2024年厂房租赁协议范本（二篇）

第14页共14页2024年厂房租赁协议范本第十三条合同提前终止3.1在租赁期限内，若乙方出现欠交租金或物业管理费超过_____个月的情形，甲方有权在书面通知乙方缴纳欠款之日起五日内，若乙方仍未支付相关款项，则甲方有权暂停乙方对租赁物内设施的使用权，因此产生的一切损失（包括但不限于乙方及转租户的损失）均由乙方承担。若乙方欠交租金或物业管理费持续超过_____个月，甲方有权单方面解除本合同，并依据本条第2款之规定执行。自甲方以传真、信函等书面形式通知乙方（含转租人）之日起，本合同即视为自动终止。甲方有权留置乙方及转租人在租赁物内的财产，并在发出解除合同书面通知的五日后，申请对留置财产进行拍卖，所得款项用于抵偿乙方因租赁行为所产生的全部费用。3.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自提前终止本合同。若乙方确需提前解除合同，需提前_____个月以书面形式通知甲方，并完成以下手续后方可解约：向甲方交还租赁物；结清承租期内的租金及其他因本合同产生的费用；在合同提前终止前一日或之前，向甲方支付相当于当月租金____倍的款项作为赔偿。甲方在确认乙方已履行上述义务后五日内，将租赁保证金无息退还乙方。第十四条免责条款4.1若因政府租赁相关法律法规的修订或_____等不可抗力因素导致甲方无法继续履行本合同的，将按照本条第2款之规定执行。4.2若因严重自然灾害、战争或其他无法预见、无法避免且其后果无法防止的不可抗力事件导致任一方无法履行本合同的，受不可抗力影响的一方应立即以邮递或传真方式通知对方，并在三十日内提供由不可抗力发生地公证机关出具的证明文件或其他有力证明。因不可抗力而免责的一方无需承担因此产生的责任。第十五条合同终止本合同提前终止或有效期届满时，若甲、乙双方未达成续租协议，乙方应在终止之日或租赁期限届满之日搬离租赁物并将其返还甲方。若乙方逾期未搬离或未返还租赁物的，应向甲方支付双倍租金；但甲方有权书面通知乙方不接受双倍租金，并有权收回租赁物，将租赁场地内的物品搬离，且不承担保管责任。第十六条广告6.1乙方若需在租赁物建筑物本体上设立广告牌，需按照政府相关规定完成报批手续并报甲方备案。6.2乙方若需在租赁物建筑物周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府相关规定执行。第十七条税费根据国家及____市相关规定，因本合同而产生的印花税、登记费、公证费及其他相关税费，由甲方作为出租人、乙方作为承租人分别承担。相关登记手续由甲方负责办理。第十八条通知根据本合同需要发出的所有通知以及甲、乙双方之间的文件往来、与本合同相关的通知和要求等，均应以书面形式进行。甲方或乙方发出的信件或传真一经发出，若以挂号邮件方式寄送，则以本合同首页所述地址且对方为收件人付邮____日后视为送达；若以专人送达方式寄送，则送达至前述地址时视为送达。第十九条适用法律19.1本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，则提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会进行仲裁。19.2本合同受中华人民共和国法律管辖，并按中华人民共和国法律进行解释。第二十条其他条款20.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。20.2本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。第二十一条合同效力本合同自双方签字盖章且甲方收到乙方支付的首期租赁保证金款项之日起生效。甲方（印章）：_____授权代表（签字）：_____乙方（印章）：_____授权代表（签字）：_____签订时间：____年____月____日2024年厂房租赁协议范本（二）出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方），基于《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就以下房屋租赁事宜达成如下正式协议：一、甲方定于____年____月____日，将其位于福清市融侨开发区福清福明包装工业有限公司厂区一号厂房二楼，面积约60平方米的房屋出租给乙方，作为办公用途。（具体范围参见附件图纸）二、本租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金标准为每月人民币贰仟元整，全年共计贰万肆仟元整。自第二年起，月租金将按上一年度租金的5%递增。四、租金按半年度结算，乙方需提前一个月支付下一期的租金。五、乙方需向甲方支付相当于一个月租金的金额作为押金，该押金在合同期满且甲方验收房屋无误后，全额退还给乙方。六、甲方保证所出租房屋的权属清晰，无任何与甲方相关的产权纠纷或债务问题。若因此类问题给乙方造成损失，甲方将承担全部责任，乙方不承担任何连带责任。七、租赁期限届满后，本合同自动终止。若乙方希望续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，并在同等条件下享有优先承租权。八、对于本合同未尽事宜，甲、乙双方可经友好协商后制定补充条款，该补充条款与本合同具有同等法律效力。若双方因执行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决