2024年厂房租赁合同630字

2024年厂房租赁合同630字合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁厂房基本情况1.甲方出租的厂房位于_______（具体地址），面积为_______平方米。2.甲方保证出租的厂房符合国家有关租赁厂房的相关规定，具备合法的出租资格。3.甲方提供的厂房设施齐全，具体设施情况见附件。二、租赁期限1.本合同租赁期限为_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币_______元/平方米·月，总计人民币_______元。2.乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付一个季度的租金。3.乙方应在每个季度第一个月的_______日前，将租金支付至甲方指定的账户。四、保证金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金，保证金为人民币_______元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将厂房及设施完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。五、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.甲方有权按约定收取租金和保证金。2.甲方应保证厂房及附属设施的安全，对可能影响乙方正常使用的设施及时进行维修。3.甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。（二）乙方的权利和义务1.乙方有权按照约定使用厂房及附属设施。2.乙方应按约定支付租金和保证金。3.乙方不得擅自改变厂房结构，不得进行违法活动。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付违约金人民币_______元。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件：厂房设施清单注意事项及解决办法：1.注意事项：租赁厂房的合法性解决办法：在签订合同前，乙方应审查甲方提供的厂房是否有合法的产权证明和出租资格，确保合同的有效性。法律名词解释：产权证明：指证明财产所有权归属的法律文件，如房产证、土地使用权证等。2.注意事项：租赁期限的明确解决办法：合同中应明确租赁开始和结束的具体日期，避免因期限不明产生纠纷。法律名词解释：租赁期限：指租赁合同规定的租赁开始至结束的时间段。3.注意事项：租金支付方式和时间解决办法：合同中应详细规定租金的支付方式和每次支付的具体时间点，以防止迟付或欠付租金。法律名词解释：租金：指承租方为使用出租方的财产支付的费用。4.注意事项：保证金的作用和退还解决办法：合同中应明确保证金的作用和退还条件，确保租赁期满后保证金能及时无息退还。法律名词解释：保证金：指为保证合同履行，承租方支付给出租方的金钱担保。5.注意事项：甲乙双方的权利和义务解决办法：合同中应详细列举双方的权利和义务，以明确各自的责任范围。法律名词解释：权利和义务：指合同当事人在合同关系中享有的权益和必须履行的责任。6.注意事项：违约责任解决办法：合同中应规定违约情形及相应的违约责任，为纠纷解决提供依据。法律名词解释：违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。7.注意事项：争议解决方式解决办法：合同中应约定争议解决的方式和地点，通常包括协商、调解、仲裁或诉讼。法律名词解释：争议解决：指对合同履行过程中产生的纠纷进行处理的方法。1.特殊情况：乙方需要装修厂房补充条款：如果乙方需要对厂房进行装修，乙方应提前向甲方提交装修方案，并获得甲方的书面同意。装修期间产生的一切费用由乙方承担。应用场合：“小张，你看这个厂房咱们要租，但是得稍微装修一下，咱们得在合同里加上一条，确保装修没问题。”2.特殊情况：厂房用于特殊行业（如化工）补充条款：乙方保证在使用厂房期间遵守相关行业的安全和环保规定，如因乙方原因导致厂房或周边环境受损，乙方应承担全部责任。应用场合：“李总，咱们生产的东西有点特殊，安全很重要，合同里得强调一下安全责任。”附件列表：1.厂房设施清单：这个清单要详细列出厂房里都有啥设备，确保租的时候是啥样，还的时候也得是啥样。2.装修方案（如果有）：如果需要装修，这个方案得有，包括装修的图啊，预算啊，都得让甲方知道。3.安全和环保规定文件：特别是特殊行业，得有这些规定，确保双方都明白咋回事。合同附件那些事儿：“咱们这个合同呢，得有些附件，比如厂房里都有啥设备，得列个清单，这样大家都清