2024年停车位(地上)包月租赁合同

2024年停车位(地上)包月租赁合同合同编号：________________甲方（出租方）：________________统一社会信用代码：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________一、租赁车位基本情况1.1车位位于：________________（具体地址）1.2车位编号：________________1.3车位面积：________________平方米1.4车位类型：地上停车位二、租赁期限2.1本合同租赁期限自2024年____月____日起至2025年____月____日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元/月。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为违约金。3.3租金支付方式：________________（转账、现金等）四、甲方权利和义务4.1甲方保证车位符合租赁用途，无权属纠纷。4.2甲方应在租赁期间负责车位的维护、维修，确保车位正常使用。4.3甲方有权对乙方使用车位的情况进行监督，但不得干扰乙方的正常使用。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按照约定使用车位，并有权要求甲方履行本合同约定的各项义务。5.2乙方应按约定用途使用车位，不得擅自改变车位用途，不得转租、转让车位。5.3乙方应遵守停车场的各项管理规定，爱护公共设施，不得损坏车位及附属设施。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供车位或车位不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车位所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：________________乙方（签名）：________________签订日期：________________附件：________________（如有）注意事项：1.确认车位的合法性和权属：在签订合同前，乙方需要确认甲方是否有权出租车位，避免权属纠纷。1.法律名词解释：权属纠纷：指因财产（如车位）的所有权、使用权等权利归属不清而引起的争议。解决办法：1.注意事项解决：确认合法性：乙方应要求甲方提供车位的权属证明文件，如不动产权证等，确保车位权属清晰，无争议。租赁合同：指当事人双方在平等、自愿的基础上，就一方将自己的财产（如车位）交给另一方使用，另一方支付租金的法律行为而签订的协议。违约责任：指合同当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务而应承担的法律责任。争议解决：指在合同履行过程中出现纠纷时，双方采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。法定代表人：指依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人。在合同中，法定代表人的签字通常能代表法人的意思表示。针对这个停车位租赁合同，有些特殊情况可能需要考虑，比如下面的这些应用场合。对于每个场合，我们可以适当增加一些补充条款来适应特殊情况。1.特殊应用场合：乙方是孕妇，需要靠近出口的停车位。补充条款：考虑到乙方怀孕期间行动不便，甲方特为乙方安排位于停车场出口附近的停车位，以方便乙方出入。2.特殊应用场合：乙方车辆过大，需要额外的停车空间。补充条款：鉴于乙方车辆尺寸较大，甲方同意为乙方提供额外的停车空间，确保乙方车辆可以安全停放。3.应用场合：乙方需要夜间临时停车。补充条款：乙方如需在租赁期限外的时间段内临时停车，甲方应尽量安排并提供便利，但额外费用双方另行协商。附件列表：车位平面图：用来标识车位的准确位置。车位使用权证明：证明甲方有权出租车位。1.车位图：这个图能帮你找到你的车位在哪里，不会找错。2.车位使用权证明：这个证明说明房东有权利把这个车位租给你。1.如果你是个准妈妈，我们会在合同里加一条，确保你的车位