工程维修部水电管理制度_第1页
工程维修部水电管理制度_第2页
工程维修部水电管理制度_第3页
工程维修部水电管理制度_第4页
工程维修部水电管理制度_第5页
已阅读5页,还剩2页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

5/6工程维修部水电管理制度一、目的加强对水电的管理,堵住管理漏洞。二、适用范围物业公司各管理处工程维修部。三、水电管理规定1.所有工程维修部人员都有责任和义务对本管理处所管水电进行认真管理。2.所有员工必须以身作则,凡与人串通偷水偷电者,一经查出将作出严肃处理。3.确保水电设备、设施正常运行,水电正常安全供给。4.随时巡查,所有公共用水、用电须装表并有完整记录资料,发现漏水、漏电现象,随时维修,节约用水、用电。5.定期检查各用户水电适用情况,防止偷水偷电现象发生。6.按时抄送水电表,并力求抄表正确、准时,每月将水电使用情况汇总报公司领导。7.严禁私拉乱接、水电线路的更改。水电表的安装要经主任以上级别的领导同意方可进行。8.随时向各水电用户讲解水电使用要求、方法、注意事项,对出现的问题多做解释工作。9.抄表人员实行轮换制,由副主任带队,最少有2人抄表,除副主任为固定外,协助人员每月更换,轮流抄表。四、停电(水)管理规定1.工程维修人员必须确保管辖范围内的水、电正常平稳供应。2.正常的维修保养应尽量避免停电(水),必须停电(水)时,需按如下步骤操作:(1)填写停水停电通知单,注明原因、停电的时间等,报公司领导批准。(2)将停水停电的通知提前一天公告各相关部门和用户,以期做好相应准备。(3)准时开展工作,按时完成任务,随时汇报工作进展。(4)常规维保应尽量避开使用高峰期,且不超过半天。(5)正常停电(水)时(应急抢修),应迅速判明原因,将情况向领导汇报。及时通过办公室和其他公司方式向用户公告解释停电(水)原因,恢复供电(水)的大概时间等。(6)市政停电(水)时,如接获通知则应按照第二项第二条进行,如未接获通知,工程主任应迅速致电供电(水)部门查询原因,同时按第三项进行。(7)停电(水)超过8小时,工程维修部要组织人员尽量采取补救措施,内部系统应急抢修期间,工程人员须全部参加。恢复供电(水)按配电应急发电机并网工作,应急发电机在常规情况下应处于自动启动和并电位置,同时检查应急发电机各运行参数是否正常,各油水位等是否正常。3.值班人员以外的其他维修人员应首先启动电梯应急救人程序放出被困人员,然后协助值班人员检查配电房情况。4.工程维修部主任接到停电通知后,应立即赶往现场,检查停电和发电情况。判明停电原因,证实电梯困人解救情况,通知监控中心向业主广播停电情况。如果是市政停电,致电供电部门了解停电原因和恢复供电时间;如果是配电房内故障停电,应立即组织人员抢修,同时将大体情况向领导汇报。5.应急发电机运行期间,值班人员应随时检查发电供电情况,并抄表记录。6.市政(或故障)恢复供电时,值班人员应按照配电房操作规程逐个合闸供电,同时检查应急发电机停机

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论