2024年续签租房合同范文

2024年续签租房合同范文合同编号：__________甲方（出租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________第一条房屋情况1.1甲方出租房屋地址：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。1.2甲方保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷，具备出租条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自2024年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为违约金。第四条保证金4.1本合同签订之日，乙方一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期内合法使用房屋。（2）负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。（3）因房屋及附属设施维修给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。5.2乙方权利义务：（1）按照甲方要求合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。（2）爱护房屋及附属设施，因使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。（3）未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、分租或以其他方式处置房屋。第六条合同变更、解除与终止6.1甲乙双方经协商一致，可变更或解除本合同。（1）乙方未按约定支付租金，经甲方书面催告后仍未支付的。（2）乙方将房屋转租、分租或以其他方式处置房屋的。（3）乙方违反法律法规，损害甲方利益的。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________注意事项：1.确保房屋权属清晰，避免权属纠纷。2.明确租赁期限，约定续租条款。3.规定租金支付方式、金额及逾期支付的违约责任。4.设定保证金条款，明确退还条件。5.列明双方的权利与义务，保障双方权益。6.约定合同变更、解除与终止的条件和程序。7.规定违约责任及纠纷解决方式。解决办法：1.在合同中详细注明房屋信息，权属证明文件备查。2.明确租赁开始与结束日期，约定提前通知续租的期限。3.制定明确的租金支付计划和违约金计算方式。4.设立保证金，并在合同结束时退还。5.详细列举双方的权利和义务，确保双方遵守。6.制定明确的合同变更、解除与终止条款。7.约定违约责任，规定违约赔偿及纠纷解决途径。法律名词解释：出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租人：指支付租金，依据租赁合同使用他人房屋的自然人、法人或其他组织。权属纠纷：指因房屋所有权、使用权等权利归属产生的争议。租赁期限：指租赁合同规定出租人与承租人之间权利义务关系存续的时间段。违约金：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱赔偿。保证金：为保证合同履行，承租人根据合同约定支付给出租人的金钱担保。权利义务：指合同当事人在合同关系中享有的权利和承担的义务。场合1：如果租客有小孩补充条款：考虑到乙方家庭有未成年子女，甲方同意在租赁期间为乙方提供必要的安全设施，如儿童安全锁等，确保居住安全。场合2：如果租客有宠物补充条款：乙方饲养宠物（品种：______），甲方同意乙方饲养宠物，但乙方需保证宠物不得损害房屋及附属设施，并负责宠物的日常管理。场合3：租客需要在家办公补充条款：鉴于乙方在家办公的需要，甲方同意乙方在租赁期间对房屋进行适当装修，以适应办公需求，但装修方案需甲方书面同意。1.场合和附件：场合和补充条款：1.宠物场合：1.宠物证明文件1.宠物疫苗接种证明2.家办公场合：2.装修方案及预算3.安全场合：3.安全设施安装协议如果租客有小孩：儿童安全设施安装确认书如果租客有宠物：宠物身份证明及疫苗接种证明如果租客需要在家办公：家庭办公装修方