2024年酒店房屋租赁合同模板

2024年酒店房屋租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）名称：________________地址：________________联系方式：________________一、房屋基本信息1.2房屋结构及面积：________________，房屋所有权证号：________________。1.3甲方保证对上述房屋拥有完全的处分权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。账户名称：________________开户银行：________________账号：________________3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，经甲方验收合格后，甲方应在_______个工作日内退还乙方剩余租金及押金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方有权按照合同约定的用途使用房屋，但不得进行违法活动。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。5.3甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常维护。六、合同的变更与解除6.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式。6.2在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，并办理相关手续。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他事项9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________法定代表人（或授权代理人）：________________签订日期：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代理人）：________________签订日期：________________注意事项：1.确保甲乙双方信息真实准确，避免合同无效或履行困难。2.明确房屋基本信息，防止出租权属不清的房屋。3.确定租赁期限，避免租赁期限约定不明确导致的纠纷。4.明确租金支付方式和时间，防止拖欠租金。5.规定押金数额及退还条件，减少退租时的纠纷。6.规定房屋使用及维修责任，保障双方权益。7.约定合同变更与解除条件，降低双方违约风险。8.明确违约责任，为纠纷解决提供依据。9.选择适当的争议解决方式，便于纠纷的快速解决。解决办法：仔细审查合同条款，确保双方权益。在合同中详细约定各方的权利和义务。依法履行合同，尊重对方权益。发生纠纷时，通过协商解决，协商不成再依法采取其他途径。法律名词解释：出租方（甲方）：指拥有房屋所有权或使用权，将其房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租方（乙方）：指向出租方租赁房屋使用，并支付租金的自然人、法人或其他组织。权属纠纷：指因房屋所有权、使用权等权利归属不清而产生的纠纷。租赁期限：指出租方与承租方约定的房屋租赁时间长度。押金：指承租方为保障履行租赁合同中约定的义务，向出租方支付的一定数额的保证金。违约责任：指合同当事人违反合同约定，依法应承担的民事责任。争议解决：指合同当事人在合同执行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。1.特殊场合：酒店经营需要特殊装修补充条款：如果乙方需要根据酒店经营需要对房屋进行装修，双方应另行协商并签订装修协议。装修不得损害房屋结构安全，装修费用由乙方承担。2.特殊场合：酒店旺季需增加租期补充条款：若乙方因酒店业务旺季需要延长租期，应提前一个月通知甲方，并支付额外的租金。租金按原合同约定的价格执行。3.场合：乙方计划举办大型活动补充条款：如果乙方计划在租赁期间举办大型活动，需提前通知甲方，并确保活动不会干扰邻里安宁，遵守相关法律法规。4.场合：甲方提供部分家具或设备补充条款：甲方提供的家具和设备清单详见附件，乙方应合理使用并负责日常保养。如有损坏，乙方应按市场价赔偿。附件列表：1.房屋平面图：详细展示房屋的结构和面积。2.家具和设备清单：列出甲方提供的所有家具和设备，包括品牌、型号和数量。房屋的布局图：就是那个能让你看明白房子里每间房怎么布置的图。家具和设备列表：这个单子上写了甲方提供的所有东西，比如床啊，椅子啊，电视之类的，方便查账。记得检查一下房子的实际状况，然后把