2024年户外广告牌租赁合同

2024年户外广告牌租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：______________第一条广告牌情况1.1甲方保证其对所出租的广告牌拥有合法的使用权，并保证该广告牌符合相关法律法规及标准。1.2乙方租赁的广告牌具体位置、尺寸、面积等信息详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自2024年______月______日起至2024年______月______日止，共计______个月。2.2乙方如需延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可另行签订补充协议。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方应按季度向甲方支付租金，每个季度第一个月____日前支付当季度的租金。3.3乙方支付租金方式为：□银行转账□现金支付，具体账号信息详见附件二。第四条保证金4.1为确保乙方履行本合同项下的各项义务，乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2保证金在租赁期满后，乙方按照本合同约定将广告牌及附属设施完好无损地归还甲方后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条广告内容与审批5.1乙方发布的广告内容必须符合国家法律法规、广告法及相关规定，不得发布违法、违规广告。5.2乙方在发布广告前，应将广告内容报甲方审核，甲方有权要求乙方修改广告内容。5.3乙方发布广告所需的审批手续由乙方自行办理，甲方提供必要的协助。第六条广告牌的维护与维修6.1在租赁期间，甲方负责广告牌的日常维护与维修，确保广告牌的正常使用。6.2因乙方使用不当或不可抗力原因导致的广告牌损坏，维修费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。第八条不可抗力8.1双方因不可抗力不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除其责任。第九条合同的解除与终止9.1在租赁期限内，如双方同意解除或终止本合同，应签订书面协议，经双方确认后生效。9.2在租赁期限内，如乙方提前终止本合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：______________注意事项：1.确保广告牌的合法使用权：甲方需保证其对广告牌有合法的使用权，避免因使用权问题导致的合同无效。解决办法：确认甲方提供的权属证明文件，如房产证、使用权证等。法律名词解释：使用权：指依照法律或合同对他人之物享有使用、收益的权利。2.明确租赁期限：双方需明确租赁的具体起止日期，避免因期限不明产生的纠纷。解决办法：在合同中详细列明租赁开始和结束的日期。3.租金支付与保证金：需明确租金支付方式和时间，以及保证金的金额与退还条件。解决办法：详细规定支付周期、支付方式，并明确保证金在合同结束后的退还流程。租金：租赁合同中，承租方为使用租赁物而支付给出租方的金钱。4.违约责任：明确违约情形及违约金的比例，保障双方权益。解决办法：列出可能的违约行为及对应的违约金计算方式。违约金：合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或者合同约定向对方支付的一定数额的金钱。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。6.合同解除与终止：指在合同有效期内，通过双方协议或者其他法律规定的情形，提前结束合同效力的行为。争议解决：指双方在合同执行过程中产生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。1.特殊场合：节假日高峰期补充条款："在节假日高峰期，乙方有权根据实际需求，与甲方协商调整租金，具体调整方式和金额由双方另行商定。"2.特殊场合：极端天气影响补充条款：如果遇到了极端天气，比如台风或者暴雪，可能会影响广告牌的使用："如因不可抗力因素，如极端天气，导致广告牌无法正常使用，甲方应减免乙方相应期间的租金。"3.特殊场合：广告内容特殊要求补充条款：有时候广告内容可能需要特殊的展示方式或者技术支持："若乙方广告内容需特殊展示方式或技术支持，双方应提前协商，并根据实际需要增加相应的服务费用。"附件一：广告牌的具体位置、尺寸、面积等详细信息附件二：租金支付方式的具体账号信息附件三：广告牌的平面图和实景照片附件四：双方协商一致的其他文件或补充协议好了，下面是我们这份合同可能会用到的几个小附件，这些附件能帮我们更清楚地了解广告牌的情况和支付细节。是附件一，这里会有广告牌的具体位置和大小，这样我们就能知道乙方要租用的具体是哪个广告牌。然后是附件