2024年酒店式公寓租赁合同范本

2024年酒店式公寓租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系方式：______________第一条公寓情况1.1甲方保证其有权出租该酒店式公寓，且该公寓不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。1.2该酒店式公寓的详细地址为：_________________。1.3公寓面积为____平方米，具体房型及内部设施见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元/月（小写）：_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离公寓，并将公寓恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条保证金4.1为保证乙方履行本合同约定的各项义务，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金，金额为人民币（大写）：____元（小写）：_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证公寓符合租赁用途，保障乙方正常使用。（2）负责公寓的维修、保养，确保公寓设施正常使用。（3）在租赁期内，不得单方面提高租金。（4）在合同到期或提前解除合同后，甲方有权要求乙方按约定迁离公寓。5.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用公寓，不得擅自改变公寓结构和用途。（2）爱护公寓及附属设施，因使用不当造成损坏的，乙方应承担修复费用。（3）在租赁期内，乙方应合理使用水电等公共资源，按时支付相关费用。（4）在租赁期满或合同提前解除后，乙方应在规定时间内搬离公寓，并将公寓恢复原状。第六条合同变更、解除和终止6.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。6.2在租赁期内，如乙方擅自转租、分租或与他人共同使用公寓，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________签订日期：__________________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：__________________注意事项：1.确保出租方有权出租公寓，避免权属纠纷。2.明确租赁期限，以及租赁期满后的续租条款。3.规定租金支付方式和逾期支付的违约责任。4.设定保证金条款，确保承租方履行合同义务。5.列明双方的权利和义务，保障双方合法权益。6.规定合同变更、解除和终止的条件及程序。7.明确违约责任，确保违约方承担相应后果。解决办法：1.在合同中详细约定各方的权利和义务。2.对租金、保证金等关键条款进行明确的规定。3.在合同中设立违约责任和争议解决机制。法律名词解释：1.出租方：指拥有房产所有权或使用权，并将其房产出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指向出租方租赁房产使用，并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指出租方与承租方在合同中约定的房产租赁使用的时间段。4.保证金：指承租方为保证履行合同义务而向出租方支付的一定金额的钱款。5.违约金：指合同一方违反合同约定，按照合同或法律规定应向守约方支付的一定金额的钱款。6.权属纠纷：指因房产所有权、使用权等权利归属不清而产生的纠纷。7.租赁合同纠纷：指在房产租赁过程中，因合同条款、履行等问题而产生的纠纷。场合一：乙方打算将公寓用作家庭居住补充条款：1.装修前，乙方需将装修方案提交给甲方审核，并在获得甲方书面同意后方可进行装修。特殊场合补充：场合二：乙方有宠物补充条款：乙方饲养宠物，甲方特此同意。但乙方需确保宠物不扰民，不损害公共设施，并负责宠物的日常清洁和照看。场合三：乙方需要安装特殊设备补充条款：乙方因特殊需求需在公寓内安装特殊设备（如健身器材、医疗设备等），甲方同意安装，但乙方需确保设备安全，并在租赁结束时负责拆除并恢复原状。1.附件一：公寓的具体房型图和内部设施清单。2.附件二：租金支付方式和账号信息。3.附件三：公寓的验收清单，包括入住和退房时的条件。1.附件一：公寓房型图及设施清单2.附件二：租金支付信