2024年格子租赁合同-格子租赁合同

2024年格子租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________统一社会信用代码：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（具体位置）的格子仓库，乙方愿意租赁甲方的格子用于存放物品，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，订立本合同，以便共同遵守。第一条格子情况1.1格子编号：__________1.2格子位置：__________1.3格子面积：__________1.4格子用途：乙方用于存放__________（具体用途）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自2024年__________日起至2024年__________日止。2.2乙方若需续租，应在本合同到期前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为：__________（一次性支付/分期支付）。3.3乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2合同期满或双方解除合同时，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证格子符合租赁用途，并对格子进行必要的维修和维护。（2）确保乙方在租赁期内正常使用格子，不得无故收回。（3）在格子设施损坏或故障时，及时进行维修。5.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用格子，不得擅自改变用途。（2）合理使用格子，爱护公共设施，不得损坏。（3）在租赁期内，因使用不当造成格子或公共设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供格子或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：1.格子平面图2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.补充协议（如有）注意事项：1.确保合同中的格子信息准确无误，包括格子编号、位置、面积等。2.明确租赁期限，以及续租的相关条款。3.确认租金金额及支付方式，保证租金的按时支付。4.确认保证金的金额，以及退还保证金的条件和时间。5.双方要清楚自己的权利和义务，避免在合同执行过程中产生纠纷。6.明确违约责任，规定违约金的比例或金额。7.确定解决争议的方式和地点。解决办法：1.在签订合同前，甲乙双方应对格子进行实地查看，确保信息准确。2.详细规定续租程序，避免合同到期后产生纠纷。3.制定明确的支付方式和时间，建立租金支付记录。4.在合同中明确保证金退还的条件和流程。5.双方应充分了解自己的权利和义务，必要时可寻求法律意见。6.在合同中详细列出违约的情形和对应的违约责任。7.选择合适的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。法律名词解释：出租方：指拥有格子所有权或使用权，并将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。承租方：指支付租金，获得出租方格子使用权的自然人、法人或其他组织。格子租赁：指出租方将格子使用权让渡给承租方，承租方支付租金的行为。租赁期限：指承租方使用出租方格子的时间长度。租金：指承租方为获得格子使用权而支付给出租方的金钱。保证金：指承租方为保证履行合同义务而向出租方支付的担保金。违约责任：指合同一方因未履行或未完全履行合同义务，依法应承担的法律责任。争议解决：指合同当事人在合同执行过程中发生纠纷时，采取的各种解决纠纷的方式。1.特殊情况：存储易腐物品应用场合：如果乙方需要存储一些容易腐烂的物品，比如食品。补充条款：“鉴于乙方存储的特殊物品为易腐品，甲方同意在格子里增加冷藏设施，并确保温度控制符合乙方存储需求。”2.特殊情况：需要特殊安全措施应用场合：乙方存储的物品价值较高，需要额外的安全措施。补充条款：“考虑到乙方存放物品的安全需求，甲方将额外提供视频监控和24小时安保服务，确保乙方物品安全。”3.特殊情况：租赁期间装修应用场合：乙方需要对格子进行内部装修以适应存放需求。补充条款：“乙方在租赁期间如需对格子进行内部装修，需提前向甲方提交装修方案，并在甲方同意后方可进行。”附件列表：1.格子的详细平面图：确保乙方了解格子的布局。2.甲方营业执照复印件：证明甲方的出租资格。3.乙方身份证复印件：确认乙方的身份信息。4.装修方案（如果有）：针对需要装修的特殊情况。格子平面图：这就好比是格子的“地图”，让乙方知