2024年公司个人房屋租赁合同范本

2024年公司个人房屋租赁合同范本合同编号：________________甲方（出租方）：____________身份证号码：______________联系电话：______________通讯地址：______________乙方（承租方）：____________身份证号码：______________联系电话：______________通讯地址：______________一、房屋基本信息1.2房屋产权证编号：____________，甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币______元/月，大写：____________________元整。3.2乙方支付租金方式为每______个月支付一次，每次支付______个月租金。3.3乙方应在每个支付周期首月______日前，将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付金额的______%作为违约金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币______元，大写：____________________元整。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应合理使用水、电、燃气等公共资源，按期缴纳相关费用。5.3在租赁期间，房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏，维修责任及费用由乙方承担。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，甲乙双方经协商一致，可变更或解除本合同。（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；（2）乙方擅自转租、转让租赁房屋的；（3）乙方利用租赁房屋进行违法活动的。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁房屋或违反本合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他事项9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：______年______月______日注意事项：1.确认房屋权属：确保甲方为房屋所有权人或有权处置房屋的代理人，避免房屋权属纠纷。一、法律名词解释：2.注意事项及解决办法：1.权属确认：确保合同中的房屋无任何法律纠纷，解决办法是审查甲方提供的房产证明。1.权属纠纷：解决办法：检查房屋产权证，确认甲方有权出租房屋。1.权属确认：1.违约责任：1.权属纠纷：注意事项：1.权属确认：1.权属纠纷：指房屋所有权的争议。权属纠纷：指对房地产所有权、使用权等权利的争议。违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。解除合同：指在合同有效期内，当事人双方协商一致或根据法律规定，提前终止合同效力的行为。1.权属确认：要求甲方提供合法的房产证明，并在合同中明确房屋权属无争议。2.违约责任：在合同中明确违约行为的界定和违约责任的具体承担方式。3.解除合同：在合同中约定解除合同的条件和程序，确保双方在解除合同时有明确的依据。确保合同条款的合法性，避免违反相关法律法规。明确合同中的权利和义务，避免模糊不清导致纠纷。注意合同期限，确保在合同到期前进行续约或解除合同的协商。定期检查和维护房屋，确保房屋的安全和使用功能。特殊场合与补充条款：1.房屋用于商业用途：如果乙方打算将房屋用作商店、办公室或其他商业用途，可以补充：“鉴于乙方将租赁房屋用于商业用途，甲方同意乙方在租赁期间根据商业需求合理装修房屋，但装修方案需提前征得甲方同意。”补充条款：特殊用途条款：乙方在使用租赁房屋进行商业活动时，应遵守相关商业法规，并确保不影响邻里安宁。2.房屋内有家具或设备：如果房屋内有一些家具或设备，可以补充：“甲方提供的家具和设备清单详见附件，乙方应合理使用并妥善保管，如有损坏，乙方需按市价赔偿。”补充条款：家具设备条款：乙方应爱护并合理使用甲方提供的家具和设备，如有损坏，乙方应承担修复或更换的费用。3.租客携带宠物：如果乙方有宠物，可以补充：“乙方携带宠物入住，需确保宠物不扰民，并负责宠物造成的任何损害。”补充条款：宠物条款：乙方携带宠物入住，必须遵守相关宠物管理规定，并确保宠物不影响邻里和谐。1.房屋产权证明复印件：确认甲方的房屋所有权。2.房屋平面图：展示房屋的布局和面积。3.家具和设备清单：列出房屋内所有家具和设备的情况。4.租金支付凭证：作为乙方支付租金的证明。5.物业费、水电费等公共费用缴纳凭证：用于确认乙方按时支付相关费用。下面是咱们这份合同需要的一些附件，这些都是为了保证双方权益，让事情更清楚明白：房屋的“身份证”复印件，就是那个产权证明，