2024年酒店经营场地租赁合同范本

2024年酒店经营场地租赁合同范本合同编号：____________甲方（出租方）：________________统一社会信用代码：____________地址：________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（承租方）：________________统一社会信用代码：____________地址：________________法定代表人：____________联系电话：____________第一条租赁场地及用途1.2乙方租赁场地仅限于从事酒店经营业务，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁场地的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币_______元（大写：________________元整），租金总额为人民币_______元（大写：________________元整）。（1）首次支付：本合同签订之日起_______日内，乙方向甲方支付第一年租金的_______%即人民币_______元（大写：________________元整）；（2）后续支付：每年租金在当年_______月_______日前支付。第四条保证金4.1为确保乙方按照本合同的约定使用租赁场地，乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币_______元（大写：________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间合法使用租赁场地；（2）负责租赁场地及附属设施的维修、保养，确保其正常使用；（3）因租赁场地及附属设施原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任。5.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地结构；（2）合理使用租赁场地及附属设施，做好日常维护保养；（3）按时支付租金及保证金；（4）租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照甲方要求将租赁场地恢复原状。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为当年租金的_______%。6.2甲方未按约定提供租赁场地或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________法定代表人（签字）：_______签订日期：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：_______签订日期：____________注意事项：1.确认甲乙双方的身份和资质，保证合同的主体合格。2.明确租赁场地的具体位置、面积及用途，避免日后纠纷。3.确定租赁期限，以及续租条件和程序。4.明确租金的金额、支付方式和支付时间。5.设定合理的保证金，并约定保证金退还的条件和方式。6.规定甲乙双方的权利和义务，确保双方履行合同责任。7.设定违约责任和违约金，为可能的违约行为提供救济。8.约定争议解决的方式和地点。解决办法：1.在合同中详细列明各项条款，双方充分沟通后达成一致。2.在合同签订前，进行尽职调查，确保合同的合法性和可执行性。3.通过法律专业人士对合同进行审查，确保合同的严密性和公平性。法律名词解释：合同主体：指签订合同并享有合同权利、承担合同义务的当事人，即甲乙双方。租赁场地：指甲方出租给乙方使用的土地或建筑物。租赁期限：指合同规定的乙方使用租赁场地的期限。租金：指乙方为使用租赁场地而支付给甲方的费用。保证金：为保证乙方履行合同义务，乙方向甲方支付的一定金额的钱款。权利义务：指合同各方依据合同所享有的权利和承担的义务。违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时所应承担的法律责任。违约金：违约方因违约行为而应向守约方支付的金钱赔偿。争议解决：指合同各方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决争议的方式和途径。针对这个合同，有时候会遇到一些特别的情况，比如场地用来举办大型活动或者有些特殊的需求。下面是一些特殊的场合，以及可以添加的补充条款：1.特殊场合：如果乙方想要在租赁场地举办大型活动或者节日庆典。补充条款：乙方在租赁期间如需举办大型活动，应提前____个月通知甲方，并提交活动方案。甲方应给予必要的协调和支持。2.特殊场合：乙方需要对外宣传租赁场地，可能涉及到甲方的品牌形象。补充条款：乙方在对外宣传租赁场地及相关业务时，应确保其内容和形式不损害甲方品牌形象，如有需要，乙方应事先将宣传资料提交甲方审核。3.特殊场合：乙方需要对租赁场地进行装修。补充条款：乙方装修租赁场地前，应将装修方案及施工图纸提交甲方审核，并确保装修过程符合相关法律法规。1.租赁场地的平面图或者布局图。2.租金支付方式和时间表。3.保证金支付收据或者凭证。4.乙方的营业执照复印件。5.