2024年借款抵押担保合同范本

2024年借款抵押担保合同范本合同编号：________________甲方（借款人）：________________身份证号：________________住址：________________乙方（贷款人）：________________营业执照号：________________住址：________________丙方（担保人）：________________身份证号：________________住址：________________第一条借款金额及用途1.1甲方借款金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。1.2借款用途为：________________，甲方必须按约定的用途使用借款。第二条借款期限2.1借款期限为自________________起至________________止。第三条借款利率及还款方式3.1借款利率为年利率：________________%，按月计息。第四条抵押物（1）房产证编号：________________（2）土地使用权证编号：________________（3）其他财产证明文件编号：________________4.2抵押物的价值估算为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。第五条担保范围及担保责任5.1丙方担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。5.2丙方对甲方的借款承担连带保证责任，保证期间为借款期限届满之日起两年。第六条抵押物的登记及保险6.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，与丙方共同办理抵押物登记手续。6.2甲方应按照乙方的要求，对抵押物进行保险，并将保险单交乙方保管。第七条权利义务7.1甲方应按约定用途使用借款，按期偿还借款本息。7.2乙方有权检查、监督甲方的借款使用情况，甲方应予以配合。7.3丙方应保证抵押物的价值不低于借款本金及利息总额。第八条违约责任8.1甲方违约使用借款、未按期偿还借款本息的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期金额的____%计算。8.2丙方未按约定提供抵押担保或抵押物价值低于借款本金及利息总额的，应向乙方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生纠纷，各方应协商解决；协商不成的，应向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。10.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：________________签名：________________日期：________________乙方（贷款人）：________________授权代表：________________日期：________________丙方（担保人）：________________签名：________________日期：________________注意事项：1.确保合同当事人的身份真实、合法。2.明确借款金额、用途、期限、利率及还款方式。3.确保抵押物的权属清晰、合法，并办理相应的登记手续。4.明确担保范围及担保责任，确保担保人有担保能力。5.注意合同中关于违约责任、争议解决等条款的约定。解决办法：1.核实当事人的身份信息，留存有效身份证件复印件。2.详细填写借款相关条款，避免模糊不清的表述。3.对抵押物进行评估、调查，确保其价值及权属无争议。4.及时办理抵押登记手续，确保抵押权的设立。5.在合同中明确违约责任及争议解决方式，为纠纷解决提供依据。法律名词解释：1.抵押物：指债务人或第三人提供，用于担保债务履行的财产。2.担保人：指为保证债务履行而提供担保的人。3.借款人：指向贷款人申请借款并签订借款合同的一方。4.贷款人：指向借款人提供贷款并签订借款合同的一方。5.连带保证责任：指保证人对债务人的债务承担全部保证责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部或部分债务。6.违约金：指当事人违反合同约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。特殊应用场合与补充条款：1.场合：如果借款人是一家创业公司，可能需要更灵活的还款安排。补充条款：考虑到甲方的创业性质，各方同意，在甲方业务取得显著增长前，可以暂缓偿还本金，仅按期支付利息。2.场合：借款人打算用借款购买房产，但房产证将在借款后一段时间才能取得。补充条款：鉴于甲方计划用借款购买房产，丙方同意在房产证取得后立即办理抵押登记手续。3.场合：借款人年龄较大，可能存在健康风险。补充条款：考虑到甲方的年龄，甲方可选择提供一份健康报告，以减轻乙方的贷款风险。附件列表：1.借款人的身份证复印件：确保我们知道谁是借款人。2.贷款人的营业执照复印件：证明贷款人是合法的金融机构。3.抵押物的评估报告：了解抵押物价值，确保贷款安全。4.抵押物权属证明：比如房产证、土地使用证等，证明抵押物是借款人可以抵押的。附件：借款人的身份证复印件：就是确认一下你的身份啦。贷款人的营业执照复印件：看看借钱给你的是不是正规军。抵押物的评估报告