2024年停车场车位预购合同

下面的内容是合同2024年停车场车位预购合同合同编号：________________甲方（卖方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（买方）：________________地址：________________联系方式：________________第一条预购车位情况1.1车位编号：_____________1.2车位面积：_____________平方米1.3车位位置：见附件一（车位平面图）1.4车位用途：仅供乙方_____________（填写具体用途，如“停车”）1.5车位预购价格：人民币_____________元（大写：__________________________元整）第二条预购车位交付2.1甲方应于_____________年_____________月_____________日前，将车位交付给乙方使用。2.2车位交付时，甲乙双方应共同对车位进行验收，并签署车位交付确认书。第三条付款方式3.1乙方在本合同签订之日起_____________日内，向甲方支付车位预购定金人民币_____________元（大写：__________________________元整）。3.2乙方在车位交付后_____________日内，向甲方支付剩余的车位预购款，即人民币_____________元（大写：__________________________元整）。第四条车位权属4.1甲方保证其对出售的车位拥有合法的所有权，不存在权属纠纷或权利瑕疵。4.2甲方应在本合同签订后_____________日内，向乙方提供车位的所有权证明文件。第五条权利与义务5.1甲方应按约定时间向乙方交付车位。5.2乙方应按约定时间向甲方支付车位预购定金及车位预购款。5.3乙方在使用车位期间应遵守停车场的各项管理规定。第六条违约责任6.2若乙方逾期支付车位预购定金或车位预购款，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期付款额千分之____的违约金。第七条争议解决7.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________日期：_____________乙方（盖章）：_____________日期：_____________注意事项：1.权属清晰：确认甲方对车位的所有权无争议，避免购买后出现权属纠纷。2.交付时间：注意合同中车位的交付时间，确保甲方按时交付车位。3.付款期限：乙方应严格按照合同约定的期限支付定金和预购款。4.违约责任：明确双方违约责任，合理约定违约金计算方式。5.争议解决：合同中应明确争议解决的方式和地点。解决办法：1.审查权属证明：在签订合同前，乙方应审查甲方提供的车位所有权证明文件。2.确认交付条件：在车位交付时，双方应进行实地验收，并签署交付确认书。权属纠纷：指在财产所有权或者使用权上发生的争执，这通常涉及第三方对财产主张权利。1.预购合同：指买卖双方在标的物交付前，就未来某一时间点进行的交易达成一致，并签订的合同。2.车位权属：指车位所有权的归属状态，确认车位所有者对该车位拥有合法的所有权。3.交付确认书：指在标的物交付时，双方对标的物的状态、数量等进行确认，并签字或盖章的书面文件。4.违约金：指合同一方因违反合同约定而应向对方支付的金钱赔偿。5.争议解决：指合同各方在合同执行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。逾期违约金：指合同一方未能在约定的期限内履行合同义务，按照约定或法律规定应向对方支付的违约金。所有权证明文件：通常指能够证明财产所有权的官方文件，如房产证、土地使用权证等。1.特殊情况：乙方需要分期付款应用场合：如果乙方财务状况需要，可能会要求分期支付车位预购款。补充条款："第九条分期付款9.1乙方有权选择分期支付车位预购款，具体分期付款方式和期限由双方另行协商确定。"2.特殊情况：车位需进行定制化改造应用场合：乙方可能需要对车位进行特殊改造，比如安装充电桩。补充条款："第十条车位改造10.1乙方在购买车位后，可对车位进行定制化改造，但必须提前向甲方提交改造方案，并得到甲方书面同意。"3.特殊情况：车位使用权转让应用场合：乙方可能在未来想要转让车位使用权。补充条款："第十一条车位使用权转让11.1乙方如需转让车位使用权，必须提前通知甲方，并确保受让方遵守本合同的所有条款。"附件列表：1.车位平面图2.车位所有权证明文件3.车位交付确认书车位平面图：这个图会告诉我们车位的具体位置，就像一