2024年租赁居间合同范本

2024年租赁居间合同范本合同编号：____________甲方（出租方）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（承租方）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________丙方（居间方）：____________营业执照号：____________联系电话：____________通讯地址：____________第一条房屋基本信息1.2该房屋结构为：____________，建筑面积：____________平方米，房屋用途：____________。1.3甲方保证该房屋出租时符合国家有关租赁房屋的相关规定，不存在任何权属纠纷、租赁纠纷等法律问题。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元/月。租金按季度支付，每季度第一个月__日前支付当季租金。第三条居间服务3.1丙方同意为甲、乙双方提供房屋租赁居间服务，包括提供房屋信息、协助甲乙双方签订房屋租赁合同等。3.2丙方应保证提供的房屋信息真实、准确，如因丙方原因导致甲乙双方产生纠纷，丙方应承担相应的法律责任。第四条权利义务4.1甲方权利义务（1）甲方有权按约定收取租金。（2）甲方应保证该房屋符合租赁用途，不得擅自改变房屋结构和用途。（3）甲方应负责维修该房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。4.2乙方权利义务（1）乙方有权按照约定使用该房屋。（2）乙方应按约定支付租金，如有逾期，应支付违约金，违约金计算方法为：逾期天数×日租金的__%。（3）乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害甲方利益。4.3丙方权利义务（1）丙方有权按约定收取居间服务费。（2）丙方应如实向甲乙双方提供房屋相关信息。（3）丙方应保守甲乙双方的商业秘密及个人隐私。第五条居间服务费及支付方式5.1丙方提供居间服务后，甲乙双方应支付丙方居间服务费，居间服务费为：____________元。5.2居间服务费支付方式为：____________。第六条违约责任6.1甲乙双方任何一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2丙方如未能提供真实、准确的房屋信息，导致甲乙双方产生纠纷，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________丙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保房屋权属清晰，无纠纷。2.明确租赁期限及租金支付方式。3.确认居间方的资质及提供信息的真实性。4.明确各方权利义务，避免权责不明。5.规定违约责任及争议解决方式。解决办法：1.在合同中详细描述房屋基本信息，并由甲方保证无权属纠纷。2.设定明确的租赁期限和租金支付方式，确保双方权益。3.要求丙方提供营业执照等相关资质证明，并约定对其提供信息真实性的违约责任。4.在合同中逐项列举各方权利义务，确保权责明确。5.设定违约责任条款，包括赔偿金计算方式和争议解决途径。法律名词解释：居间合同：指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。出租方：指将自己拥有所有权的房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租方：指向出租方租赁房屋使用权的自然人、法人或其他组织。居间方：指在租赁交易中提供居间服务的自然人、法人或其他组织。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。赔偿金：指违约方因违约行为给对方造成损失所应支付的金钱补偿。场合1：房屋内有贵重家具或设备补充条款：考虑到房屋内有一些贵重家具和设备，我们可以在合同中加一条："乙方在使用房屋期间，应妥善保管甲方提供的家具和设备，如有损坏，乙方应按市场价赔偿。"场合2：乙方需要养宠物补充条款："乙方可以在该房屋内饲养宠物，但必须遵守相关宠物管理规定，不得影响邻居生活，并保证房屋及设施的清洁卫生。"场合与应用：1.带小朋友的家庭补充条款：房子里会有小朋友玩耍，所以我们会特别小心，确保所有的插座都有安全盖，并且高楼层的窗户都会安装安全锁。附件列表：1.房屋产权证明：确保这个房子是甲方的，没有产权纠纷。2.房屋平面图：让乙方了解房屋的具体布局。3.家具和设备清单：记录房屋内所有的贵重物品，方便后续检查。4.宠物饲养协议：如果乙方有宠物，这个协议明确了宠物相关的规定。1.产权证复印件：用来证