2024年双方房屋租赁续签合同范本

2024年双方房屋租赁续签合同范本合同编号：____________甲方（出租方）：________________身份证号：________________通讯地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________通讯地址：________________联系电话：________________一、租赁房屋基本情况1.2租赁房屋的建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。二、租赁期限及续签事宜2.1原合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。现双方同意将租赁期限延长____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如双方同意续签，应提前一个月协商确定续签事宜。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为违约金。四、押金及退还事宜4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满或双方协商一致解除合同时，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应按照甲方提供的房屋现状合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。5.2在租赁期间，租赁房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。六、权利义务6.1甲方有权按照合同约定收取租金及押金。6.2乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。6.3甲方应保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。6.4乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法违规活动。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按约定提供租赁房屋或乙方未按约定支付租金的，守约方有权解除本合同。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________签订日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年____月____日注意事项：1.确认租赁房屋的权属清晰，避免纠纷。2.明确租赁期限及续签条款，防止合同到期后无法续约。3.确保租金及押金的支付方式、时间明确，避免产生逾期支付问题。4.规定维修责任，确保房屋及附属设施的正常使用。5.明确违约责任及争议解决方式，为可能出现的纠纷提供解决途径。解决办法：1.在合同中详细列明租赁房屋的基本情况，包括权属证明。2.设定明确的续签条件和期限，保障双方权益。1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权或使用权，将其房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁房屋使用，并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指租赁合同规定的，承租方使用租赁房屋的时间段。4.押金：为保证租赁合同的履行，承租方在签订合同时向出租方支付的一定数额的金钱，用于赔偿出租方可能因承租方违约而产生的损失。5.违约金：合同一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱赔偿。6.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。7.权属清晰：指租赁房屋的所有权或使用权明确，无争议，能够提供合法的权属证明。8.维修责任：指在租赁期间，对房屋及附属设施进行维修保养的责任归属。场合1：如果乙方有宠物补充条款：考虑到乙方家中有可爱的小宠物，甲方特此同意乙方携带宠物入住。但乙方需保证宠物不得损害房屋设施，并负责宠物的日常清洁和噪音控制。场合2：乙方需要装修房屋补充条款：乙方如需对租赁房屋进行装修，必须提前征得甲方同意，并遵守相关装修规定。装修后的房屋不得损害原结构，且甲方有权要求乙方在租赁期满后恢复原状。场合3：甲方提供家具或电器补充条款：甲方提供的家具和电器清单详见附件，乙方应合理使用并负责日常保养。如因乙方使用不当造成损坏，乙方需按市价赔偿。1.租赁房屋的权属证明复印件。2.甲方提供的家具和电器清单。3.租赁房屋现状的照片或视频记录。4.甲乙双方的身份证复印件。附件列表：房屋的“身份证”（权属证明），得复印一份给对方看看，确保房子是咱的。家具电