2024年简单的租房合同样本

2024年简单的租房合同样本合同编号：____________甲方（出租人）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________2.房屋结构及面积：________________3.房屋设施状况：________________4.甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。2.乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方有权按照合同约定的用途使用房屋，但不得进行违法活动。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。3.甲方负责房屋及附属设施的正常维修，确保房屋及附属设施处于正常使用状态。六、甲方权利和义务1.甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。2.甲方有权按照合同约定收取租金和押金。3.甲方应在租赁期满后及时返还乙方押金。七、乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用房屋。2.乙方应按期支付租金及押金。3.乙方不得擅自转租、转让、抵押或作其他用途。八、合同的变更和解除1.双方同意，合同的变更、解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。九、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。十、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同双方的身份真实，核对身份证信息。2.明确房屋的具体地址、面积和现状，避免模糊不清。3.确认租赁期限，注意租赁期满后的续约条款。4.明确租金金额、支付方式和时间，规定逾期支付的违约责任。5.规定押金金额和退还条件，确保押金退还的流程清晰。6.规定房屋使用及维修的责任和义务，避免后期纠纷。7.明确合同的变更和解除条件，保障双方的合法权益。8.规定违约责任，为可能出现的纠纷提供解决依据。9.确定争议解决方式，如协商不成时选择的法院。解决办法：1.仔细阅读合同条款，确保理解每一条款的含义。2.在签订合同前，双方进行充分沟通，对有疑问的条款进行修改或补充。3.签订合同后，双方各执一份，妥善保管。4.履行合同过程中，双方按照约定行事，如遇问题及时沟通协商。5.发生纠纷时，尝试协商解决，协商不成再依法采取进一步措施。法律名词解释：出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租人：指支付租金，从出租人处取得房屋使用权的人。租赁期限：指出租人与承租人约定的房屋租赁时间长度。押金：为保证合同的履行，承租人支付给出租人的一定金额的钱款，用于保障出租人的利益。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。特殊场合1：房屋内有贵重家具或设备补充条款：如果房屋内有一些特别贵重的家具或设备，可以这么补充："鉴于房屋内含有甲方价值较高的家具和设备，乙方在使用过程中应格外小心。对于任何因乙方使用不当导致的损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。"特殊场合2：乙方打算将房屋用于商业用途补充条款：如果乙方要用房子开个小店或者办公室，可以加一条："乙方同意将房屋用于商业用途，并确保其商业活动符合相关法律法规，不得影响周围邻居的正常生活。"特殊场合3：甲方允许乙方对房屋进行装修补充条款：如果乙方想对房子进行装修，可以这样写："甲方同意乙方对房屋进行适当装修，但所有装修必须提前得到甲方书面同意，并且装修完毕后，乙方应将房屋恢复原状或按甲方要求进行。"附件列表：1.房屋平面图：提供房屋的具体布局和面积。2.家具和设备清单：列出房屋内所有的家具和设备，以及它们的状态。3.房屋交接清单：记录房屋交接时的情况，包括水电气表的读数等。场合与应用：1.如果房子里有些特别值钱的东西，比如名牌家具，那咱们就得在合同里说清楚，用的时候得小心，万一弄坏了，得照价赔偿。2.假如你打算用这个房子开个小店，那得跟房东说好，保证生意不吵到邻居，还得符合各种规定。3.如果你想要装修房子，得先跟房东商量好，哪些能改，哪些不能动，并且还得把房子恢复到原来的样