，保持环境整洁。建筑垃圾应袋装化并按规定时间运送至指定地点堆放。搬运材料或垃圾后应及时打扫公共部位以保持清洁。6.如需安排施工人员住宿的，乙方应确保相邻业主或使用人不受妨碍，并按规定到当地警署办理暂住证。7.施工期间，乙方必须挂牌施工并接受相邻业主、业主委员会及甲方的监督。同时应对公共区域（包括门厅、电梯厅、电梯、楼梯、廊道等）采取必要的防护措施。8.施工完成后，乙方应向甲方提供住宅装修管线布置图等相关资料并退还小区临时出入证。第四条违约责任1.若甲方未按本协议约定为乙方办理相关装修手续导致延误工时的责任由甲方承担；若甲方不履行管理职责或故意刁难乙方造成损失的应予以赔偿。2.若乙方擅自调换装修施工人员且未办理小区临时出入证的甲方有权拒绝其进入小区施工且因此造成的损失由乙方自行承担。第五条争议解决本协议在履行过程中如发生争议双方应首先通过友好协商解决；协商不成的可向人民法院提起民事诉讼。第六条协议期限本协议自____年____月____日起至____年____月____日止有效。第七条生效与份数本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式____份甲乙双方各执____份另____份向小区业主委员会备案。甲方（盖章）：_________法定代表人或授权代理人（签字）：_________2024年工程装修合同参考样本（三）第一条审批手续双方应确保所有相关审批手续已妥善办理并符合法律法规要求。第二条发包人义务2.1在施工期间，若发包人仍需部分使用该场所，则负责做好施工现场的保卫及消防等项工作，确保施工顺利进行且不影响其他区域的使用安全。2.2发包人应积极参与工程质量和施工进度的监督，并负责材料进场、竣工验收等关键环节，确保工程质量符合约定标准。第三条承包人义务3.1承包人在施工过程中应严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，确保按期保质完成工程。3.2承包人需遵守有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境，维护良好的施工秩序和周边环境。3.3承包人应保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通，避免因施工造成的不必要损失。3.4承包人负责保持施工现场的整洁，并在工程完工后负责清扫施工现场，恢复场所原貌。第四条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致并签订书面变更协议。同时，根据变更内容调整相关工程费用及工期，并详细记录在装饰装修工程增减项目单中。第五条材料的提供5.1由发包人提供的材料、设备（详见发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续。5.2由承包人提供的材料、设备（详见承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人的检验，确保材料质量符合约定标准。第六条工期延误6.1因工程量变化、设计变更或不可抗力等原因造成竣工日期延误的，经发包人确认后，工期可相应顺延。6.2因发包人未按约定完成其应负责的工作或提供的材料、设备质量不合格而影响工期的，工期顺延且相关费用由发包人承担。6.3发包人未按期支付工程款的，合同工期相应顺延。6.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担且工期不顺延。第七条工程款支付方式7.1双方约定按以下方式支付工程款：（1）合同生效后，发包人按约定时间节点直接向承包人支付工程款。支付时间、金额及工程进度过半的定义详见合同条款。（2）其他支付方式需双方另行协商确定并书面记录。7.2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算并将相关资料送交发包人审核。发包人无异议后双方填写工程结算单并签字确认，发包人应在签字时向承包人结算工程尾款。7.3工程款全部结清后承包人应向发包人开具正式统一发票作为收款凭证。7.4本工程验收合格后保修期为双方签字之日起约定的月数内有效。第八条违约责任8.1合同双方中的任何一方未履行合同约定或违反国家法律法规及相关政策规定的均应承担相应责任并赔偿对方因此遭受的经济损失。8.2未办理验收手续而发包人提前使用或擅自动用工程成品造成损失的由发包人自行承担责任。8.3因一方原因导致合同无法继续履行的应及时通知对方并办理合同终止手续同时由责任方赔偿对方相应的经济损失。8.4发包人未按期支付第二次（或第三次）工程款的每延误一天应向对方支付约定的违约金金额。8.5因承包人原因导致工程质量不达标的承包人负责修理且工期不予顺延；因承包人原因导致工期延误的每延误一天应向对方支付约定的违约金金额。第九条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议由当事人双方协商解决；协商不成的可提交相关仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼具体方式由双方协商确定并记录在合同条款中。第十条附则10.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效至合同履行完毕时终止。10.2本合同签订后工程不得转包以确保工程质量和进度不受影响。10.3本合同一式多份双方各执一份相关部门留存一份以备查证使用。10.4合同附件作为本合同的组成部分与本合同具有同等法律效力。发包人签字：__________日期：____年____月____日承包人签章：__________日期：____年____月____日法定代理人签字：__________委托代理人签字：__________法定代理人签字：__________委托代理人签字：__________2024年工程装修合同参考样本（四）委托方(甲方)：_____承接方(乙方)：_____工程项目：_____鉴于甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方承担居室装潢工作，为确保工程有序进行，依据国家相关法律法规，现签订本合同(含附件和补充合同)，以供双方共同遵守。第一条：工程概况1.工程地点：_____2.居室规格：_____总计施工面积为____平方米。3.开工日期：____年____月____日4.竣工日期：____年____月____日总工程天数：____天第二条：工程价款工程总价款为____元（大写）。第三条：工程质量1.所用主要工程材料的品种、规格、名称需经双方确认。2.验收标准参照浙江省地方标准《住宅装饰装修验收标准》执行。3.如甲方有特殊施工需求或质量要求，双方应书面确认，增加的费用另签补充合同。第四条：付款方式1.合同签订后，甲方应支付____%的工程材料款和____%施工工费。工程进度过半（____年____月____日）时，支付剩余____%施工工费。工程竣工验收后，支付剩余____%尾款。甲方未支付工程价款构成违约，乙方有权暂停施工。验收合格未结算价款，不得交付使用。2.如工程内容有增减或变动，双方应签订补充合同，变更价款当场结清。3.甲方逾期支付工程价款，按未付款额的____%支付每日违约金给乙方。4.若甲方以按揭方式支付，须将相关凭证及文件复印件交予乙方。第五条：违约责任合同